Дело №2-185/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

с участием представителя истца ФИО4 – адвоката адвокатского бюро «Иванов и партнеры» Сердцевой Н.Е., представившей удостоверение №877 и ордер №000157 от 18 мая 2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании за ним права собственности на жилой дом площадью 72,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти его матери ФИО1, умершей 15.04.2001 г. Требования мотивированы тем, что он является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО1, иных наследников первой очереди после смерти матери нет. ФИО1 на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 5000 кв.м в д. 

<

адрес>, кадастровый № и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственных книгах за 2002-2019 годы. Указанному жилому дому на основании постановления администрации Моркиногорского сельского поселения от 01.08.2012 г. №6 «Об упорядочении адресного хозяйства населенных пунктов Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области» был присвоен адрес: 

<

адрес>. Он (ФИО4) на протяжении всей жизни и по настоящее время проживал и проживает по указанному выше адресу, осуществляя все права и обязанности собственника дома и земельного участка. Наследственное дело после смерти ФИО1 открыто им у нотариуса Бежецкого нотариального округа ФИО3, дело №15/2019. На земельный участок ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и право на участок зарегистрировано за ним в ЕГРН. В связи с тем, что кроме записей из похозяйственных книг, справки из администрации Моркиногорского сельского поселения, на территории которого расположен дом его матери, а также выписки из постановления администрации Моркиногорского сельского поселения от 01.08.2012 г. №6 «Об упорядочении адресного хозяйства населенных пунктов Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области», никаких иных правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на дом не имеется, дом не стоит на кадастровом учете, обращение в суд за признанием права собственности на жилой дом в порядке наследования это единственный способ оформить права наследника на дом. Признание права собственности на указанную недвижимость позволит ему инициировать процесс по постановке дома на кадастровый учет, зарегистрировать свои права на него в ЕГРН, и в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению.

Определением судьи от 18.03.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Бежецкого района Тверской области.

Определением судьи от 12.05.2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

Истец ФИО4, заранее и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием его представителя адвоката Сердцевой Н.Е.

Представитель истца – адвокат Сердцева Н.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО4, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5, заранее и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4

Представитель ответчика администрации Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица администрации Бежецкого района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований ФИО4 не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статья 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, что предусмотрено ст.1111 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из содержания ст.1152 ч.1, ст.1154 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно записи акта о браке №3 ФИО2 и ФИО1 24.03.1949 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО6.

ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, и их родителями приходятся ФИО2 и ФИО1, что подтверждается записями актов о рождении.

По свидетельству о смерти ФИО2 умер 21.12.1974 г. в д. Княжево Бежецкого района Калининской области.

ФИО1 умерла 15.04.2001 г. в д. Княжево Бежецкого района Тверской области, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наличие наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 и принадлежащего ей, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами:

Согласно справке администрации Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района от 01.02.2019 г. ФИО1 на праве частной личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 0,02 га по адресу: 

<

адрес> Год постройки жилого дома – 1949. Указанный жилой дом никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Жилой дом не является общей собственностью колхозного или крестьянского хозяйства.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 15.04.2001 г., на праве частной личной собственности принадлежит жилой дом общей площадью 48 кв.м., жилой – 36 кв.м, с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге №6, лицевой счет №12 сделана соответствующая запись.

Дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из постановления администрации Моркиногорского сельского округа Бежецкого района Тверской области №6 от 01.08.2012 г. «Об упорядочении адресного хозяйства населенных пунктов Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области».

Как следует из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 12.02.2019 г., дом 

<

адрес>, 1949 г. постройки, имеет общую площадь 71,2 кв.м, жилую площадь – 29 кв.м.

Справкой администрации Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области подтверждается, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> по день своей смерти 15.04.2001 г., с сыном ФИО4

По сообщению нотариуса Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО3 23.01.2019 г. с заявлением о принятии наследства после умершей 15.04.2001 г. ФИО1 обратился сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 30.01.2019 г. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 5000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО4. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальной собственностью муниципального образования «Бежецкий район» Тверской области не является и в Едином Реестре муниципальной собственности Бежецкого района отсутствует.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.03.2020 г. подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как следует из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

По сведениям Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Совокупность исследованных судом доказательств дает основание сделать вывод, что ФИО1 являлась собственником жилого дома 

<

адрес>. После смерти ФИО1 ее сын ФИО4, являясь согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследником первой очереди по закону, принял наследство, открывшееся после смерти матери, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Второй сын ФИО1 – ФИО5 от принятия наследства, открывшегося после смерти своей матери, отказался. Как следует из норм ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Оформив свои права наследника на часть наследственного имущества, открывшегося после смерти матери, ФИО4 в силу приведенных норм закона принял все наследство наследодателя ФИО1 Таким образом, право собственности на жилой 

<

адрес> после смерти ФИО1 перешло к ее сыну – наследнику первой очереди по закону. Иных наследников, не отказавшихся от прав наследования, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено. Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО4 право собственности на жилой 

<

адрес>, по праву наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей 15.04.2001 г.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3,4,6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного выше Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей 15.04.2001 г.

Настоящее решение является основанием для постановки жилого дома № в 

<

адрес> на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2020 г.