Дело № 2-76/2025

УИД № 59RS0020-01-2025-000060-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего Стерховой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рудик Е.А.,

с участием ст. пом. прокурора Дубова К.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности. ФИО2 была зарегистрирована в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником. Однако ответчик в доме не проживает более 10 лет, ее вещей в доме нет. Намерений проживать в жилом доме у ответчика отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ФИО2 приходится ему родной сестрой, он с ней отношения не поддерживает, по рассказам родственников она в настоящее время проживает в 

<

адрес> и в Россию возвращаться не намерена. Ранее он предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, получил ответ, чтобы выписывали через суд. На ФИО2 приходят квитанции об оплате ТКО, он их пока не оплачивает. Земельный участок ему подарил дядя, а он построил новый дом и зарегистрировал его ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом путем направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным, поскольку судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика. 

Также, исходя из анализа положений п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Пределах Российской Федерации», необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту его жительства, в том числе и связанных с его отсутствием по указанному адресу.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещены на официальном сайте Ильинского районного суда Пермского края в сети «Интернет». 

При таких обстоятельствах, ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований. 

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Как установлено судом, ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью 95,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 10, 22-25).

Согласно адресной справке, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД по Ильинскому городскому округу в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8, 33).

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО2 имеет 1/5 долю в праве собственности на землю и жилое здание по адресу: 

<

адрес> а также жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34).

Согласно сведениям Информационного центра МВД России ФИО2 ни к уголовной, ни к административной ответственности не привлекалась (л.д. 46-47).

Информация о фактическом проживании и контактный телефон ФИО2 в администрации Ильинского муниципального округа отсутствует (л.д. 38).

Из ответа ОМВД России по Ильинскому городскому округу следует, что ФИО2 не проживает по месту регистрации: 

<

адрес> более 10 лет, установить ее фактическое место проживания не представилось возможным (л.д. 42, 43).

Согласно выписке из ЕГРЗАГС ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что родственные отношения между ФИО1 и ФИО2 не поддерживаются более 10 лет, ответчик не является членом семьи ФИО1

В настоящее время собственником спорного жилого дома являются ФИО1, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем ФИО1 вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении прав, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме вопреки воле собственника, в отсутствие договорных отношений о порядке пользования жилым помещением, чем нарушает права собственника ФИО1

Сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения, и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

В силу ст. 6 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Судом установлено, что ФИО2 не проживает по адресу регистрации более 10 лет, в нарушение указанной нормы, изменив постоянное место жительства, не обратилась с заявлением о перерегистрации ее по новому месту жительства.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Федерального Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Однако ответчик более 10 лет в нарушение указанной нормы, изменив постоянное место жительства, не обратился с заявлением о перерегистрации по новому месту жительства.

Таким образом, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение о признании утратившим право пользования жилым домом является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ильинский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2025 года

Судья А.Ю. Стерхова