Дело № 2-923/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» декабря 2025 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

с участием прокурора Сарыглар Д.Д.

при секретаре Исламовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО1, однако с 22.05.2019 г. она не проживает в указанном доме, выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Претензию истца от 05.04.2025 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу для совершения действий как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

ФИО3, ФИО4, привлеченные к участию в деле в качестве 3 лиц, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска частично.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела адресных справок, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2

Суд полагает обоснованными требования истца в отношении ответчика, поскольку установлено, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает с 2019 г., расходы по содержанию жилого помещения не несет, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер.

Доказательств в обоснование возражений по иску в судебное заседание ответчиком не представлено.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд полагает обоснованными требования о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета является административным актом, а не самостоятельным предметом иска.

Следовательно, в иске о снятии с регистрационного учета ответчиков следует отказать.

Решение суда о признании утратившей права пользования жилым помещением ответчика, является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 304 ГКРФ, ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать утратившей право пользования ФИО1 

<

данные изъяты>) жилым помещением кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В иске ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 об обязании снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 года