Дело № 2-2158/2024

УИД 23RS0006-01-2024-001592-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 06 июня 2024 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Куделиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Армавир о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО г.Армавир, в котором просит признать за ней в порядке наследования после смерти наследодателя Д.Н., 

<

...> года рождения, умершей 

<

...>, и наследодателя Д.Г., умершего 

<

...>, право общей долевой собственности в размере 3/5 доли на жилой дом литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>; указать в вынесенном судебном решении, что оно является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю действий по государственной регистрации права собственности ФИО1 на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>. Свои требования мотивирует тем, что её отцу – Д.Г. на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля жилого дома по адресу: 

<

...>. Сособственником указанного дома в размере ? доли являлась Х. Решением Армавирского городского суда от 26.03.2001 указанный дом был разделен в натуре между сособственниками. Указанным решением суд увеличил долю Д.Г. в праве общей долевой собственности на дом до 2/5 доли и уменьшил долю Х. до 3/5 доли, выделил Д.Г. жилой дом лит. «А» с пристройкой лит. «а» общей площадью 58 кв.м., в собственность Х. выделил дилой дом лит. «Б» площадью 88 кв.м. При жизни отец не осуществил государственную регистрацию права собственности на выделенное в его собственность недвижимое имущество. 

<

...> Д.Г. умер. Супруга умершего (мать истца) Д.Н. в установленный законом срок приняла наследство, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на 2/5 доли дома по 

<

...>. В отношении 3/5 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, принадлежащих умершему Д.Г. на основании решения суда от 26.03.2001 свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано на том основании, что право собственности наследодателя на указанную долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Определением Армавирского городского суда от 28.03.2022 было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу №2-9/2022, по условиям которого прекращено право общей долевой собственности Х. в 3/5 доле на жилой дом лит. «А», а Д.Н. в 2/5 доле на жилой дом лит. «Б» по адресу: 

<

...>. Право собственности Д.Н. на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

...> не было зарегистрировано в установленном порядке. 

<

...> Д.Н. умерла. Открывшееся после смерти Д.Н. наследство, в том числе в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на дом лит. «А» было принято истцом, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку Д.Г., а в последствии и Д.Н. право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит провести судебное заседание в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Армавир в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством и с учетом доказательств, представленных в материалы дела. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит провести судебное заседание в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, полагает, что имеются основания для признания права собственности за ФИО1 на 3/5 доли жилого дома лит. «А» по адресу: 

<

...>. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Д.Г. (отцу истца) на праве общей долевой собственности принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

...>, состоящее из жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а» и жилого дома литер «Б». Сособственником указанного домовладения в размере 3/4 доли являлась Х.

Решением Армавирского городского суда от 26 марта 2001 года была увеличена доля собственника Д.Г. в праве собственности на домовладение 

<

...> по 

<

...>, в г.Армавире с ? до 2/5 доли, а доля сособственника Х. в праве собственности на данное домовладение была уменьшена с ? до 3/5 доли. Указанным решением суд разделил домовладение 

<

...> по 

<

...> в г.Армавире между собственниками в натуре, выделив в собственность Д.Г. на его 2/5 доли жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» площадью 58,0 кв.м., в собственность Х. на 3/5 доли жилой дом литер «Б» площадью 88 кв.м, при этом, прекращение права общей долевой собственности сторон по делу судом не было произведено.

При жизни Д.Г. по своей юридической неграмотности не осуществил государственную регистрацию права собственности на выделенное в его собственность недвижимое имущество - жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а». 

<

...> Д.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным отделом ЗАГС г.Армавира 06.04.2003. 

После его смерти открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, автомобиля марки ВАЗ-2101 и 2/5 доли дома, расположенного по 

<

...> в г.Армавире. 

Наследником первой очереди умершего наследодателя Д.Г. являлась его супруга Д.Н. (мать истца), которая на момент смерти супруга проживала вместе с ним по адресу: 

<

...>.

Открывшееся после смерти Д.Г. наследство было принято Д.Н., о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

...> от 30.10.2003, в том числе на 2/5 доли спорного жилого дома. 

В отношении 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, находящийся по адресу: 

<

...>, принадлежащих умершему Д.Г. на основании решения Армавирского городского суда от 26.03.2001, нотариусом наследнику Д.Н. не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на том основании, что право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества и соответственно право собственности на выделенный в собственность, в порядке раздела, жилой дом литер «А», не было зарегистрировано за наследодателем Д.Г. в установленном законом порядке. 

Определением Армавирского городского суда Краснодарского края от 28 марта 2022 года по гражданскому делу №2-9/2022 по иску ФИО3 к П. о признании завещания недействительным, признании права собственности на квартиру, встречному иску П. к ФИО3 о признании права собственности на наследственную массу в порядке наследования по закону и права на обязательную долю в наследстве, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого прекращено право общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по адресу: 

<

...>, Х. в 3/5 доле и Д.Н. в 2/5 доле. Также в указанном определении суда было указано, что оно является основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета изменений и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в результате раздела на основании решения Армавирского городского суда от 26 марта 2001 года - жилой дом литер «А» по адресу: 

<

...> за Д.Н. и жилой дом литер «Б» по адресу: 

<

...> за П..

Однако право собственности Д.Н. на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, находящийся по адресу: 

<

...>, и соответственно право собственности на выделенный в собственность, в порядке раздела, жилой дом литер «А», на основании решения Армавирского городского суда от 26.03.2001 и определения Армавирского городского суда Краснодарского края от 28.03.2022 не было зарегистрировано Д.Н. в установленном законом порядке.

<

...> Д.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным отделом ЗАГС г.Армавира 25.07.2023. 

Наследственное имущество, открывшееся после смерти Д.Н., включало в себя следующее недвижимое имущество: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, находящийся по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 15.04.2024.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, то есть, в том числе истец по настоящему делу ФИО1 

Часть 1 ст.1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям нотариуса Армавирского нотариального округа ФИО4 №110 от 12.04.2024, после смерти Д.Г., умершего 

<

...>, наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя Д.Н., которой выданы свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на 2/5 доли домовладения по адресу: 

<

...>.

Согласно сведениям нотариуса Армавирского нотариального округа ФИО5 № 332 от 17.04.2024, после смерти Д.Н., умершей 

<

...>, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь – ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

...>, которой 29.01.2024 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>. 

Судом бесспорно установлено, что при жизни Д.Г. решением суда был произведен раздел жилого дома по адресу: 

<

...>, в результате которого на принадлежащие ему 2/5 доли жилого дома в собственность был выделен жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 58 кв. метров, однако, Д.Г. в установленном порядке право собственности на выделенный объект недвижимости не зарегистрировал, в связи с чем, учитывая отсутствие в решении Армавирского городского суда от 26.03.2001 указания на прекращение права общей долевой собственности Х. и Д.Г. на жилой дом, после его смерти в состав наследства было включено только 2/5 доли жилого дома литер «А» и литер «Б», право собственности на которые и были зарегистрированы за супругой наследодателя Д.Н.

Судом также установлено, что при утверждении мирового соглашения между ФИО3 и П., определением Армавирского городского суда от 28.03.2022 судом прекращено право общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по адресу: 

<

...>, Х. в 3/5 доле и Д.Н. в 2/5 доле. Однако, Д.Н. при жизни, также не осуществила государственную регистрацию своего права собственности выделенный на основании решения Армавирского городского суда от 26 марта 2001 года в собственность жилой дом литер «А» по адресу: 

<

...>, в то время как совладелец П. исполнил определение Армавирского городского суда от 28.03.2022 и осуществил государственную регистрацию права собственности на жилой дом литер «Б» и прекращение права общей долевой собственности на жилой дом литер «А», в связи с чем, после смерти Д.Н. в состав наследства было включено недвижимое имущество, состоящее из 2/5 доли жилого дома литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, право собственности на которое в порядке наследования по завещанию перешло к истцу ФИО1 Таким образом, суд приходит к выводу, что 3/5 доли жилого дома литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, фактически находившегося в собственности как Д.Г., так и Д.Н. на основании принятых судебных решений, но не зарегистрированных в установленном порядке, также перешли в собственность ФИО1 в порядке наследования по завещанию. Отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости за умершими как Д.Г., так и Д.Н. не лишает их прав на данный объект недвижимого имущества, выделенный в их собственность на основании судебного решения, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, а также нормы права в области регулирования спорных правоотношений, принимая во внимание, что Д.Н. в установленном порядке приняла наследство после смерти супруга Д.Г., в собственность которого на принадлежащие 2/5 доли в праве собственности на жилой дом на основании решения Армавирского городского суда от 26.03.2001 был выделен жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», истец в свою очередь, являясь наследником после смерти матери Д.Н., также приняла наследство в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд – 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования город Армавир о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения (паспорт серии 

<

...>) в порядке наследования после смерти Д.Н., 

<

...> года рождения, умершей 

<

...>, и Д.Г., 

<

...> года рождения, умершего 

<

...>, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение в окончательной форме составлено 13 июня 2024 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд. 

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение не вступило в законную силу