Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-1789/2018

Именем Российской Федерации 

12 ноября 2018 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

с участием помощника прокурора Орловского района Орловской области Романовой А.А.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

представителя третьего лица - органа опеки и попечительства Администрации Орловского района Орловской области ФИО3,

при секретаре Тодрик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Орловский районный суд Орловской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала, суду показала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2012 года по просьбе ФИО4 она зарегистрировала последнюю с детьми в своем доме. Однако ответчики в указанном доме никогда не проживали, в дом истца не вселялись, вещей их там нет, оплату коммунальных платежей никогда не производили, общего хозяйства с истцом не вели, никогда не были членами её семьи, права пользования жилым домом не приобрели. Поскольку действиями ответчиков нарушаются права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым домом в соответствии с его назначением, поэтому ФИО1 просит признать ответчиков не приобретшим право на жилое помещение - 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. 

Третье лицо - Управление по вопросам миграции УМВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Администрации Орловского района Орловской области ФИО3 не возражала против удовлетворения требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Ст. 304 ГК РФ регламентирует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Согласно домовой книге ответчики зарегистрированы в спорном доме с Дата.

Судом установлено, что ответчики, хотя зарегистрированы в 

<

адрес>, но никогда туда не вселялись, общего хозяйства с истцом не вели, коммунальные услуги не оплачивали, дом в надлежащим состоянии не поддерживали, их регистрация носит формальный характер. 

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО8 и ФИО9

Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. Если такого заявления гражданин при выезде не подал, регистрирующий орган не имеет оснований снимать его с учета в отсутствие судебного акта по данному поводу.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, членами семьи истца не являются, права пользования указанным жилым помещением не имеют. Продолжая оставаться зарегистрированными в спорном доме и не подавая заявление в соответствующий орган о снятии с регистрационного учета, ответчики создают препятствия истцу по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом как собственнику по его назначению, что подтверждает обоснованность заявленных требований. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регистрационный учет является правовым последствием имеющегося у гражданина или признанного за гражданином права на определенное жилое помещение. Прекращение или непризнание возникновения такого права влечет наступление таких последствий как снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий 

Судья П.В. Постникова