Дело № 2-2149/2025

УИД 24RS0048-01-2024-013950-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Меркушкиной Г.А.

при секретаре Якуповой И.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Советского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Советского района г. Красноярска в котором просили признать право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, площадью 13,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истцы проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес> рождения. Квартиросъемщиком данного жилого помещения был их отец, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5 Других жилых помещений у истцов нет. Комната № была предоставлена родителям ФИО6 и ФИО4 администрацией Троллейбусного депо № МП «Горэлектротранс» в декабре 1994 года на основании решения жилищной комиссии Объединенного профсоюзного комитета трамвайно-троллейбусного управления 

<

адрес>. Истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, однако администрация 

<

адрес> с истцами не заключает договор социального найма. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, заказной корреспонденцией, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее представитель администрации 

<

адрес> ФИО7 (полномочия подтверждены) направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому оставила на усмотрение суда рассмотрение вопроса о признании права пользования спорным жилым помещением за истцами.

Представители третьих лиц администрации 

<

адрес>, ООО УК «ЖСК», МБУ «Центр недвижимости», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно статьям 3, 10 указанного Кодекса жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно абзацу 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (1985 год), граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абзаца 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу пункта 2 статьи 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. 

Согласно Положению об администрации 

<

адрес> (утв. Распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 46-р) администрация 

<

адрес> является территориальным подразделением администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города; осуществляет, в том числе, функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (п. 2.2.6)

Следовательно, администрация 

<

адрес> выполняет определенные полномочия собственника в отношении жилищного фонда. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, многодетной семье Е-вых в ноября 1988 года и в декабре 1994 года были выделены комнаты гостиного типа №, площадью 18 кв.м. и № площадью 12 кв.м. по адресу: 

<

адрес>Д на основании решения жилищной комиссии Объединенного профсоюзного комитета трамвайно-троллейбусного управления 

<

адрес>, протокол от ДД.ММ.ГГГГ № и протокол от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно, что подтверждается справкой МП «Гортранс» № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО6

Согласно справке ГПКК «Красноярский технический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное на третьем этаже жилого здания по адресу: 

<

адрес>Д, имеет номер – 105, ранее жилому помещению был присвоен №. 

Родителями ФИО1, ФИО2, ФИО3 приходятся ФИО4, ФИО6, что следует из свидетельств о рождении. 

ФИО5 после заключения брака с ФИО8 присвоена фамилия «Покатович», что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией 

<

адрес> и ФИО4, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>, общей площадью 30,9 кв.м.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>, площадью 13,8 кв.м. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию 

<

адрес>. 

Согласно выписки из домовой книги ООО УК «ЖСК» на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>, состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 обратился в администрацию 

<

адрес> с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в заключении договора социального найма, по причине того, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>Д, ком. 105 предоставлено ФИО4 на состав семьи из 1 человека. 

Согласно справок МКУ 

<

адрес> «Центр недвижимости» ФИО2, ФИО3, ФИО1 в приватизации жилого помещения не участвовали.

Согласно выписки из домовой книги финансово-лицевого счета № по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>Д по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется текущая задолженность за жилищно-коммунальные услуги. 

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истцы были вселены в спорное жилое помещение с рождения при жизни нанимателя – своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживают по настоящее время. 

Доказательств того, что какие-либо иные лица, кроме истцов, в указанную квартиру вселялись и проживали, суду не предоставлено.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 с момента вселения и до настоящего времени имеют в пользовании 

<

адрес>Д в 

<

адрес>, несут расходы по содержанию жилого помещения, при таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>, площадью 13,8 кв.м., на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, площадью 13,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Председательствующий (подпись) Г.А. Меркушкина

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Г.А. Меркушкина