Дело № 2-2-66/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июля 2018 года с.Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Атаманчук О.В.,

при секретаре Сурковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО СП «Поселок Мятлево» к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО СП «Поселок Мятлево» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, указывая, что при выполнении кадастровых работ на земельном участке под автомобильной дорогой, расположенной по адресу: Калужская область, Износковский район, деревня Кононово, площадью 20057 кв.м., протяжённостью 3281 п.м., было выявлено, что граница образуемого земельного участка пересекает земельные участки с кадастровыми номерами: № (площадь наложения составляет 2010 кв.м.) и № (площадь наложения составляет 178 кв.м.), которые имеют категорию «земли сельскохозяйственного назначения» и разрешенное использование «земли сельскохозяйственного производства». Правообладатель этих земельных участков является ФИО1 Границы населённого пункта поселок Мятлево утверждены. Оформить согласно законодательству указанный земельный участок под автомобильной дорогой не предоставляется возможным. Для установки границ данного земельного участка администрация обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, который подготовил заключение о невозможности подготовки межевого плана и постановки земельного участка под автомобильной дорогой в д.Кононово Износковского района Калужской области на кадастровый учёт в связи с пересечением данного земельного участка с земельными участками К№ и К№. На сформированном земельном участке проходит автомобильная дорога, стоящая в реестре администрации МО СП «Поселок Мятлево», которая периодически обслуживается УМКПБ «поселок Мятлево». Границы земельного участка никогда не изменялись.

В судебном заседании представитель истца- глава администрации МО СП «Поселок Мятлево» ФИО5 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Пояснила, что решением Дзержинского районного суда Калужской области от 04.09.2013 года по делу по иску прокурора Износковского района Калужской области к администрации МО СП «п.Мятлево» о возложении обязанности провести паспортизацию дорог местного значения, требования прокурора были удовлетворены и на администрацию возложены обязанности провести паспортизацию дорог общего пользования местного значения МО СП «п.Мятлево», в том числе указанную дорогу, расположенную в д.Кононово Износковского района Калужской области. Вместе с тем, исполнить указанное решение суда не представляется возможным ввиду наложения формируемого земельного участка под дорогой на земельные участки ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, о причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании изложенного, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО СП «п.Мятлево», на основании Решения Поселкового Совета № 18 от 06.06.2011 года «О правопреемстве вновь образованного муниципального образования СП «Поселок Мятлево» в отношении реорганизованных муниципальных образований СП «Поселок Мятлево» и «Деревня Фотьяново», автомобильная дорога общего пользования, расположенная в д.Кононово Износковского района Калужской области, протяженностью 3281 п.м. состоит на балансе Мо СП «Поселок Мятлево» Калужской области.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 согласно свидетельству о праве собственности от 11.07.2016 года является собственником земельного участка К№ 40:08:165301:20, площадью 240704 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 6000 метров от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Износковский район, д.Степанчики.

Кроме того, ФИО1 согласно свидетельству о праве собственности от 11.07.2016 года является собственником земельного участка К№, площадью 29935 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 940 метров от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Износковский район, д.Степанчики.

В сентябре 2017 года истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для выполнения кадастровых работ по установлению границ земельного участка под автомобильной дорогой, расположенной в д.Кононово Износковского района Калужской области.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО7 от 06.10.2017 года и плана автомобильной дороги образованной из земель муниципальной собственности с пересечением с земельными участками, при выполнении кадастровых работ было выявлено, что граница вновь образуемого земельного участка под автомобильной дорогой, расположенного по адресу: Калужская область, Износковский район, д.Кононово, площадью 200057 кв.м., протяженностью 3281 метр, пересекает земельные участки с кадастровыми номерами № и №, в соответствии с кадастровыми сведениями из ГКН, площадь наложения составила 2010 кв.м. и 178 кв.м. соответственно.

Данные обстоятельства подтверждаются также схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (МСК 40), а также схемами расположения земельного участка с пересечением со смежными участками с кадастровыми номерами № и №.

Так, из схемы расположения земельного участка с пересечением со смежным участком с К№ следует, что образуемый земельный участок под автомобильной дорогой пересекает участок ответчика по точкам 1-19, площадь пересечения составила 2010 кв.м.; из схемы расположения земельного участка с пересечением со смежным участком с К№ следует, что образуемый земельный участок под автомобильной дорогой пересекает участок ответчика по точкам 1-4, площадь пересечения составила 72 кв.м.; из схемы расположения земельного участка с пересечением со смежным участком с К№ следует, что образуемый земельный участок под автомобильной дорогой пересекает участок ответчика по точкам 1-4, площадь пересечения составила 106 кв.м. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданского права, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 129 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании п.6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что по участкам ответчика с кадастровыми номерами № и № проходит автомобильная дорога, состоящая в реестре администрации МО СП «Поселок Мятлево». Таким образом, земельные участки ответчика были сформированы и поставлены на кадастровый учет без учета месторасположения автомобильной дороги, в связи с чем, поставить на кадастровый учет формируемый земельный участок не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МО СП «Поселок Мятлево» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования Сельское поселение «Поселок Мятлево» к ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка К№, принадлежащего ФИО1, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир населенный пункт, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Износковский район, д.Степанчики, в части наложения границ земельного участка, принадлежащего администрации муниципального образования Сельское поселение «Поселок Мятлево», расположенного по адресу: Калужская область, Износковский район, д.Кононово, по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-1, указанным в плане автомобильной дороги образованной из земель муниципальной собственности с пересечением с земельным участком кадастровый № (площадь пересечения 2010 кв.м.), изготовленными кадастровым инженером ФИО7 06.10.2017 года.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка К№, принадлежащего ФИО1, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенных за пределами земельного участка, ориентир населенный пункт, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Износковский район, д.Степанчики, в части наложения границ земельного участка, принадлежащего администрации муниципального образования Сельское поселение «Поселок Мятлево», расположенного по адресу: Калужская область, Износковский район, д.Кононово, по точкам 1-2-3-4-1 указанным в плане автомобильной дороги образованной из земель муниципальной собственности с пересечением с земельным участком кадастровый № (площадь пересечения 72 кв.м.), а также по точкам 1-2-3-4-1 указанным в плане автомобильной дороги образованной из земель муниципальной собственности с пересечением с земельным участком кадастровый № (площадь пересечения 106 кв.м.), изготовленными кадастровым инженером ФИО7 06.10.2017 года.

Установить границы земельного участка, принадлежащего администрации муниципального образования Сельское поселение «Поселок Мятлево» с кадастровым номером 40:08:000000:ЗУ1, расположенного по адресу: Калужская область, Износковский район, д.Кононово, площадью 20057 кв.м., протяженностью 3281 п.м., значащегося под автомобильной дорогой, в соответствии с планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 06.10.2017 года, который является неотъемлемой частью данного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в селе Износки Износковского района Калужской области) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ О.В. Атаманчук