Дело № 2-534/2019 

УИД 33RS0011-01-2019-000284-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 11 февраля 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Жильцовой О.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО1 с надлежащим образом оформленной доверенностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли–продажи от 

<

дата> В числе зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении значится ответчик. Однако в квартиру он никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, он не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи истца. Фактически ответчик до конца 2018 года проживал и работал в 

<

адрес>, в настоящее время проживает в 

<

адрес>. Истец намерена произвести отчуждение спорной квартиры, а регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения, в связи с чем просила признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО ОМВД России «Ковровский», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд. Об отложении судебного разбирательства ходатайств не поступило, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

дата>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись 

<

№> от 

<

дата>.

Согласно справке от 

<

дата> в спорном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Из пояснений представителя истца ФИО1 следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, его личных вещей в ней не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, фактически проживает в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, и оснований, установленных ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется; в спорном жилом помещении он не проживает и это не обусловлено уважительными причинами, его регистрация по данному месту жительства нарушает право ФИО2 как собственника на распоряжение жилым помещением, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С.Ивлиева

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2019 года.