Дело № 2-12/2020г.

16RS0046-01-2019-003725-05

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2020 года

Вахитовский районный суд города Казани: 

в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Фатхуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО20 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани», ФИО1 ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО15 ФИО23 о признании реестровой ошибки, признании технической ошибки в графической части и каталоге координат постановления ... от ...., установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО1 ФИО24 к ФИО5 ФИО25 об установлении границы земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, понуждении освободить часть земельного участка путем сноса ограждения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, ФИО6, ФИО7, о признании реестровой ошибки, признании технической ошибки в графической части и каталоге координат постановления ... от ...., осуществлении государственного кадастрового учета изменений и исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка без согласования со смежными правообладателями. В обоснование указано, что Вахитовским районным судом г.Казани было рассмотрено гражданское судебное дело ... по иску ФИО4, ФИО6 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами ... и ....

ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ... принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 584 кв.м, вид разрешенного использования - индивидуальный жилой дом и прилегающая территория, расположенный по адресу: РТ, .... Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права.

Земельный участок с кадастровым номером ... был поставлен на государственный кадастровый учет в 1999 году.

В 2006 году предыдущими собственниками ФИО2 и ФИО3 было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером ....

В 2012 году истец обнаружил расхождение координат между фактическими границами земельного участка с кадастровым номером ... и сведениями государственного кадастра недвижимости.

С целью разобраться в сложившийся ситуации, истец обратился с письмом в ФГУ ФКП Росреестра» по РТ. В результате был получен ответ от 07.12.2012, согласно которому при изучении картографических материалов и сведений государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером ... и смежным с ним земельным участком было выявлено смещение границ данных земельных участков:«Таким образом, есть основание предполагать, что в определении местоположении границ земельных участков в сведениях государственного кадастра недвижимости имеется кадастровая (реестровая) ошибка. Для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером ... и исправления кадастровой реестровой) ошибки необходимо обратиться к кадастровому инженеру».

В связи с этим, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО11, вторая подготовила межевой план от 23.01.2017 на земельный участок с кадастровым номером ... с учетом его фактических границ.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11 при выполнении кадастровых работ выявлено наличие реестровой (кадастровой) ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., то есть фактические границы указанных земельных участков, в которых эти земельные участки используются и существуют более 15 лет не соответствуют координатам, содержащимся в государственном кадастре недвижимости и земельный участок с кадастровым номером ... никогда не располагался в границах, которые на сегодняшний день содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Данный вывод был сделан в результате проведения анализа координат, полученных в результате геодезических замеров земельного участка с кадастровым номером ..., а также при анализе координат, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и при изучении землеустроительных дел ... и ..., выкопировки с планшета с нанесением границ земельного участка с кадастровым номером ..., подготовленной МУП г.Казани «Центр подготовки исходной документации».

В последующем в соответствии со ст.14.15 Федерального закона от ... N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истец обратился в Управление Росреестра по РТ с заявлением о государственном кадастре учете изменений объекта недвижимости (в связи с исправлением реестровой ошибки).

Но органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении в осуществлении кадастрового учета от 30.05.2017 ... по двум снованиям:

1) одна из границ земельного участка с кадастровым номером ... не считается согласованной с ФИО1 ФИО26 и ФИО4, правообладателями смежных земельных участков с кадастровыми номерами ... и ...;

2) по результатам исправления реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером ... его конфигурация не соответствует имеющейся в схеме расположения границ земельного участка, утвержденной постановлением Исполнительного комитета МО ... от ... ..., на основании которого произведен государственный кадастровый учет.

По первому основанию приостановки Управления Росреестра по РТ - в рамках гражданского судебного дела ... по иску ФИО4, ФИО1 ФИО27 к ФИО5 ФИО28 об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами ... и ..., рассмотренного Вахитовским районным судом ..., ООО «...» была проведена судебная (землеустроительная экспертиза, которой было установлено, что в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... и ... сведениях государственного кадастра недвижимости имеется реестровая (кадастровая) ошибка. Она заключается в неправильном определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ... со смежными земельными участками кадастровыми номерами ... и .... Реестровая(кадастровая) ошибка может быть исправлена путем уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... и ... в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О 1 государственной регистрации недвижимости» или по решению суда.

В результате, решением Вахитовского районного суда г. Казани от ... по делу ... был сделан вывод о наличии реестровый ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... и .... Данное решение суда вступило в законную силу.

По второму основанию приостановки Управления Росреестра по РТ - ответчик ФИО7 ФИО29, собственник земельного участка с кадастровым номером ..., обратиться 12 декабря 2018 года в Исполнительный комитет МО г.Казани с заявлением о внесении изменений в постановление Исполнительного комитета гКазани от 12.05.2009 ... в части конфигурации, указанной в схеме расположения земельного участка с кадастровым номером ..., с целью исправления в нем реестровой ошибки, поскольку без внесения указанных изменений исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ... не представляется возможным.

28 декабря 2018 года ФИО7 ФИО30 был получен ответ от Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани .../КЗИО-ИСХ/ОГ, согласно которому внесение изменений в постановление Исполнительного комитета МО г.Казани от ... ... не представляетсявозможным, поскольку земельный участок с кадастровым номером ... был передам ему в частную собственность.

В данном случае, исправление реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ... не затрагивает права и интересы третьих лиц, поскольку реестровая ошибка в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... и ... была установлена решением Вахитовского районного суда г.Казани от ... по делу ... и в межевом плане от 23.01.2017 имеется акт согласования границ, подписанный ФИО7 ФИО31, собственником земельного участка с кадастровым номером ....

Исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ... возможно только после признания технической шибки в схеме расположения границ земельного участка, утвержденной постановлением Исполнительного комитета МО г.Казани от ... ... и признания реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... в судебном порядке.

Истец просит: признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами ..., ...,... ...; признать техническую ошибку в графической части и каталоге координатпостановления Исполнительного комитета МО г. Казани от ... ... в части схемы расположения границ земельного участка с кадастровым ..., площадью 2070 кв.м, по ...; осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений и исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером ... в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане от 23.01.2017, подготовленном кадастровым инженером ФИО11 без согласования границ и заявления правообладателей смежных земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... и откорректировать границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... по границамземельного участка с кадастровым номером ....

В ходе судебного разбирательства ФИО5 уточнила исковые требования и просила: 1.признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ... и .... 2.Признать техническую ошибку в графической части и каталоге координат постановления Исполнительного комитета МО г.Казани от ... ... в части схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., по .... 3.Осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений и исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером ... в соответствии с каталогом координат, указанным в судебном экспертном заключении, подготовленным ООО «...» по гражданскому делу ... (Приложение №3заключения) без согласования границ и заявления правообладателей смежных земельных участков с кадастровыми номерами ... ..., ..., ... и откорректировать границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., ...,..., ...1по границам земельного участка с кадастровым номером ...: 

Номер

характерной

точки

X (м) \

?(м)

Средняя квадратическая ошибка, не более м

н1

...

...

0,1

н2

...

...

0,1

Н3

...

...

0,1

н4

...

...

0,1

Н5

...

...

0,1

Н6

...

...

0,1

н7

...

...

0,1

н8

...

...

0,1

н9

...

...

0,1

н10

...

...

0,1

н11

...

...

0,1

н12

...

...

0,1

н1

...

...

0,1

ФИО6 обратился со встречным иском к ФИО5 об установлении границы земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. В обоснование встречного иска указано, что в производстве Вахитовского районного суда г. Казани находится дело по иску ФИО5 о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами ...,..., ..., ..., осуществлении государственного кадастрового учета изменений сведений и исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ... в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане от 23.01.2017 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО11 без согласования границ и заявления правообладателей смежных земельных участков с кадастровыми номерами ...,..., ... границы вышеуказанных участков по границам земельного участка с кадастровым номером ....

С исковым заявлением ФИО5 не согласен, считает его незаконным и необоснованным.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ... на основании Договора купли-продажи земельного участка,жилого дома и индивидуального жилого дома от 22 июня 2018 года и земельного участка с кадастровым номером, ... на основании Соглашения о перераспределении земельных участков от 16.12.2015 г.

Ответчиком и бывшим правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... - ФИО4 - ранее было отказано ФИО5 в согласовании местоположения границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером ..., что подтверждается межевым планом от 23 января 2017 года. Причина отказа - установка ею забора на части принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами ... и ...

Считает необоснованным и бездоказательным вывод в заключении кадастрового инженера о том, что « фактические границы указанных земельных участков (в части границ, смежных с исправляемым земельным участком ФИО5), в которых участки используются и существуют более 15 лет, не соответствуют координатам, содержащимся в ГКН».

В соответствии с частью 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221- ФЗ "О кадастровой деятельности " : при уточнении границ земельного участка ихместоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Следовательно, возможность уточнения границ земельного участка по фактическим границам, существующим на местности 15 и более лет, предусмотрена частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если эти границы не были установлены в правоустанавливающем документе.

В правоустанавливающих документах как на земельный участок истца ФИО5 ..., так и на принадлежащие ответчику земельные участки их границы установлены.

В силу части 3 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221- ФЗ «О кадастровой деятельности» в редакции до 1 января 2017 года сведения о ранее учтённых объектах недвижимости с учётом предусмотренного статьёй 7 данного Федерального закона состава сведений, в том числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости, и содержащие такие сведения документы подлежали включению в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Данная норма соответствует нормам ранее действовавших Закона от 2 февраля 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» и Федерального закона от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве».

В силу положений названных законов при составлении землеустроительной документации и документов государственного земельного кадастра подлежали определению границы земельных участков, сведения о которых вносились в ГКН.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Межевой план от 23.01.2017года, представленный ФИО5, не соответствует Требованиям к подготовке межевого плана, утверждённым Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 года №921.

В частности, пункту 69 Требований, в соответствии с которыми в случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, указываются результаты необходимых измерений, в частности, фрагмент описания местоположения границы объекта землеустройства с правильными значениями координат характерных точек и т.п.

Требование об установлении спорных границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ между участками сторон спора либо в рамках процедуры исправления реестровой ошибки.

В соответствии с заключением специалиста ООО « Бюро технических исследований», подготовленного на основании Договора на проведение землеустроительного исследования № 38 от 10 апреля 2019 года, смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... и ... необходимо установить по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО12 просит установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами ..., ... и ... по сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В ходе рассмотрения дела ФИО5 изменила п.3 уточненных исковых требования, просила установить границы земельного участка с кадастровым номером ... смежные с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ...1в соответствии с каталогом координат харктерных поворотных точек, указанных в заключении эксперта ООО «... ... от 06.03.2020 (приложение №3):

Номер

характерной

точки

X (м) \

?(м)

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(М1),м

н1

...

...

0,10

н2

...

...

0,10

н3

...

...

0,10

н4

...

...

0,10

н5

...

...

0,10

н6

...

...

0,10

н7

...

...

0,10

н8

...

...

0,10

н9

...

...

0,10

н10

...

...

0,10

н11

...

...

0,10

н12

...

...

0,10

н13

...

...

0,10

н14

...

...

0,10

н15

...

...

0,10

н16

...

...

0,10

н1

...

...

0,10

Остальные пункты исковых требований оставила без изменения. 

ФИО6 в ходе рассмотрения дела уточнил встречные исковые требования, просил 1.Установить на местности границу земельного участка с кадастровым номером ... в части, смежной с земельным участком с кадастровым номером ... в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости согласно координатам: 

...

... 

2.Установить на местности границу земельного участка с кадастровым номером ... со стороны земельного участка с кадастровым номером ... в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости согласно координатам:

...

...

3.Обязать ФИО5 ФИО32 освободить незаконно занятую часть земельного участка 16:50:010703:398 путем сноса ограждения в виде сетки «рабица», расположенного в границах данного земельного участка.

Определением от 23.05.2019г. по ходатайству представителя истца по делу в качестве ответчика привлечена ФИО15 

Определением от 22.05.2020г. по ходатайству представителя ИК МО г.Казани по делу в качестве ответчика привлечен Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани. 

ФИО5 и ее представитель исковые требования с учетом уточнений поддержали, встречный иск с учетом уточнения не признали.

ФИО6 и его представитель исковые требования с учетом уточнения не признали, встречный иск с учетом уточнения поддержали.

Представитель ИКМО г.Казани в суд не явился, представлен отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

ФИО7 в суд не явился, в письменном отзыве против удовлетворения иска ФИО5 не возражал.

ФИО15 в суд не явилась, в письменном заявлении против удовлетворения иска ФИО5 не возражала.

Представитель ответчика Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явился, извещен. 

Заслушав пояснения участников процесса, эксперта ФИО16, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 43 Земельного Кодекса РФ граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., имеет статус «учтенный», уточненную площадь 1870 кв.м.

Собственником указанного земельного участка является ФИО1 ФИО33. Право собственности ФИО1 ФИО34 зарегистрировано 04.07.2018 на основании договора купли-продажи земельного участка, жилого дома и индивидуального жилого дома от ...номер регистрации ...).

Земельный участок с кадастровым номером ... образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами ..., ...

На государственный кадастровый учет участок был поставлен 02.12.2015 на основании заявления ... от ....

Сведения о границах земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от 17.11.2015, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и свидетельства о государственной регистрации права от 07.07.2011.

Земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., имеет статус «учтенный», уточненную площадь 960 кв.м.

Собственником указанного земельного участка является ФИО1 ФИО36. Право собственности ФИО1 ФИО35 зарегистрировано 16.12.2015 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 10.06.2011 (регистрационный ...),соглашения о перераспределении земельных участков от16.12.2015.

Земельный участок с кадастровым номером ... образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами ..., ...

На государственный кадастровый учет участок был поставлен 02.12.2015 на основании заявления ... от 18.11.15.

Сведения о границах земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от 17.11.2015, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и свидетельства о государственной регистрации права от 07.07.2011.

Земельный участок с кадастровым ..., расположенный по адресу: ..., имеет статус «учтенный», уточненную площадь 2070 кв.м.

Собственником указанного земельного участка является ФИО7 ФИО37. Право собственности ФИО7 ФИО38 зарегистрировано 24.12.2010 на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.12.2010(регистрационный ...).

На государственный кадастровый учет участок был поставлен 16.03.2010 на основании заявления ... от 19.02.10.

Сведения о границах земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от 19.02.2010, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 и Постановления Исполнительного Комитета города Казани от ....

Земельный участок с кадастровым номером ...,расположенный по адресу: ..., имеет статус «ранее учтенный», уточненную площадь 584 кв.м.

Собственником указанного земельного участка является ФИО5 ФИО39. Право собственности ФИО5 ФИО40 зарегистрировано 04.02.2010 на основании договора купли-продажи земельного участка от 24.12.2009(регистрационный ...).

На государственный кадастровый учет участок был поставлен 01.09.1999 на основании материалов инвентаризации.

Сведения о границах земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления об изменении в сведения ЕГРН и Постановления Исполнительного Комитета г. Казани ... от ....

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.10.2019 объект недвижимости: земельный участок, кадастровый номер: ..., по адресу: ..., площадь: 832кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО15 ФИО41. 

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от ... в удовлетворении иска ФИО1 ФИО42, ФИО4 к ФИО5 ФИО43 об устранении препятствий в пользовании земельными участками и понуждении восстановить границы земельного участка в соответствии со сведениями Государственного кадастра недвижимости отказано. 

Апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от .... решение Вахитовского районного суда г.Казани от .... оставлено без изменения. 

Судебными актами установлено, что в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: ..., ..., ... в сведениях государственного кадастра недвижимости имеется реестровая (кадастровая) ошибка, которая заключается в неправильном определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ... со смежными земельными участками с кадастровыми номерами ... и .... 

В рамках вышеуказанного дела назначена судебная земельная экспертиза, согласно которой эксперт пришел к выводу, что в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... и ... в сведениях государственного кадастра недвижимости имеется реестровая (кадастровая) ошибка. Она заключается в неправильном определении местоположения границы земельного участка ЗУ:28 со смежными земельными участками ЗУ:397 и ЗУ:398. Реестровая (кадастровая) ошибка может быть исправлена путем уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами ... ... и ... в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» или по решению суда. При исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в описании местоположения границ земельных участков эксперт рекомендует использовать результаты измерений, выполненных в рамках проведения настоящей землеустроительной экспертизы.

Определением от .... по настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено специалистам Общества с ограниченной ответственностью «...». На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) Какова фактическая площадь, фактическое местоположение границ, а также фактические координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ... и ...? 

2) Соответствует ли фактическая площадь, фактическое местоположение границ, а также фактические координаты границ указанных земельных участков сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающим документам, а также материалам инвентаризации? Если не соответствуют, то указать причины несоответствия. 

3) Может ли иметь место реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., если ее исправление заключается в смещении границы, смежной с участками ... и ..., при котором фактическая граница земельных участков с кадастровыми номерами ... и ..., смежная с землями общего пользования (...), соответствует сведениям ЕГРН (ГКН)?

Согласно заключению ООО «...» эксперт пришел к выводу:

По первому вопросу:

В результате геодезических измерений определены фактические границы и площади исследуемыхземельных участков с кадастровыми ...,..., ...,... ..., согласно координат характерных поворотных точек (приложение 2), где:фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составила 579 ± 8 кв.м, при этом площадь данного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 584 ± 8,46 кв.м.

Координаты характерных поворотных точек, фактических границ земельного участка с кадастровым номером ... отражены в Приложении 3.

фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составила 2331 ±17 кв.м, при этом площадь данного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 2070 ±15,9 кв.м.

Координаты характерных поворотных точек, фактических границ земельного участка с кадастровым номером ... отражены в Приложении 4.

фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составила 852 ±10 кв.м, при этом площадь данного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 832 кв.м.

Координаты характерных поворотных точек, фактических границ земельного участка с кадастровым номером ... отражены в Приложении 5.

определить фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... по отдельности не представляется возможным, отсутствуют ограждения по смежной границе между ними. Возможно определить фактическую площадь земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... в совокупности.

Общая фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... 2803 ± 19 кв.м, при этом площади данных земельных участков согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 1870 ± 15 кв.м и 960 ± 11 кв.м.

Координаты характерных поворотных точек, общих фактических границ земельного участка с кадастровыми номерами ... и ... отражены в Приложении 6.

По второму вопросу: 

- фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... соответствует предельно допустимой погрешности площади, т.к. фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 16:50:010703:28 составила 579 ± 8 кв.м, при этом площадь данного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 584 ±8,46 кв.м.

Разница составляет 579- 584 = -5 кв.м. Нормативное предельно допустимое отклонение фактической площади от площади по сведениям ГКН составляет ± 8 кв.м, а это значит, что при разнице фактической площади меньше на 5 кв.м. от площади участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь земельного участка ... предельно допустимой погрешности площади.

Не соответствует материалам инвентаризации, т.к площадь по материалам инвентаризации составляла 520 кв.м, допустимая средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек границ исследуемых земельных участков составляет более 0,1 м.;

- фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами ... не соответствуют предельно допустимой погрешности площади, т.к. фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составила 2331 ± 17 кв.м, при этом площадь данного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 2070 ± 15,9 кв.м. Разница составляет 2331 - 2070 = 261 кв.м. Нормативное предельно допустимое отклонение фактической площади от площади по сведениям ГКН составляет ± 17 кв.м, а это значит, что при разнице фактическойплощади больше на 261 кв.м. от площади участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь земельного участка ... не соответствует предельно допустимой погрешности площади;

- фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами ... не соответствуют предельно допустимой погрешности площади, т.к. фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составила 852 ±10 кв.м, при этом площадь данного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 832 кв.м Разница составляет 852 - 832 - 20 кв.м. Нормативное предельно допустимое отклонение фактической площади от площади по сведениям ГКН составляет ±10 кв.м, а это значит, что при разнице фактической площади больше на 20 кв.м, от площади участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь земельного участка ... не соответствует предельно допустимой погрешности площади;

определить фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... по отдельности не представляется возможным. Общая фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... не соответствует предельно допустимой погрешности площади, т.к. общая фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... составляет 2803 ± 19 кв.м, при этом площади данных земельных участков согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 1870 ± 15 кв.м и 960 ± 11 кв.м. Разница составляет 2803 - 2830 = - 27 кв.м. Нормативное предельно допустимое отклонение общей фактической площади от площади по сведениям ГКН составляет ±19 кв.м,а это значит, что при разнице общей фактической площади меньше на 27 кв.м. от суммы площади участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, общей площадь земельных участков ... и ... не соответствуетпредельно допустимой погрешности площади;

По третьему вопросу 3:

Земельный участок с кадастровым номером ..., учитывая полученные фактические границы данного земельного участка, согласно материалам инвентаризации (по материалам инвентаризации ... от 1995 года, площадью 520 кв.м) и внесенными изменениями в конфигурацию и площадь описанием ..., выполненным ЗАО «... в последствии образован с реестровой ошибкой, возможно, что конфигурация и площадь данного земельного участка была определена камерально (без выхода на место, без учета, имеющихся ограждений, проездов и улиц).

Данные факты позволили эксперту утверждать о наличии реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., связанной с неверным определением координат характерных точек границ данного земельного участка, но только в части характерных точек со стороны ....

Как выявилось экспертом, наличие реестровой ошибки при внесении изменений в конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером ... ..., выполненным ЗАО «Казземпроект» повлекло за собой принятие неверного Постановления Главы администрации г.Казани от ... ... «О предоставлении гражданам земельного участка по ...», где гр.ФИО2, ФИО3 в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждой предоставлен земельный участок общей площадь 584 кв.м, занимаемый индивидуальным жилым домом и прилегающей территорией по ..., в том числе 564 кв.м - бесплатно, 20 кв.м - за плату и в дальнейшем попытки уточнения границ данного земельного участка с максимальным сохранением площади по правоустанавливающим документам на земельный участок.

При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером ... в целях устранения наложений и реестровой ошибки экспертом предлагается возможную линию прохождения границы раздела между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... оставить по сведениям Единого государственного кадастра недвижимости, между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... сформировать из необходимости соблюдения условий по фактически сложившемуся порядку пользования из-за наличия посторожённых объектов недвижимости, с учетом возможности устройства так называемых "ремонтных зон", т.е. участков земли шириной не мене 0,75 м, расположенных по периметру каждого строения и позволяющих обеспечить доступ каждого из совладельцев к "своим" постройкам и к части основного строения для проведения ремонтно-восстановительных или профилактических работ, обеспечивающих поддержание конструкций строения в рабочем состоянии.

Согласно пункту 3 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая данное заключение, суд учитывает компетентность эксперта в разрешении поставленных перед ним вопросов, его длительный стаж экспертной работы, достаточность исследовательского материала, правильность методики исследования, объективность эксперта. 

Таким образом, суд, оценивая достоверность каждого доказательства, приходит к выводу, что вышеуказанное заключение ООО «...» является допустимым доказательством и может быть положено в основу настоящего решения.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Сомнений в правильности или обоснованности заключения ООО «...» наличия противоречий не имеется.

В распоряжение эксперта представлены все материалы гражданского, гражданское дело ...г.

При производстве экспертизы экспертом проведен натурный осмотр объектов исследования, фотофиксация результатов осмотра, производства необходимых измерений, выполненных тарированными и поверенными приборами, с использованием программного продукта «NanoCAD5», методом сопоставления исходных данных, указанных в определении суда о назначении экспертизы, в материалах гражданского дела, в дополнительно представленных судом материалах, с результатами осмотра и измерений на месте.

Экспертом методом спутниковых геодезических измерений, прибором глобального позиционирования GPS/ГЛОНАСС-приемник спутниковый геодезический двухчастотный GB-1000, регистрационный номер №..., заводской (серийный) номер ..., определены координаты поворотных точек фактических границ исследуемых земельных участков, и расположенных на них существующих зданий, строений, объектов незавершенного строительства, хозяйственных построек, ограждений, надземных сетей инженерно - технического обеспечения. Система координат - МСК-16 (местная система координат Республики Татарстан).

Допустимая средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек принимается не более 0,10 метра к земельным участкам, отнесенным к землям населенных пунктов, согласно Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 марта 2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Результаты измерений отражены в графических и табличных приложениях, полученные на камеральном этапе обработки данных, площади округлены до 1 кв.м.

Экспертом врезультате экспертного осмотра земельных участков с ...,...,..., ... и ..., с учетом имеющихся на земельных участках существующих зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, ограждений, надземных сетей инженерно-технического обеспечения, расположенные по адресу: ... соответственно установлено следующее:

...,граничитс соседними земельными участками с кадастровыми номерами ..., ..., ... имеющими свои ограждения. На земельном участке имеются строения;

Земельный ...:68огорожен, граничит с соседними земельными участками с кадастровыми номерами ..., имеющими свои ограждения. На земельном участке имеются строения;

Земельный участок с кадастровым номером ...1 огорожен, граничит с соседними земельными участками с кадастровыми номерами ..., ..., ..., имеющими свои ограждения. На земельном участке имеются строения;

Земельные участки с кадастровыми номерами ... ... представляют собой единый земельный участок, ограждение между ними отсутствует, общий периметр огорожен, граничит с соседними земельными участками с кадастровыми номерами ..., ..., ... и ...,имеющими свои ограждения. На земельном участке имеются строения.

Экспертом методом спутниковых геодезических измерений выполнены работы по определению координат характерных точек фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами ... ..., ..., ... и ..., расположенных по адресу: ... соответственно, и расположенных на них существующих зданий, строений, объектов незавершенного строительства, хозяйственных построек, ограждений, надземных сетей инженерно- технического обеспечения.

Расположение исследуемых земельных участков и имеющихся на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, ограждений, надземных сетей инженерно-технического обеспечения, определенные в результате осмотра на месте, указаны на плане в Приложении 1 к заключению эксперта, также отображены в фотофиксации. 

В части земельного участка с кадастровым номером ... экспертом указано:

Согласно землеустроительному делу на земельный участок ... от 1995 года (земельный участок по ...) зафиксирован координатами поворотных точек границ данного земельного участка, площадью 0,052 га (520 кв.м) (л.д. 144-149 Том 1, дело ...). с конфигурацией границ 1. 

Согласно Кадастровому делу объекта недвижимости ... от 17.04.2006(л.д. 81 - 97, Том 1, дело ...) по земельному участку с кадастровым номером 16:50:010703:28внесены изменения в сведения ЕГРЗ Описанием ..., выполненным ЗАО «...» на основании Постановления Главы администрации ... от ... ... «О предоставлении гражданам земельного участка по ...», где гр.ФИО2, ФИО3 в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждой предоставлен земельный участок общей площадью 584 кв.м, занимаемый индивидуальным жилым домом и прилегающей территорией по ..., в том числе 564 кв.м - бесплатно, 20 кв.м - за плату (учитывая землеустроительное дело от ... ... по преамбуле постановления).

Согласно Договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ..., между гр. ФИО2, гр. ФИО10 (продавцы) и гр. ФИО5 ФИО58 (покупатель), покупатель купил земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование /назначение/: индивидуальный жилой дом и прилегающая территория), площадью 584,0 кв.м, с кадастровым номером ..., и расположенный на нем одноэтажный жилой дом (назначение: жилое; литер А; инвентарный ...), общей площадью 38,8 кв.м, находящиеся по адресу: ... (л.д.9 Том 1, л.д. 142 Том 2, дело ...).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия ... от ..., документы-снования: Договор купли- продажи земельного участка и жилого дома от 24.12.2009 ..., дата регистрации 04.02.2010, ..., субъект права: ФИО5 ФИО59, вид права: собственность, объект права: земельный участок, категория земель: земли поселений, общая площадь 584 кв.м, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» февраля 2010 года сделана запись регистрации ... (л.д.11 Том 1, дело ...);

Межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО11 от 23 января 2017 года, выполнялись кадастровые работы в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... (л.д.12-31 Том 1, дело ...). По результатам геодезических измерений, площадь данного земельного участка составила 572+А8 кв.м.

«... Исходя из заключения кадастрового инженера:

-Кадастровая (реестровая) ошибка была выявлена при изучении координат,” полученных в результате геодезической сьемки границ фактического расположения земельного участка (приложен к межевому плану Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях по объекту: топографическая съемка фактических границ земельного участка с кадастровым номером ... от ..., подготовленный ООО «...»), проведенной в присутствии собственника, и координат этого участка, которые содержаться в ГКН (КПТ ... от ...). Участок заявителя - ФИО5, со всех сторон обнесен забором и используется в указанных границах более 15 лет, что подтверждается:

•Землеустроительное дело ..., инв. ... от 07.12.2009

•Землеустроительное дело ... от 2002 г.

•Выкопировка с планшета с нанесением границ земельного участка ..., подготовленная МУП г.Казани «Центр подготовки исходной документации».

Согласно землеустроительного дела ... от 2002г. граница земельного участка ... почти совпадает с границей данного земельного участка от т н1 до т н3. А также, проанализировав координаты, содержащиеся в землеустроительных делах ..., инв. ... от 07.12.2009 и ... от 2002г. эксперт указал, что земельный участок ... никогда не располагался в границах которые на сегодняшний день содержаться в ГКН (согласно КПТ ... от ....)

- При исправлении кадастровой (реестровой) ошибки в отношении части границ смежных земельных участков площади их изменяются на:

ЗУ ... имеет площадь по документам 2070 кв.м, после исправления кадастровой (реестровой) ошибки в части границ площадь составляет 2055 кв.м, (уменьшение на 15 кв.м, что составляет 0,725%)

ЗУ ... имеет площадь по документам 832 кв.м, после исправления кадастровой (реестровой) ошибки в части границ площадь составляет 826 кв.м, (уменьшение на 6 кв.м, что составляет 0,721%)

ЗУ ... имеет площадь по документам 960 кв.м, после исправления кадастровой (реестровой) ошибки в части границ площадь составляет 950 кв.м, (уменьшение на 10 кв.м, что составляет 1,04%)

ЗУ ... имеет площадь по документам 1870 кв.м, после исправления кадастровой (реестровой) ошибки в части границ площадь составляет 1832 кв.м, (уменьшение на 38 кв.м, что составляет 2,032%)

Данные уменьшения площадей смежных земельных участков не превышают разницы 5% от площадей этих участков, сведения о которых содержаться в ЕГРН и являются допустимыми (согласно п.7 ст.61 Гл.7 ФЗ- 218 от 13.07.2015)...»

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) от 05.04.2019..., объект недвижимости:земельный участок,кадастровый ..., дата присвоения кадастрового номера: 01.09.1999, адрес:..., площадь: 584 +/- 8,46 кв.м,кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: ... категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Индивидуальный жилой дом и прилегающая территория, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус«актуальные, ранее учтенные», Правообладатель:ФИО5 ФИО60, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от 04.02.2010 (л.д. 202-207, Том 1, л.д. 164 - 168, Том 2, дело ...).

При указанном экспертом сделан вывод, что Конфигурация границ земельного участка с кадастровым номером ... имеет разные конфигурации в соотношении по землеустроительному делу на земельный участок ... от 1995 года, площадью 520 кв.м и Описанию ..., выполненным ЗАО «...». Конфигурация границ земельного участка по Описанию совпадает с конфигурацией границ по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадью 584 кв.м. (по факту площадь составляет 581 кв.м).

Кадастровым инженером ФИО11 от ... подготовлен межевой план и выполнялись кадастровыеработы в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... (Татарстан), .... По результатам геодезических измерений, площадь данного земельного участка составила 572+/-8 кв.м.

В части земельного участка с кадастровым номером ... указано:

Согласно Кадастровому делу объекта недвижимости ... от 16.03.2010(л.д. 60 - 81, Том 1, дело ...) земельный участок с кадастровым номером ... образовался из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в результате выполнения кадастровых работ ООО ...».

Межевой план по образованию земельного участка ... 18.02.2010г. на основании Постановления исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ... ... «О предоставлении гражданину ФИО7 земельного участка для индивидуального жилищного строительства по ...», где гр. ФИО7 ФИО61 в аренду сроком на 5 лет из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок площадью 2070 кв.м.

Согласно постановлению Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ... ... «О предоставлении гражданину ФИО7 земельного участка по ...», о предоставлении в собственность за плату из земель населенных пунктов земельный участок кадастровый ... площадью 2070,0 кв.м, занимаемый жилым домом и прилегающей к нему территорией, (л.д. 68, Том 2, дело ...).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) от 05.04.2019..., объект недвижимости:земельный участок,кадастровый ..., дата присвоения кадастрового номера: 16.03.2010, адрес: ..., площадь: 2070 +/- 15,9 кв.м, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: - категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования:Индивидуальное жилищноестроительство, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», Правообладатель: ФИО7 ФИО62, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от 24.12.2010 (л.д. 222 - 228, Том 1, дело ...).

В части земельного участка с кадастровым номером ... указано:

Согласно землеустроительному делу на земельный участок ... от 1995 года(земельный участок по ...) зафиксирован координатами поворотных точек границ данного земельного участка, площадью 0,0819 га (819 кв.м) (дополнительные материалы).

Согласно Кадастровому делу объекта недвижимости ... от 25.10.2001 (л.д. 239 - 249, Том 2, дело ...) земельный участок с кадастровым номером ... образовался из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в результате выполнения кадастровых работ КУП «... на основании Постановления Главы администрации Вахитовского района г.Казани от ... №... «О предоставлении в собственность земельного участка №12 по ул.Поперечно-Подлужная для индивидуального жилого дома», где ФИО15 ФИО64 предоставлен земельный участок площадью 832 кв.м, в собственность бесплатно и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №..., государственный акт выдан в том, что ФИО15 ФИО63, постановлением Главы администрации Вахитовского района от ... ... предоставляется 0,0832 гектаров земель, в том числе в собственность 0,0832 гектаров, из них бесплатно 0,0832 гектаров, для индивидуального жилого дома, акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения землёй за ... от 29.09.2001г.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) от 02.10.2019 ..., объект недвижимости: земельный участок, кадастровый ..., дата присвоения кадастрового номера: 25.10.2001, адрес: ..., площадь: 832 +/- 10,09 кв.м, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Индивидуальный жилой дом, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», Правообладатель: ФИО15 ФИО65, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от 30.10.2001 (дополнительные материалы).

При указанном экспертом сделан вывод, что Конфигурация границ земельного участка с кадастровым номером ... имеет разные конфигурации в соотношении по землеустроительному делу на земельный участок ... от 1995 года, площадью 819 кв.м (в части границ с земельным участком с кадастровым номером ...) и Описанию, выполненным КУП «...». Конфигурация границ земельного участка по Описанию совпадает с конфигурацией границ по Государственному акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №... и по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадью 832 кв.м.

В части земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... экспертом указано:

Согласно землеустроительному делу на земельный участок ...... от 1995 года (земельный участок по ...) зафиксирован координатами поворотных точек границ данного земельного участка, площадью 0,1976 га (1976 кв.м) с (л.д. 134-138 Том 1, дело ...).

Согласно межевому делу №..., подготовленному КУП «...» от 2002 года, проведены работы по межеванию земельного участка №..., на основании Постановления Главы администрации ... от ... ... «Об изменении технических характеристик индивидуального жилого ...», где гр.ФИО1 ФИО57 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом №... общей площадью 1870 кв.м. (л.д.164-178 Том 1, дело ...).

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №..., государственный акт выдан в том, что ФИО1 ФИО56, постановлением Главы администрации Вахитовского района от 29.07.2002г. ... предоставляется 0,1870 гектаров земель, в том числе в собственность 0,1870 гектаров, из них бесплатно 0,1870 гектаров, для индивидуального жилого дома, акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения землёй за ... от 10.01.2003г. (л.д. 150-153 Том 1, дело ...).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия ... от 07.07.2011 года, документы-снования: Договор купли- продажи земельного участка и жилого дома от 10.06.2011, дата регистрации 06.07.2011, ..., субъект права: ФИО4,вид права: собственность, объект права: земельный участок, общая площадь 1870 кв.м, кадастровый ..., адрес объекта: Республика ..., о чем в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «06» июля 2011 года сделана запись регистрации ... (л.д.159 Том 1, дело ...);

Соглашением о перераспределении земельных участков от 16.12.2015 года, между гр. ФИО1 ФИО54 и гр.ФИО4, в собственность ФИО1 ФИО55 переходит земельный участок с кадастровым номером ... в собственность ФИО4 переходит земельный участок с кадастровым номером ...(л.д.11, 22 Том 2, дело ...).

Согласно Договору купли-продажи земельного участка, жилого дома и индивидуального жилого дома от 22.06.2018 года, между гр. ФИО4 (продавец) и гр. ФИО1 ФИО53 (покупатель), покупатель купил земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом), общей площадью 1870 кв.м, с кадастровым номером ..., жилой дом (назначение: жилой дом), 1- этажный, общей площадью 101 кв.м, и индивидуальный жилой дом (назначение: жилое), общей площадью 271 кв.м, 3-этажный, с кадастровым номером ...(л.д.104-105, Том 1, дело ...).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) от 08.04.2019..., объект недвижимости:земельный участок,кадастровый ..., дата присвоения кадастрового номера: 02.12.2015, адрес: ..., площадь: 1870+/-15 кв.м, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: ..., ...,кадастровые номера объектовнедвижимости, из которых образован объект недвижимости: ..., ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Индивидуальный жилой дом, статус записи об объекте недвижимости:сведения об объектенедвижимости имеют статус «актуальные», Правообладатель: ФИО1 ФИО52, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от 04.07.2018 (л.д. 215 - 221, Том 1, л.д. 175 - 179, Том 2, дело ...).

Согласно землеустроительному делу на земельный участок ... 1995 года (земельный участок по ...) зафиксирован координатами поворотных точек границ данного земельного участка, площадью 0,0384 га (384 кв.м) (л.д.139-143 Том 1, дело ...).

Согласно межевому делу ..., подготовленному ЗАО «...» от 2004 года, проведены работы по межеванию земельного участка ..., на основании Постановления Главы администрации ... от ... ... «О внесении дополнений к постановлению Главы администрации Вахитовского района г.Казани ... от .... «Об изменении технических характеристик индивидуального жилого ...», где считать домовладение ..., расположенное на земельном участке площадью 800 кв.м, принадлежащим ФИО13 1/2 доли и ФИО14 –1/2 доли (л.д. 179-201 Том 1, дело ...).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия ... от 05.08.2011 года, документы-снования: Договор купли- продажи земельного участка и жилого дома от 10.06.2011 ..., дата регистрации ..., ..., субъект права: ФИО1 ФИО51, вид права: собственность, объект права: земельный участок, категория земель: земли поселений, общая площадь 960 кв.м, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» августа 2011 года сделана запись регистрации ... (л.д. 159 Том 1, дело ...);

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) от 05.04.2019..., объект недвижимости:земельный участок,кадастровый ..., дата присвоения кадастрового номера: 02.12.2015, адрес: ..., площадь: 960 +/- 11 кв.м, кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: ..., ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Индивидуальный жилой дом, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объектенедвижимости имеют статус «актуальные», Правообладатель: ФИО1 ФИО50,вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от 16.12.2015 (л.д. 208 - 214, Том 1, л.д. 169 - 174, Том 2, дело ...).

При указанном экспертом сделан вывод, что Конфигурация границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... изменялась в пределах границ, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

В результате геодезических измерений определены фактические границы и площади исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами ... ..., ...,... и ... (Приложение 2), где:

фактическая площадь земельного участка с кадастровым ... составила 579 ±8 кв.м, при этом площадь данногоземельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 584 ± 8,46 кв.м. Разница составляет 579 - 584 = - 5 кв,м.Нормативное предельно допустимое отклонение фактической площади от площади по сведениям ГКН составляет ± 8 кв.м,а это значит, что при разнице фактической площади меньше на 5 кв.м, от площади участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь земельного участка ... соответствует предельно допустимой погрешности площади. Координаты характерных поворотных точек, фактических границ земельного -участка с кадастровым номером ... отражены в Приложении 3.

фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составила 2331 ± 17 кв.м, при этом площадь данного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 2070 ± 15,9 кв.м. Разница составляет 2331 - 2070 = 261 кв.м.Нормативное предельно допустимое отклонение фактической площади от площади по сведениям ГКН составляет ±17 кв.м,а это значит, что при разнице фактической площади больше на 261 кв.м. от площади участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь земельного участка ... не соответствует предельно допустимой погрешности площади. Координаты характерных поворотных точек, фактических границ земельного участка с кадастровым номером ... отражены в Приложении 4.

фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ...1составила 852 ± 10 кв.м, при этом площадь данного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 832 кв.м Разница составляет 852 - 832 = 20 кв.м. Нормативное предельно допустимое отклонение фактической площади от площади по сведениям ГКН составляет ±10 кв.м, а это значит, что при разнице фактической площади больше на 20 кв.м, от площади участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь земельного участка ... не соответствует предельно допустимой погрешности площади. Координаты характерных поворотных точек, фактических границ земельного участка с кадастровым номером ... отражены в Приложении 5.

определить фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... по отдельности не представляется возможным, отсутствуют ограждения по смежной границе между ними. Возможно определить фактическую площадь земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... в совокупности.

Общая фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... составляет 2803 ± 19 кв.м, при этом площади данных земельных участков согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 1870 ±15 кв.м и 960 ±11 кв.м. Разница составляет 2803 - 2830 = - 27 кв.м.Нормативное предельно допустимое отклонение общей фактической площади от площади по сведениям ГКН составляет ±19 кв.м, а это значит, что при разнице общей фактической площади меньше на 27 кв.м. от суммы площади участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, общей площадь земельных участков ... и ... не соответствует предельно допустимой погрешности площади. Координаты характерных поворотных точек, общих фактических границ земельного участка с кадастровыми номерами ... и ... отражены в Приложении 6.

Экспертом такжесделаны промежуточные выводы:

- фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... соответствует предельно допустимой погрешности площади к сведениям Единого государственного реестра недвижимости;

- фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... не соответствуют предельно допустимой погрешности площади к сведениям Единого государственного реестра недвижимости;

- определить фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... по отдельности не представляется возможным;

- Общая фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... не соответствуетпредельно допустимой погрешности площади к сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

- Допустимая средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек границ исследуемых земельных участков более 0,1 м.

- земельный участок с кадастровым номером ...,учитывая полученные фактические границы данного земельного участка, согласно материалам инвентаризации (по материалам инвентаризации ... от 1995 года, площадью 520 кв.м) и внесенными изменениями вконфигурацию и площадь Описанием ..., выполненным ЗАО «... в последствии образован с реестровой ошибкой, возможно, что конфигурация и площадь данного земельного участка была определена камерально (без выхода на место, без учета, имеющихся ограждений, проездов и улиц).

Данные факты позволили эксперту утверждать о наличии реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., связанной с неверным определением координат характерных точек границ данного земельного участка только в части характерных точек со стороны ....

Как выявилось, наличие реестровой ошибки при внесении изменений в конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером ... Описанием №1267, выполненным ЗАО «...» повлекло за собой принятие неверного Постановления Главы администрации г.Казани от ... ... «О предоставлении гражданам земельного участка по ...», где гр.ФИО2, ФИО3 в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждой предоставлен земельный участок общей площадью 584 кв.м, занимаемый индивидуальным жилым домом и прилегающей территорией по ..., в том числе 564 кв.м - бесплатно, 20 кв.м - за плату и в дальнейшем попытки уточнения границ данного земельногоучастка с максимальным сохранением площади по правоустанавливающим документам на земельный участок.

При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером ... в целях устранения наложений и реестровой ошибки экспертом предлагается возможную линию прохождения границы раздела между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... оставить по сведениям Единого государственного кадастра недвижимости, между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... сформировать из необходимости соблюдения условий по фактически сложившемуся порядку пользования из-за наличия посторожённых объектов недвижимости, с учетом возможности устройства так называемых "ремонтных зон", т.е. участков земли шириной не мене 0,75 м, расположенных по периметру каждого строения и позволяющих обеспечить доступ каждого из совладельцев к "своим" постройкам и к части основного строения для проведения" ремонтно-восстановительных или профилактических работ, обеспечивающих поддержание конструкций строения в рабочем состоянии.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 1 января 2017 года).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с 1 января 2017 года, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка (ранее - кадастровая ошибка) подлежит исправлению (а не признанию), в случае наличия в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. 

Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

Согласно ст. 43 Федеральному закону N 218 "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

На основании п. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п.6 ст. 61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При установленным обстоятельствах, и с учетом вышеуказанного решения от 05.09.2017г., а также исходя из выводов экспертизы,суд, считает необходимым признать реестровую ошибку в сведеньях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... ..., ..., установив границы земельного участка с кадастровым номером ..., смежные с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ... в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек, согласно таблице:

Обозначение характерных точек границы

Х(м)

Y(м)

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м1), м

н1

...

...

0,10

н2

...

...

0,10

н3

...

...

0,10

н4

...

...

0,10

н5

...

...

0,10

н6

...

...

0,10

н7

...

...

0,10

н8

...

...

0,10

н9

...

...

0,10

н10

...

...

0,10

н11

...

...

0,10

н12

...

...

0,10

н13

...

...

0,10

н14

...

...

0,10

н15

...

...

0,10

н16

...

...

0,10

н1

...

...

0,10

12.05.2009г. Исполнительным комитетом муниципального образования г.Казани вынесено постановление ... «О предоставлении гражданину ФИО7 земельного участка для индивидуального жилищного строительства по ...», где ФИО7 в аренду сроком на 5 лет из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок площадью 2070 кв.м. по ..., для индивидуального жилищного строительства. 

В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку по результатам исправления реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером ... его конфигурации не соответствует имеющейся в схеме расположения границ земельного участка, утвержденный вышеуказанным постановлением, суд считает необходимым признать техническую ошибку в графической части и каталоге координат, изложенных в постановлении Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани ... от .... в части схемы расположения земельного участка с кадастровым номером ... по ....

Суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска ФИО6 к ФИО5 об установлении границы земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, понуждении освободить часть земельного участка путем сноса ограждения, поскольку, вступившими в законную силу судебными актами и проведенными судебными экспертизами установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: ..., ..., ..., в сведениях государственного кадастра недвижимости, выявило наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об объектах недвижимости, которая заключается в неправильном определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ... со смежными земельными участками с кадастровыми номерами ... и .... 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 ФИО46 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани», ФИО1 ФИО47, ФИО7 ФИО48, ФИО15 ФИО49 о признании реестровой ошибки, признании технической ошибки в графической части и каталоге координат постановления ... от ...., установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведеньях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ... ..., ..., ..., ....

Признать техническую ошибку в графической части и каталоге координат, изложенных в постановлении Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани ... от .... в части схемы расположения земельного участка с кадастровым номером ... по ....

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., смежные с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ... в соответствии с каталогом координат характерных поворотных точек, согласно таблице:

Обозначение характерных точек границы

Х(м)

Y(м)

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м1), м

н1

...

...

0,10

н2

...

...

0,10

н3

...

...

0,10

н4

...

...

0,10

н5

...

...

0,10

н6

...

...

0,10

н7

...

...

0,10

н8

...

...

0,10

н9

...

...

0,10

н10

...

...

0,10

н11

...

...

0,10

н12

...

...

0,10

н13

...

...

0,10

н14

...

...

0,10

н15

...

...

0,10

н16

...

...

0,10

н1

...

...

0,10

В удовлетворении встречного иска ФИО1 ФИО44 к ФИО5 ФИО45 об установлении границы земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, понуждении освободить часть земельного участка путем сноса огражденияотказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.