Дело № 2-569/2023

УИД 44RS0013-01-2023-000567-19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года п. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Артимовской А.В.,

при секретаре Коминой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Я.А., К.Г.А., К.Д.А., и ФИО2 к администрации Красносельского муниципального района Костромской области и администрации Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.Я.А. К.Г.А. К.Д.А.., и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на имущество.

В обоснование требований истцы указали, чтоДД.ММ.ГГГГ умер супруг и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака между истицей ФИО1 и ФИО3 был построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью №, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью № руб.Документы на строительство и направо собственности на жилой дом были оформлены на ФИО3 ФИО1 в 2017 г. использовала для строительства жилого дома средства материнского (семейного) капитала в размере № руб. и № руб., общей сумме № руб.Истцы указывают, что согласно обязательства от 29.08.2017 г., заверенного нотариусом ФИО4, жилой дом должен быть оформлен в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего четвертого и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального строительства – жилого дома. Ввиду отсутствия своевременного выделения долей в праве собственности на жилой дом в настоящее время истцы не могут оформить наследство, поскольку доля умершего наследодателя не определена.ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.Я.А. К.Г.А. К.Д.А.. и ФИО2 пришли к соглашению определения долей в праве собственности на жилой дом и включения в состав имущества наследуемого после смерти ФИО3 № доли в праве собственности, признать за ФИО1 – № доли в праве собственности, признать за К.Д.А. – № доли в праве собственности, признать за К.Я.А.. – № доли в праве собственности, признать за К.Г.А. – № доли в праве собственности, признать за ФИО2 – № доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью № с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области. 

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.Г.А., К.Д.А. а так же истцы К.Я.А., ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Ранее, участвуя в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске 

В судебное заседание представитель соответчика администрации Красносельского муниципального района Костромской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель соответчика администрации Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО5, Отделение Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по Костромской области, Сектор социальной защиты администрации Красносельского муниципального района Костромской области, Управление Росреестра по Костромской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается свидетельством I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В браке супругами были рождены дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что период брака 08.04.2015 года администрацией Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района ФИО3 на основании договора аренды № предоставлен в аренду земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью № в целях строительства индивидуального жилого дома.

17.11.2015 года ФИО3 выдано разрешение на строительство №, в соответствии с которым ФИО3 разрешено строительство индивидуального жилого дома не более 3-х этажей на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму № рублей на основании решения государственного учреждения пенсионного фонда Российской Федерации по городу Костроме и Костромскому району Костромской области от 10.02.2009 года №, в связи с рождением второго ребенка К.Я.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88).

29.08.2017 года ФИО1 и ФИО3 оформлено нотариальное обязательство в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (получения кадастрового паспорта), расположенного по адресу: 

<

адрес>, оформить данное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению (л.д. 100).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УПФР по г. Костроме с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила направить часть средств материнского капитала на улучшение жилищных условий – на оплату строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации в размере № руб. К заявлению приложен договор аренды, заключенный ФИО3 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также разрешение на строительство дома по указанному адресу. По заявлению было вынесено положительное решение № от ДД.ММ.ГГГГ года и средства материнского капитала были перечислены на счет ФИО1 в запрашиваемой сумме.

30.09.2017 года сотрудниками администрации Красносельского муниципального района совместно с ФИО3 произведено освидетельствование проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> в ходе которого к освидетельствованию предъявлен фундамент ленточный монолитный и установлено, что фундамент и перекрытия цокольного этажа индивидуального жилого дома по указанному адресу выполнены. Результаты освидетельствования зафиксированы актом, который подписан ФИО3, представителями администрации Красносельского муниципального района Костромской области и утвержден исполняющим обязанности главы администрации Красносельского муниципального района (л.д. 107). Данный документ подтверждает использование К-ными первой части средств материнского капитала, что дало им основание обратиться за второй частью средств материнского капитала. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в УПФР по г. Костроме с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила направить часть средств материнского капитала на улучшение жилищных условий – на оплату строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств в размере № руб. К заявлению приложен акт о проведении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства. По заявлению было вынесено положительное решение № от ДД.ММ.ГГГГ года и средства материнского капитала были перечислены на счет ФИО1 в запрашиваемой сумме.Согласно выписке из ЕГРН право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО3 29.04.2020 года, обременения на указанное здание отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом, находится в собственности ФИО3.

Также из материалов дела видно, что ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исполнения письменного обязательства об оформлении права общей собственности наступил еще при жизни ФИО3

Нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО5 было открыто наследственное дело №.

В настоящий момент обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность ФИО1 и ее детей не может быть исполнено в связи со смертью супруга.

Из материалов наследственно дела видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Г.А. и К.Д.А., несовершеннолетний К.Я.А., с согласия матери ФИО1 

Старший сын умершего ФИО2 подал нотариусу заявление об отказе от наследства после смерти отца в пользу его матери ФИО1

Иных наследников после смерти ФИО3 не установлено.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в редакции закона, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств(части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств(части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение ч.4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007г. № 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему ч.5 ст. 10 Закона N 256-ФЗ,конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям п.3 ч. 1.3 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п.п. 8-10, 10(2), 10(4), 11-13 указанных Правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного)капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами(ст. 131 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1110ГК РФ).

В соответствии п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Разрешая спор, суд исходит из того, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью №., с кадастровым номером №,построенс использованием средств материнского капитала, соответственно, в праве собственности на дом должны быть выделены доли истца, умершего супруга и детей, в том числе достигшего на момент рассмотрения настоящего дела совершеннолетия. 

Истец при определении размера долей исходил из кадастровой стоимости жилого дома в размере № руб., размера средств материнского капитала, использованных для строительства дома в размере № руб., и полагал возможным определить доли в праве собственности на жилой дом в следующем размере: за ФИО3 №, за ФИО1 №, за К.Д.А. № доли в праве собственности, за К.Я.А. – № доли в праве собственности, за К.Г.А. – № доли в праве собственности, за ФИО2 – № доли.

Суд находит данное распределение долей соответствующим размеру средств материнского капитала, использованных для строительства жилого дома к кадастровой стоимости жилого дома.

Со смертью гражданина, его правоспособность, то есть способность приобретать права и обязанности, прекращается, а соответственно в силу положений ст. 1110 ГК РФ при отсутствии требований о признании права собственности в порядке наследования, доля в жилом доме, причитающаяся умершему ФИО3, подлежит включению в состав наследства.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

При этом данное решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Я.А., К.Г.А., К.Д.А. и ФИО2 к администрации Красносельского муниципального района Костромской области и администрации Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на имущество, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью № с кадастровым номером №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, № доля, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № № доля; за К.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № № доля, за К.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № доля; за К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № доля.

Включить № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью №., с кадастровым номером №, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью №., с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. В. Артимовская