Дело № 2-148/2019 

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

(мотивированное)

20 июня 2019 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Синьковой К.С., 

при секретаре Безгиной О.В., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что ей и ее внукам ФИО5 и ФИО6 на праве общей долевой собственности, соответственно 3/4 и по 1/8 доли, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: р.

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут 17.04.2019 г., а с 13.02.2019 г. он не проживает по указанному адресу. Из данного домовладения он выехал добровольно, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. В то же время на ответчика, в связи с его регистрацией в жилом доме, начисляются коммунальные услуги, чем нарушаются права собственников. Кроме того, сам факт регистрации в жилом доме ответчика затрудняет возможные сделки с жилым домом. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что с февраля 2019 года по настоящее время ответчик в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, он все забрал. Коммунальные платежи не оплачивает, только 100 рублей отдает за вывоз мусора. Свою долю дома он подарил ей в 2017 году добровольно. В настоящее время собственниками дома являются ее внуки и она. Никаких договоренностей с ответчиком о том, что он будет проживать в доме или о том, что он будет там зарегистрирован, у них не было. В настоящее время ответчик проживает у своей сожительницы и может зарегистрироваться у нее.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, пояснив, что у него не имеется иного жилья, где он мог бы прописаться. Как только он приобретет иное жилье, то сразу снимется с регистрационного учета. 

Законный представитель третьих лиц ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Лунинский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что по исковому заявлению возражений не имеет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетние внуки ФИО5 и ФИО6 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес> на праве общей долевой собственности, при этом ФИО1 принадлежит 3/4 доли, а несовершеннолетним внукам по 1/8 доли каждому, общей площадью 102,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.11.2017 года, выданной Управлением Росреестра по Пензенской области.

Из справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Лунинский» следует, что по адресно-справочным учетам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Лунинский» по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> значится зарегистрированным по месту жительства гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 17.04.2019 г., брак прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 15.03.2019 г.

Согласно справки, выданной администрацией р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области 30.05.2019г., в состав семьи ФИО1 входят муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что является знакомой ФИО1 и ФИО2, ей известно, что с февраля 2019 года ответчик в доме по адресу: р.

<

адрес> не проживает. Ответчик забрал свои вещи и ушел жить на квартиру, в доме больше не проживает. Собственником дома является ФИО1 

Свидетель ФИО8 суду показала, что является соседкой ФИО1 и ей известно, что истец и ответчик находятся в разводе. Ответчик в доме по адресу р.

<

адрес> не проживает. Свои вещи из дома он забрал, его вещей в доме не имеется. Собственником дома является ФИО1 и ее внуки. 

По настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, договор найма либо безвозмездного пользования с ним не заключался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт утраты ФИО2 права пользования жилым помещением. Истец ФИО1 и ее несовершеннолетние внуки являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, ответчик в данном жилом помещении не проживает, его вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма либо безвозмездного пользования с ним не заключался, законный представитель несовершеннолетних собственников ФИО3 против исковых требований ФИО1 возражений не имеет.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что у него нет другого жилья, в котором он может зарегистрироваться, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не было, в доме ответчик длительное время не проживает, что им самим в судебном заседании не отрицалось. Собственником дома ФИО2 не является, его доля в праве собственности была им отчуждена ФИО1 по договору дарения. Данный договор никем не оспаривался. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 также не является. 

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиком прекратилось. Оснований для предоставления ответчику срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения. Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не доказано.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для МО МВД России «Лунинский» Пензенской области для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Межмуниципальным отделом МВД России «Лунинский» Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2019 года.