Дело № 2-2210/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 20 ноября 2018 г. 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Стогний Н.И. при ведении протокола секретарем ФИО1, с участием истицы ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Белореченский район ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, просит суд признать за ФИО5, (дата) года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 169,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 472 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования; аннулировать записи регистрации от 26.08.2015 года на имя ФИО5 на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что (дата) умер родной дедушка ее сына ФИО3, (дата) года рождения, - К. После его смерти она в интересах своего сына обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, предоставив ему завещание от 07.09.2017 года, составленное при жизни К. Ей было известно, что К. осенью 2017 г. обращался в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании сделки недействительной, в отношении своего жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые якобы продал своему внуку ФИО6 Решением Белореченского районного суда от 04.09.2017 г. его исковые требования были оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.02.2018 г. решение Белореченского районного суда от 04.09.2017 г. отменено. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный 18.08.2015 года между К. и ФИО6, признан недействительным и применены последствия его недействительности, а также прекращено право собственности на земельный участок, признано отсутствующим права собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по указанному адресу за ФИО6 и исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права. Через несколько дней после рассмотрения дела в апелляционной инстанции К. заболел и попал в больницу, в связи с чем он не успел исполнить данное решение суда, так как 01.03.2018 года умер. Наследником по завещанию после его смерти является ее сын ФИО3 Однако, в связи с тем, что право собственности за К. не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в свою очередь, не имеют возможности по ее заявлению осуществить действия по регистрации соглашения о расторжении зарегистрированного договора в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, согласно решению суда, вступившему в законную силу, так как она является ненадлежащим лицом. В уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 19.10.2018 года указано, что согласно решению Белореченского районного суда от 04.09.2017 года с заявлением необходимо обратиться К. Таким образом, в досудебном порядке исполнить решение суда от 13.02.2018 года не представляется возможным, в связи с чем, она в интересах своего несовершеннолетнего сына вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Белореченский район ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО6, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился, уважительности причин своей неявки суду не предоставил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истицы, представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Белореченский район ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, (дата) умер К. - родной дедушка несовершеннолетнего сына истицы - ФИО3, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 9). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 169,3 кв.м., с кадастровым номером 23:39:1101904:310 и земельного участка с кадастровым номером 23:39:1101904:0047, площадью 472 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество К. при жизни завещал своему внуку ФИО3, (дата) года рождения, что подтверждается завещанием 23АА7146732 от 07.09.2017 г. (л.д.8).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Истица ФИО2 в интересах своего сына ФИО3, (дата) года рождения, обратилась 26.03.2018 г. с заявлением о принятии наследства к нотариусу, представила завещание 23АА7146732 от 07.09.2017 г. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по устному обращению ФИО3 на вышеуказанное наследственное имущество было отказано, ввиду отсутствия сведений о регистрации прав на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> а также ввиду отсутствия документов, позволяющих определить принадлежность имущества наследодателю.

Из материалов дела следует, что К. при жизни обращался в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании заключенного между ними 18.08.2015 г. договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, недействительным. Однако решением Белореченского районного суда Краснодарского края от 04.09.2017 г. исковые требования К. оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.02.2018 г. решение Белореченского районного суда от 04.09.2017 г. отменено. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка признан недействительным и применены последствия его недействительности, а также прекращено право собственности на земельный участок, признано отсутствующим право собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по указанному адресу за ФИО6 и исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права (л.д.16-21).

Таким образом, фактически собственником вышеуказанного недвижимого имущества на день смерти являлся К., умерший (дата), который при жизни в силу своей болезни и престарелого возраста не смог своевременно зарегистрировать свое право собственности на данные объекты недвижимого имущества. 

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку после смерти наследодателя наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО3, (дата) года рождения, обратившийся в течение шести месяцев к нотариусу, сведений об отмене или изменения данного завещания не имеется, в силу вышеприведенных норм материального права ФИО3 имеет право на наследство, открывшееся после смерти К. Таким образом, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, а также установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд находит необходимым признать за ФИО5, (дата) года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершего (дата), на жилой дом, общей площадью 169,3 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 472 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права от 26.08.2015 года на имя ФИО5 на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в соответствии с п.п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с учетом удовлетворенных требований, с истицы в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 26 319 рублей 43 копеек. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5, (дата) года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершего (дата), на жилой дом, общей площадью 169,3 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 472 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права от 26.08.2015 года на имя ФИО5 на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в доход государства госпошлину в размере 26 319 рублей 43 копеек. 

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.И. Стогний