Дело № 2-411/2021

64RS0043-01-2021-007050-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при помощнике судьи ФИО4, 

с участием представителя истца, представитель третьего лица ФИО6, представителя ООО «Управляющая компания ФИО3», ответчика, его адвоката, представителя ТСН «Соборная 2020» 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании решений общего собрания недействительным 

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственниками жилых и нежилых помещений по указанному адресу в очно – заочной форме в период с 01.03.2020г. по 20.03.2020г. было проведено внеочередное собрание, утвержденное протоколом № от 24.03.2020г., из которого следует, что инициатором собрания является ФИО2, секретарь собрания ФИО5 

<

адрес> помещений принимаемая при подсчете кворума голосов является 8 521,9 кв.м., общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составляет 8 521,9. Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании во внеочередном общем собрании составило 5035,1 голос, что составило 59,08% от всех голосов собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по указанному адресу. Исходя из расчетных данных оспариваемого протокола кворум имеется. Решением Волжского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № установлено, что к расчету кворума голосов общего собрания собственников помещений должна приниматься площадь 9615,6 кв.м., а также что ФИО6 собственник жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> пом. №, а также нежилого помещения № в голосовании по выбору ТСН «Соборная 2020» не принимала участие. О проведении данного собрания ей не было известно. Подпись в решении от 13.03.2020г., размещенном на стр. 229 приложения к протоколу № от 24.03.2020г. ей не принадлежит, т.е. является подложной. По данному факту ФИО6 обратилась в правоохранительные органы с соответствующим заявлением. Тем не менее, в основу подсчета голосов кворума общего собрания, а также принятия решения по всем вопросам повестки собрания было положено и ее решение с количеством голосов в размере 260,8 кв.м., что составляет 2,71% от общего числа голосов. Истица считает, что общее собрание собственников помещений, проведенное в очно-заочной форме в период с 01.03.2020г. по 20.03.2020г. и утвержденное протоколом № от 24.03.2020г. было проведено в отсутствии кворума. Указывает, что о собрании ей не было известно, уведомление о проведении собрания ей не направлялось, участие в собрании не принимала, была лишена права голоса для своего волеизъявления при принятии решения, кроме того на нее как собственника нежилого помещения возложена дополнительная обязанность по оплате разового взноса в размере 4 894 руб. Указывает, что нарушено ее право на реализацию права выбора способа управления многоквартирным домом. Просила решение собственников жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принятом на общем собрании, проведенном в период с 01.03.2020г. по 20.03.2020г. в очно – заочной форме, утвержденное протоколом № от 24.03.2020г. признать недействительным с даты его принятия. 

Представитель истца, представитель третьего лица ФИО6, представитель ООО «Управляющая компания ФИО3» в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, указав, что извещение о времени и проведении собрания вызывает неоднозначность места его проведения, доказательств проведения очной части собрания не имеется, полагает отсутствует кворум для принятия решений на оспариваемом собрании. Считает, что истцом не пропущен срок исковой давности, поскольку ФИО1 стало известно о ничтожности общего собрания - ДД.ММ.ГГГГ, когда было составлено мотивированное решение Волжского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № и которым определена общая площадь жилых, нежилых помещений много квартирного дома. В случае если суд придет к выводу о пропуске срока на обращение в суд, просил его восстановить по тем же основаниям.

Представитель ответчика указал, что собственники помещений многоквартирного дома были уведомлены о проведении общего собрания, решение принято при кворуме, оснований для исключения бюллетеня ФИО6 не имеется. Истицей не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении порядка проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Кроме того, указал, что истице о проведенном собрании и смене управления домом, создании ТСН «Соборная 2020» стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истицей ДД.ММ.ГГГГ подписан протокол общего собрания собственников помещений 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно вопросу 5 повестки дня которого якобы было принято решение об отказе от услуг ТСН «Соборная 2020». Настоящее исковое заявление ФИО1 подано в суд ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что истицей пропущен срок исковой давности, предусмотренный ч.6 ст.46 ЖК РФ, и просил применить последствия пропуска срока исковой давности. Оснований для его восстановления не имеется.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений пункта 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно статье 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); ) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст.46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.48 ЖК РФ представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно п.3 ст.187 ГК РФ доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В период с 01.03.2020г. по 20.03.2020г. было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, в форме очно-заочного голосования, принятые на нем решения оформлены протоколом № от 24.03.2020г.

Инициаторами проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, явился собственник 

<

адрес> - ФИО2 

Информация о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома в форме очно - заочного голосования была размещена на входах в подъезды, на парковке, а также направлены почтой.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно - заочного голосования № от 24.03.2020г., на общем собрании рассматривались вопросы об утверждении председателя собрания; утверждении секретаря собрания; утверждении счетной комиссии; создании ТСН «Соборная 2020»; утверждение устава ТСН «Соборная 2020»; избрание правления ТСН «Соборная 2020»; избрание председателя правления; избрание ревизора; избрание лица, уполномоченного на регистрацию ТСН; изменение существующего способа управления многоквартирным домом; расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО «УК ФИО3»; утверждение тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества; утверждение тарифа на содержание лифта; установление разового взноса в целях финансирования организации ТСН; изменение способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома; определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт; определение владельца специального счета по капитальному ремонту; определения кредитной организации, в которой будет открыт счет; определение порядка уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и о решениях, принятых на общих собраниях. 

На данном собрании был решен вопрос о создании ТСН «Соборная 2020» и передаче дома в управление указанному товариществу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания недействительным решения собрания.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (п.1 ст.181.3 ГК РФ).

Согласно ч.1.1 ст.146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Решением Волжского районного суда 

<

адрес> от 30.10.2020г., вступившим в законную силу, постановлено:

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оформленные протоколом № от 18.05.2020г.

Председателем данного собрания указана ФИО1

На данном собрании решался вопрос об отказе от услуг ТСН «Соборная 2020» по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> (п.5), и об избрании управляющей компании ООО «Управляющая компания ФИО3». 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на 18.05.2020г. ФИО1 была осведомлена о проведенном 24.03.2020г. общем собрании собственников помещений, однако требования об оспаривании данного собрания и решений данного собрания заявлены ФИО1 только ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленного законом срока, предусмотренного ч.6 ст.46 ЖК РФ. 

В силу положений п.1, п.2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Срок для обжалования решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом от 24.03.2020г., истек 24.09.2020г.

Как разъяснено в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в ст.205 части первой Кодекса.

В соответствии со ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Доказательств наличия обстоятельств, связанных с личностью истца, которые имели место в течение срока давности, и воспрепятствовали обращению в суд с настоящим иском, суду в нарушение нормы ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено. 

В связи с чем, отсутствуют основания для восстановления истцу пропущенного срока, предусмотренного ст.46 ЖК РФ, поскольку доказательств уважительности причин пропуска срока суду не представлено.

Доводы истца о том, что только после вынесения решения Волжским районным судом 

<

адрес> от 30.10.2020г., которым установлена общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного 

<

адрес>, истица узнала об отсутствии кворума на собрании, утвержденным протоколом № от 24.03.2020г., и о нарушении своих прав, суд находит несостоятельными.

Выбор способа защиты принадлежит истцу, наличие или отсутствие вышеуказанного решения не препятствовало предъявления настоящего иска в установленный законом срок. 

При таком положении, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований (с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными решений собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, утвержденных протоколом № от 24.03.2020г. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Даниленко