Дело № 2-1891/2024

23RS0037-01-2024-002141-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: 

Председательствующего Кириленко И.В., 

При секретаре Ермак К.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Новороссийска к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

АМО г. Новороссийск обратилось с иском к ФИО1о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлась собственником нежилого помещения (комнаты №, №) с кадастровым номером №, площадью 219,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

На основании постановления администрации МО г. Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ФИО6. предварительно согласовано предоставление в аренду земельного участка площадью 95 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Срок действия постановления составляет 2 года. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок поставлен па кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, а также вид разрешенного использования - под отдельно стоящие объекты общественно - делового назначения: кафе и другие предприятия общественного питания с количеством посадочных мест до 50. 

Вышеуказанный земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ использовался ответчиком без оформления в установленном законом порядке документов. В результате фактического пользования муниципальным земельным участком ФИО1 бюджет МО г. Новороссийска не получил доход за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец обратился в суд.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования г. Новороссийск задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по 21.09 размере 142 499, 91 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 732, 22 руб.

Истец в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5 просил отказать в удовлетворении исказа истечением срока исковой давности, представив письменные возражения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО7 являлась собственником нежилого помещения (комнаты №) с кадастровым номером №, площадью 219,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании постановления администрации МО г. Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ФИО8 предварительно согласовано предоставление в аренду земельного участка площадью 95 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Срок действия постановления составляет 2 года.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок поставлен па кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, а также вид разрешенного использования- под отдельно стоящие объекты общественно- делового назначения: кафе и другие предприятия общественного питания с количеством посадочных мест до 50.

Согласно ч. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Вышеуказанный земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ использовался ответчиком без оформления в установленном законом порядке документов.

Согласно ч.2 ст. 1105 ГК РФ, ответчик, как лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегловследствие такого пользования, по цене, существовавшей во х закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ владение, по. распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. 7 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением установленных федеральными законами и законами субъектов Федерации.

Согласно п.п.3 п.3 ст.39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли,находящиеся вмуниципальной собственности, устанавливаются органами самоуправления.

Согласно ст. 1102 ГК РФ ответчик, как лицо, которое без установленныхзаконом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Изменения ставок арендной платы утверждены постановлением администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные обстоятельства являются общеизвестными и не нуждаются в доказывании.

В результате фактического пользования муниципальным земельным участком ФИО1 бюджет МО г. Новороссийск не получил доход за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 499,91 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Согласно ст. 1107 ГК РФ ответчик, как лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно бы, неосновательности обогащения. На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользован средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержанияденежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки подлежат уплате проценты на сумму долга.

Истец просит взыскать с ответчика проценты на сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по 21.09.2020г. в размере 24 732, 22 руб.

Согласно данным официального сайта ИФНС России ФИО1 не зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 121 ГПК РФ Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В соответствии со ст.23 п.1 ГПК РФ Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО г. Новороссийск обращалась с заявлением о вынесении судебного приказа к Мировому судье судебного участка № о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу администрации МО г. Новороссийск.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного заявления Мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157654,72 руб. и пени в размере 21575,64 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании возражения ФИО1 о несогласии с требованиями, изложенными в судебном приказе от ДД.ММ.ГГГГ №, Мировой судья судебного участка № отменил данный судебный приказ.

Согласно ст. 129 ГНК РФ при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п.1 ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. По смыслу указанной ст.205 ГК РФ, а также п.3 ст.23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п.12).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п.2 ст.199 ГК РФ) (п.15).

Как разъяснено в п.11. постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» п.2 ст.199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч.5 ст.330 ГПК РФ…). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

В абзацах 1, 3 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" содержатся разъяснения о том, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Требование о пропуске истцом срока исковой давности заявлено ответчиком по делу в письменной форме.

Истцом предъявлены требования к ответчику о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по 21.09.2020г. в размере 142 499,91 руб.

Как указывает истец, 16.03.2021г. Администрация МО г. Новороссийск обращалась с заявлением о вынесении судебного приказа к Мировому судье судебного участка № о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу администрации МО г. Новороссийск.

22.04.2021г. на основании возражения ФИО1 о несогласии с требованиями, изложенными в судебном приказе от ДД.ММ.ГГГГ №, Мировой судья судебного участка № отменил данный судебный приказ.

Следовательно, срок подачи с иском в суд – до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец подал исковое заявление в Октябрьский районный суд г. Новороссийска ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами срока исковой давности.

Доказательств о наличии обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, которые имели бы юридическое значение по делу, истец суду не предоставил.

С учетом установленных обстоятельств, положений п.1 ст.207 ГК РФ, срок исковой давности считается истекшим по всем требованиям истца.

На основании абзаца второй п.2 ст.199 ГК РФ в удовлетворении иска следует отказать за истечение срока исковой давности.

При отсутствии оснований к удовлетворению иска, отсутствуют основания, предусмотренные ст. 98 ГПК РФ для взыскания судебных расходов. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Администрации МО г. Новороссийска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Кириленко

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2024 г.