Гр.дело №2-236/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе:

Федерального судьи Шумовой Н.А.,

при секретаре Варданян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения культуры Новосибирской области «Концертно-театральный центр «Евразия» к ООО «Гранд», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды, обращения взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений исковых требований (л.д.77), просит взыскать солидарно с ООО «Гранд», ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ГАУК НСО КТЦ «Евразия» сумму задолженности в размере 171 827,38 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество - косметологический аппарат, модель __, серийный __ __ года выпуска, стоимостью 50 000,00 руб. в пользу истца.

Свои требования истец мотивировал тем, что между ГАУК НСО «Сибирский хор» и ООО «Гранд» заключены следующие договоры: 

- договор аренды нежилых помещений __ от xx.xx.xxxx

- договор аренды нежилых помещений __ от xx.xx.xxxx. Расторгнут дополнительным соглашением __ от xx.xx.xxxx.; 

- договор на возмещение расходов по содержанию сданного в аренду государственного имущества __ от xx.xx.xxxx 

- договор на возмещение расходов по содержанию сданного в аренду государственного имущества __ от xx.xx.xxxx 

Платежи должны осуществляться в установленные договорами сроки. Однако в нарушение условий договоров ответчик несвоевременно вносил арендную плату и коммунальные платежи. В связи с чем, возникла непогашенная в срок задолженность в размере 171 827,38 руб. 

В связи с этим, сторонами было подписано соглашение о порядке погашения задолженности __ от xx.xx.xxxx

Должник гарантировал погасить указанную задолженность в следующем порядке: 

Дата платежа

Сумма платежа/руб.

Дата платежа

Сумма платежа/руб.

На дату подписания соглашения 

__ 

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__ 

__

Однако, до настоящего времени ни одного платежа в погашение задолженности не поступило. Ответчику была направлена претензия __ от xx.xx.xxxx. о необходимости погасить задолженность. 

Во исполнение обязательств по погашению задолженности сторонами были заключены следующие договоры:

- поручительство физического лица ФИО2 

- поручительство физического лица ФИО3

- поручительство физического лица ФИО1

- поручительство физического лица ФИО4

- договор залога имущества __ от xx.xx.xxxx.

По договору залога залогодателем был передан косметологический аппарат, модель __, серийный __ __ года выпуска. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 50 000,00 руб.

12.01.2017г. истцом было направлено уведомление __ в адрес поручителей и залогодателя о необходимости погасить задолженность. До настоящего времени никаких мер к погашению задолженности не принято. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснил, что сумма долга ответчиками не погашена. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судом приняты неоднократные меры к их надлежащему извещению по месту регистрации (л.д.43-47, 49, 50-58).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой, залогом, поручительством. 

В соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено следующее.

Из материалов дела следует, что между ГАУК НСО «Сибирский хор» (в настоящее время в результате переименования – ГАУК НСО «Концертно-театральный центр «Евразия») и ООО «Гранд» заключены следующие договоры: 

- договор аренды нежилых помещений __ от xx.xx.xxxx

- договор аренды нежилых помещений __ от xx.xx.xxxx. Расторгнут дополнительным соглашением __ от xx.xx.xxxx 

- договор на возмещение расходов по содержанию сданного в аренду государственного имущества __ от xx.xx.xxxx 

- договор на возмещение расходов по содержанию сданного в аренду государственного имущества __ от xx.xx.xxxx.

xx.xx.xxxx. между ГАУК НСО «Сибирский русский народный хор» (Кредитор) и ООО «Гранд» (Должник) было подписано соглашение о порядке погашения задолженности __ (л.д.8), по условиям которого стороны подтверждают и признают, что на дату подписания настоящего соглашения должник имеет перед кредитором непогашенную в срок задолженность по договору аренды нежилых помещений __ от xx.xx.xxxx. и договору аренды нежилых помещений __ от xx.xx.xxxx., договору на возмещение расходов по содержанию сданного в аренду государственного имущества __ от xx.xx.xxxx. и договору на возмещение расходов по содержании сданного в аренду государственного имущества __ от xx.xx.xxxx. в размере 171 827, 38 руб. Погашение задолженности производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в порядке, указанном в п.2 соглашения (л.д.6). 

xx.xx.xxxx. между ГАУК НСО «Сибирский русский народный хор» (кредитор) и ФИО1 (поручитель) заключен договор поручительства __ (л.д.7), по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Гранд» всех обязательств по соглашению __ о порядке погашения задолженности от xx.xx.xxxx. Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше соглашения и согласен отвечать за исполнение должником его обязательств (п.1.2 договора поручительства). 

Согласно п.2.1 поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с должником за исполнение обязательств по соглашению, включая погашение основного долга, неустойки, процентов за пользование денежными средствами, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств по соглашению. 

xx.xx.xxxx. между ГАУК НСО «Сибирский русский народный хор» (кредитор) и ФИО4 (поручитель) заключен договор поручительства __ (л.д.8), по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Гранд» всех обязательств по соглашению __ о порядке погашения задолженности от 14.11.2016г. Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше соглашения и согласен отвечать за исполнение должником его обязательств (п.1.2 договора поручительства). 

Согласно п.2.1 поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с должником за исполнение обязательств по соглашению, включая погашение основного долга, неустойки, процентов за пользование денежными средствами, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств по соглашению. 

xx.xx.xxxx. между ГАУК НСО «Сибирский русский народный хор» (кредитор) и ФИО3 (поручитель) заключен договор поручительства __ (л.д.9), по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Гранд» всех обязательств по соглашению __ о порядке погашения задолженности от xx.xx.xxxx. Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше соглашения и согласен отвечать за исполнение должником его обязательств (п.1.2 договора поручительства). 

Согласно п.2.1 поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с должником за исполнение обязательств по соглашению, включая погашение основного долга, неустойки, процентов за пользование денежными средствами, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств по соглашению. 

xx.xx.xxxx. между ГАУК НСО «Сибирский русский народный хор» (кредитор) и ФИО2 (поручитель) заключен договор поручительства __ (л.д.10), по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Гранд» всех обязательств по соглашению __ о порядке погашения задолженности от xx.xx.xxxx. Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше соглашения и согласен отвечать за исполнение должником его обязательств (п.1.2 договора поручительства). 

Согласно п.2.1 поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с должником за исполнение обязательств по соглашению, включая погашение основного долга, неустойки, процентов за пользование денежными средствами, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств по соглашению. 

xx.xx.xxxx. между ГАУК НСО «Сибирский русский народный хор» (залогодержатель) и ФИО3 (залогодатель) заключен договор __ залога движимого имущества (л.д.11-13), по условиям которого в обеспечение исполнения ООО «Гранд» обязательств по погашению задолженности перед Залогодержателем по соглашению __ о порядке погашения задолженности от xx.xx.xxxx. залогодатель передает в залог залогодержателю следующее имущество: косметологический аппарат, модель __ II, серийный __ __ года выпуска. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 50 000,00 руб. 

Согласно п.1.2 договора залога, в силу залога залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по соглашению, в том числе нарушения любого срока внесения платежа (п.1.3.2 соглашения), получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. 

На основании распоряжения от xx.xx.xxxx. __ (л.д.19) ГАУК НСО «Сибирский русский народный хор» было переименовано в ГАУК НСО КТЦ «Евразия».

Истцом на имя ответчиков направлялось требование __ от xx.xx.xxxx. (л.д.14) о погашении задолженности в размере 171 827,38 руб. в течении 5 дней с момента получения настоящего уведомления, однако требование было оставлено ответчиками без удовлетворения.

По соглашению о порядке погашения задолженности __ от xx.xx.xxxx., размер задолженности по арендной плате составляет 171 827,38 руб. (л.д.6-7). 

Ответчики в судебное заседание не явились, не представили возражений против расчета задолженности, доказательств исполнения обязательств.

Согласно ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, сумма задолженности в полном объеме подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании п.1 ст. 334 ГК РФ, п.1 ст.348 ГК РФ, п.1.2, п.1.3.5 договора залога, в связи с нарушением ответчиками своих обязательств по соглашению о порядке погашения задолженности __ от xx.xx.xxxx. имеются основания для обращения взыскания на предмет залога – косметологический аппарат, модель __ __, серийный __ xx.xx.xxxx года выпуска, в пользу истца – ГАУК НСО КТЦ «Евразия».

Пунктом 1.1.2 договора залога определена стоимость предмета залога в размере 50 000 руб. 

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества составит 50 000 руб.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков госпошлины в размере 2 000 руб. (л.д.5). 

Из ответа отдела адресно-справочной работы на л.д.49 следует, что ФИО3 сменила фамилию на «ФИО5», ФИО4 сменил имя на «Егор». 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного учреждения культуры Новосибирской области «Концертно-театральный центр «Евразия» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Гранд», ФИО1, ФИО2, ФИО5 (ранее ФИО3) М. М., ФИО4 (ранее Е.) А. в пользу ГАУК НСО области «Концертно-театральный центр «Евразия» задолженность в размере 171 827,38 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб., а всего 173 827 руб. 38 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - косметологический аппарат, модель __ __, серийный __ __ года выпуска, путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 50 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца, через Заельцовский районный суд. 

Судья: 

<

данные изъяты> Н.А.Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме 12 февраля 2018 года.

<

данные изъяты>