Дело № 2-3236/2020

УИД 78RS0015-01-2020-000841-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 6 июля 2020 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Михалиной Ю.В., 

при секретаре Алиеве А.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» обратилось в Невский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, с требованиями о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 732, 01 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 051,96 рубль.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы в 1 комнате площадью 17,19 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики производили не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 61 732,01 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 732,01 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 026 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с подачей ответчиком возражений. Поскольку до настоящего времени ответчиками задолженность по задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не погашена, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд из-за истечения срока хранения (л.д. 34). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд из-за истечения срока хранения (л.д. 33). 

Каких-либо ходатайств об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин не явки в суд от сторон в материалы дела не поступило.

По смыслу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, при этом судебное извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд находит извещение ответчиков надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела и расчеты истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как уставлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в комнате, площадью 17,19 кв.м. в 

<

адрес> корпуса 2 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снята в регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 11, 15). 

В качестве членов семьи нанимателя также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается справкой ГКУ «ЖА Невского района СПб» отедла вселения и регистрации учета, форма - 9 (л.д. 11). 

Как следует из искового заявления, договор социального найма на спорное жилое помещение, в установленном законом порядке, заключен не был, однако сложившиеся правоотношения сторон свидетельствуют о фактическом исполнении сторонами прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма. 

На основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р создано Невское районное жилищное агентство (л.д. 18).

В соответствии с разделом 2 Устава СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга», агентство осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, обеспечивает расчет и взимание платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещения государственного жилищного фонда (л.д. 19-22).

Как следует из требований истца, ответчиками несвоевременно и не в полном объеме исполнялись обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 61 732, 01 рубля (л.д. 23,24).

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ на взыскание с ФИО1, ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 732, 01 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 026 рублей (л.д. 10). 

Как указано в ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из буквального толкования условий, заключенного между сторонами, соглашения о рассрочке погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что стороны предусмотрели возможность досрочного судебного взыскания имеющейся у ответчика задолженности в случае нарушения сроков внесения платежей.

Проверив расчеты истца (л.д. 17), не оспоренные ответчиками в установленном законом порядке, суд установил, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составяет 61 732, 01 рубля. В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчике, однако доказательства данных обстоятельств ответчиком суду не представлены.

Оценив представленные суду письменные доказательства, учитывая, что ответчиками в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ не представлены доказательства возражений по иску, не опровергнуты расчеты истца, не представлен контррасчет по иску, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, согласно которым, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 2 051,96 рубль, которые на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в размере 2 051,96 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 732, 01 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 051,96 рубль.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2020 г.