Дело № 2-790/2019

УИД № 24RS0006-01-2019-000797-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края 

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В., 

с участием: помощника Боготольского межрайонного прокурора Осиповой Е.В., 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверености, 

при секретаре Пестеревой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик членом семьи не является, с 2007 года в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно, надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства. Истец ФИО2 в 2011 году приобрела в собственность указанное жилое помещение, в котором с 2007 г. зарегистрирована ФИО3 Ответчик членом семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, препятствий для проживания ответчика в указанном жилом помещении не чинится. Истец будучи собственником жилого помещения, намерен распорядиться своим имуществом по своему назначению. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена за ранее, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Боготольский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Осипова Е.В. в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Осиповой Е.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,5 кв. м на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 19).

В соответствии с п. 3 договора купли-продажи дома в отчуждаемом объекте на момент подписания договора зарегистрирована ФИО3 (л.д. 19).

Согласно выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,правообладателем дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 (л.д. 7 – 8, 26 - 27).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Боготольский», предоставленной по запросу суда.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Стороны общего хозяйства не ведут, бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не несет, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик отказывается, доказательств обратного, суду не представлено. 

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких-либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем требования истца ФИО2 подлежат удовтелврению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и принятия решения по данным требованиям не требуется, в связи с чем в удовлетворении требований о возложении обязанности на УФМС России о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета, необходимо отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска-отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Боготольский районный суд.

Судья И.В. Гусева