Дело № 2-2788/17

Мотивированное 

решение

 составлено 05.05.2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.

при секретаре Фетисовой О.Г., 

с участием помощника прокурора *** ФИО5,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи. По данному адресу с *** до настоящего времени зарегистрирована *** истца ФИО7, которая в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке ответчик отказалась сняться с регистрационного учета.

В связи с чем, истец просил признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования, изложенные в иске, просила не взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки и возражений по иску, не представила. 

Представитель ответчика ФИО7 - адвокат ФИО1, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – ОВМ ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***. 

Согласно сведениям из *** от ***, в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирована ФИО7, которая является *** истца. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя оплаты жилья и коммунальных услуг не несет.

Из акта, составленного *** и подписанного соседями ФИО2, ФИО3 и ФИО4 следует, что ФИО7 с *** года не проживает по адресу: *** место проживания ответчика неизвестно. 

Принимая во внимание, что ФИО7 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО6, длительное время не проживает по месту регистрации, бремя расходов по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за спорное жилое помещение несет истец, соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, не заключалось, суд приходит к выводу о наличии у истца правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 304 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Е.Н. Григорьева