Дело № 2-3015/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават 21 декабря 2017 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.Ю.Елисеевой 

при секретаре Л.И.Жигаловой 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к ФИО3, ФИО4 об установлении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором указали, что являются участниками общей долевой собственности квартиры по адресу: (адрес), где 1/6 доли принадлежит ФИО1, ? доли ФИО2 Собственниками остальной части квартиры являются ФИО3, 00.00.0000 года рождения, которой принадлежит 1/6 доли и ФИО4, 00.00.0000 года рождения, которому принадлежит 5/12 доли. В настоящее время в квартире проживают ФИО3, ФИО4 и дочь ФИО3 Ответчики с 2010 года игнорирует просьбы о раздельной оплате текущих платежей за содержание жилья и коммунальные услуги соразмерно долям. Однако соглашение о разделе лицевых счетов между сторонами не достигнуто. 

Истцы просят определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в квартире по адресу (адрес) соразмерно долям от общего размера оплаты. Обязать ООО «Жилкомзаказчик» заключить отдельный договор с собственниками ФИО1, ФИО2 и выдать отдельный платежный документ на ежемесячные текущие платежи.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования просила определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в квартире по адресу (адрес) соразмерно долям от общего размера оплаты, обязать ООО «Жилкомзаказчик» выдать истцам отдельные платежные документы на ежемесячные текущие платежи, в части обязания ООО «Жилкомзаказчик» заключить отдельный договор с собственниками ФИО1, ФИО2 не поддержала, просила их не рассматривать.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представив письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо ООО «Жилкомзаказчик», на судебное заседание не явились своевременно и надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания. Судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков ФИО3, ФИО4, третьего лица ООО «Жилкомзаказчик» о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела что, истцы ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4 являются сособственниками в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: РБ, (адрес), что подтверждается материалами наследственного дела: ФИО1 принадлежит 1/6 доли, ФИО2 ? доли, ФИО3 1/6 доли, ФИО4 5/12 доли.

Из выписки, выданной ООО «Жилкомзаказчик» от 04.08.2017 следует, что в (адрес).15 по (адрес) в (адрес) зарегистрированы постоянно истцы и ответчики.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, истцам ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/6 доли, ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/4 доли, ответчикам ФИО3 принадлежит на праве собственности ? доли, ФИО4 принадлежит на праве собственности 5/12 доли в квартире по адресу: (адрес).

В силу ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям. 

Поскольку в досудебном порядке стороны к согласию об определении порядка несения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, не пришли, следует определить такой порядок в соответствии со ст. 249 ГК РФ. 

Вместе с тем, истец ФИО1 исковые требования в части обязания ООО «Жилкомзаказчик» заключить отдельный договор с собственниками ФИО1, ФИО2 не поддержала, просила их не рассматривать, не уточняла какой именно договор, о чем истцы просили заключить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.249, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Охотниковой Розе Ягудовене, ФИО4 об установлении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Установить порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: (адрес), определив долю в данных расходах ФИО1 равную 1/6 (одной шестой) доли, ФИО2 ? (одной четвертой) доли, Охотниковой Розе Ягудовене 1/6 (одной шестой) доли, ФИО4 5/12 (пять двенадцатых) долей.

Данное решение является основанием для выдачи ООО «Жилкомзаказчик» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг с учётом определенного данным решением порядка оплаты. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Салаватский городской суд РБ в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п Е.Ю.Елисеева

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу 22.12.2017

Секретарь _____________

Решение вступило в законную силу _______________

Секретарь _____________

Судья____________________

Подлинник решения в гражданском деле №2-3015/2017 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.