Изготовлено 27.09.2018

Дело № 2-1241/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ленинском городскому району о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит вселить ФИО1 в квартиру ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи ФИО4, обязать ОВМ ОМВД России по Ленинскому городскому району зарегистрировать ФИО1 по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что между ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак. ФИО1 до вступления в брак проживал совместно с ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. После заключения брака супруги также проживают по данному адресу. От брака у ФИО1 и ФИО4 имеется ребенок – М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 усыновил сына ФИО4 от первого брака – М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. 

Члены семьи ФИО4, а именно: ФИО6 – бабушка, ФИО2 – тетя, возражают против вселения и регистрации по месту жительства ФИО1 Иное место жительства у истца отсутствует, он более двух лет проживает с ФИО4 и детьми одной семьей. 

Истец в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что требований к ФИО6 не предъявляет, поскольку ФИО6 умерла.

Представитель истца ФИО7, выступающий на основании устного ходатайства, требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчиков ФИО8, выступающий на основании устного ходатайства, возражал против удовлетворения иска. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании просила удовлетворить иск, пояснила, что квартира трехкомнатная, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Одну комнату занимает она, истец и двое несовершеннолетних детей, две комнаты занимают ФИО2, ее супруг, сын ФИО3

Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по Ленинскому городскому району и представитель третьего лица территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Представитель территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что истец, его супруга к наймодателю для получения письменного согласия на вселение не обращался. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Квартира 

<

адрес> передана в пользование на основании договора социального найма. Нанимателем является ФИО6

В судебном заседании стороны пояснили, что ФИО6 умерла, следовательно, ФИО6 не является ответчиком по настоящему делу. 

ФИО1 фактически проживает с супругой ФИО4 и детьми М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по указанному адресу.

ФИО4 и несовершеннолетние зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. 

В указанной квартире, помимо ФИО4 и ее несовершеннолетних детей, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 

ФИО1 регистрации по месту жительства не имеет.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.Согласно части 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, для вселения ФИО1 в квартиру 

<

адрес> необходимо письменное согласие ФИО2, ФИО4, ФИО3, а также письменное согласие территориальной администрации Кировского и Ленинского районов г. Ярославля. 

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 пояснили, что они возражают против вселения ФИО1 в квартиру.

В отзыве территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля указано, что истец не обращался в территориальную администрацию за получением разрешения на вселение и изменением договора социального найма. 

Согласно ст. 16 Закона ЯО от 11.07.2005 N 40-з (ред. от 20.06.2018) «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма» учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 12 квадратных метров общей площади.

Как следует из материалов дела общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В настоящее время в ней зарегистрировано 5 человек.

Таким образом, вселение ФИО1 в указанную квартиру повлекло бы нарушение жилищных прав проживающих в ней граждан, поскольку общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составила бы менее учетной нормы.

Таким образом, в данном случае требования части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ не соблюдены, оснований для вселения истца в жилое помещение не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району о вселении в жилое помещение отказать полностью.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Судья Л.В. Плотникова