ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 2-1679\2017 года

20 декабря 2017 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе : 

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

С участием адвоката Обертышевой В.С.(ордер №151789 от 20.12.2017 г )

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к Администрации Зерноградского района Ростовской области, Администрации Манычского сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, третьим лицам ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении квартиры в наследственную массу имущества умершей ФИО и праве собственности на квартиру в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее. 28 октября 2016 года умерла его мать ФИО . После ее смерти открылось наследство. Он является наследником первой очереди по закону. Он принял наследуемое имущество, обратился к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав. Постановлением от 24 мая 2017 года нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу : 

<

адрес> по тем основанием, что ко дню смерти наследодателя право собственности на квартиру в реконструированном виде площадью 96,3 кв. м не было в установленном порядке зарегистрировано. Он является единственным наследником после смерти ФИО На основании ст.1112,1153,1154 ГК РФ просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель Обертышева В.С. иск поддержала.

Ответчики Администрация Зерноградского района, Администрация Манычского сельского поселения просили дело рассмотреть без участия их представителей.

Иные процессуальные стороны судом заблаговременно извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств не заявили.

Судом обсуждена возможность рассмотрения дела без участия процессуальных сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела. оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Судом установлено, что 28 октября 2016 года умерла ФИО - мать истца. После ее смерти открылось наследство. ФИО4 является наследником первой очереди по закону, принял наследуемое имущество, обратился к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав. Нотариусом заведено дело о наследовании имущества ФИО5 за № 324\2016. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО на денежные вклады. Других наследников нет.

Постановлением от 24 мая 2017 года нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу : 

<

адрес> по тем основанием, что ко дню смерти наследодателя право собственности на квартиру в реконструированном виде площадью 96,3 кв. м не было в установленном порядке зарегистрировано.

Согласно требованию ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Истец принял наследуемое имущество в соответствии с требованиями закона.

Из материалов дела следует, что за наследодателем ФИО на день смерти в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок Ростовской области за 3 61-12-6\2001-289 было зарегистрировано право собственности на квартиру с хозяйственными постройками общей площадью 84,1 кв.м. и в бессрочное пользование предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 1282 кв.м по адресу : 

<

адрес>. 

При жизни наследодатель в целях улучшения жилищных условий на основании разрешения Инспекции госархстройнадзора от 10.01.2003 года и распоряжения Главы Зерноградского района №268 от 30.12.2002 года возвел пристройку к квартире, веранду, являющимися неотделимыми частями жилого дома, что следует из технической документации на спорный объект (л.д. 17, 22). В связи с этим увеличилась общая площадь объекта недвижимого имущества до 96,3 кв.м, фактически был создан новый объект (л.д.14-16). 

Истец ФИО1 обратился в Администрацию Зерноградского района о выдаче акта ввода в эксплуатацию квартиры, оставшейся после смерти ФИО по адресу : 

<

адрес>, ему письменно отказано с разъяснением обращения в суд. 

Согласно выписке из Правил землепользования и застройки Манычского сельского поселения спорный объект недвижимого имущества расположен в зоне жилой застройки первого типа Ж-1\05\01. Постройка соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории, не нарушает требований градостроительного зонирования, установленных правилами землепользования и застройки Манычского сельского поселения, возведение пристройки к жилому дому литер аа1 не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается выводами технического заключения ООО « Южная региональная экспертная компания» № 72-СТ\17 от 29 августа 2017 года. 

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ доводы истца и представленные доказательства никем не опровергнуты.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Согласно абзацу 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно требованию ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Факт создания квартиры с хозяйственными постройками и сооружениями литер «АА1аа2» общей площадью 96,3 кв. м подтверждается кадастровым и техническим паспортом на объект (л.д 14, 20). 

Истец принял наследуемое имущество, что следует из дела о наследовании имущества ФИО . При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу имущества ФИО5 квартиру с хозяйственными постройками и сооружениями литер «АА1аа2»общей площадью 96,3 кв.м, жилой площадью 53,1 кв.м, кадастровый номер № по адресу : 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру с хозяйственными постройками и сооружениями литер «АА1аа2»общей площадью 96,3 кв.м, жилой площадью 53,1 кв.м, кадастровый номер № по адресу : 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО на квартиру с хозяйственными постройками общей площадью 84,1 кв.м, в том числе жилой площадью 53,1 кв.м по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 марта 2001 года, запись регистрации №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Текст мотивированного решения изготовлен 25 декабря 2017 года. 

Судья Дворникова Т.Б.