Дело № 2-589/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 08 июня 2018 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Ильиногорск Володарского муниципального района Нижегородской области о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что ее супругу К.А.А. решением исполнительного комитета Ильиногорского поселкового Совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок для строительства гаража по 

<

адрес> Впоследствии ее супругом на выделенном месте, на земельном участке был за свой счет и собственными усилиями выстроен гараж. Согласно техническому плану здания, гараж имеет общую площадь 30,4 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ. К.А.А.. умер. Наследником по закону к имуществу умершего, принявшим наследство, является она. 

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок.

Истец просит включить гараж и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> в наследственную массу после смерти К.А.А.., признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации р.п. Ильиногорск Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Володарского района Нижегородской области ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ильиногорского поселкового Совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области «О выделении мест для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе №» от ДД.ММ.ГГГГ. № К.А.А. выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража № в кооперативе №

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование: гаражное строительство, расположенный по 

<

адрес> имеет площадь 34 кв.м.

На данном земельном участке, находящемся на территории указанного гаражного кооператива, К.А.А. был за свой счет и собственными усилиями выстроен гараж.

Согласно техническому плану здания, гараж, расположенный по 

<

адрес> имеет общую площадь 30,4 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ К.А.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследником первой очереди после смерти К.А.А., принявшей наследство, является его супруга ФИО1, что подтверждается выданным ей свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный законом срок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж ей было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на имущество.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст.80 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок был выделен К.А.А. для строительства гаража до введения в действие Земельного Кодекса РФ на основании акта, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, что дает суду основание для включения гаража и земельного участка в наследственную массу.

Каких-либо претензий со стороны жителей по месту расположения земельного участка и гаража с момента его постройки, никто никогда не предъявлял. Доказательств обратного суду не представлено. Ответчиком возражений относительно заявленных требований не представлено. 

Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти К.А.А.., за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить гараж, назначение - нежилое, одноэтажный, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в наследственную массу после смерти К.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить земельный участок (земли населенных пунктов), разрешенное использование: гаражное строительство, кадастровый номер №, расположенный по 

<

адрес> площадью 34 кв.м. в наследственную массу после смерти К.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж, назначение - нежилое, одноэтажный, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов), разрешенное использование: гаражное строительство, кадастровый номер №, расположенный по 

<

адрес> площадью 34 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья Л.В. Микучанис