К делу №2-1549/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 17 октября 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коба Л.Н.,

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, 

действующей на основании доверенности ...4 от (__)____, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО ..., ФИО3 об установлении юридического факта, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО ..., ФИО3 об установлении юридического факта, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что (__)____ умер ее отец – .... После его смерти открылось наследство, в виде ? доли земельного участка, расположенного по адресу: .... Право собственности на указанный земельный участок признано за ... на основании определения Выселковского районного суда от (__)____. Однако правовая регистрация ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ... проведена не была. Она является единственным наследником по закону после смерти .... Однако в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, хотя фактически приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: а именно с 2014 г. указанный земельный участок находится в ее пользовании. Собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу: ... является ФИО3. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок, подготавливаются документы для оформления. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ул. ленина,8 ... было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., расположенного по адресу: ..., с декларированной площадью 1800 кв.м., собственником которого является ... и ... расположенного по адресу: ..., с декларированной площадью 1295 кв.м., собственником которого является .... Согласно данным ГКН границы вышеуказанных земельных участков определены с недостаточной точностью, а именно являются декларированными, и следовательно их границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Просит суд установить факт принятия наследства ею, ФИО2, после смерти отца ..., умершего (__)____, и признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером ...,, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: ..... Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами ... и ... ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с декларированной площадью 1295 кв.м.. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с декларированной площадью 1800 кв.м..

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО ... – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился.

Представитель третье лица межмуниципального отдела по Выселковскому и ... Управления Росреестра – ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ..., ... в судебное заседание не явились, в поступивших заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования ... основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных неимущественных прав граждан, организаций. 

На основании ст.265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как это позволит ей в установленном законом порядке оформить свои права на наследственное имущество, оставшееся после смерти ...

На основании абз. 2, ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34)

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно свидетельства о смерти серии IV-АГ ... следует, что ... умер (__)____ в ....

Из свидетельства о праве собственности ... от (__)____ следует, что ... в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ....

Из определения Выселковского районного суда от (__)____, определения от (__)____ следует, что утверждено мировое соглашение, заключенное между ..., ФИО3 и ..., согласно которым в собственность ... передан земельный участок площадью 0,39 га, по адресу: ....

Из свидетельства о рождении ФИО2 ... ... от (__)____ следует, что отцом истца является ....

Из свидетельства о расторжении брака ... ... следует, что брак между ... и ФИО3 прекращен (__)____.

Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа ... от (__)____, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участкк с расположенними на нем строениями, находящиеся по адресу: ..., оставшееся после смерти .,. не может быть выдано, так как правовая регистрация на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка и хоз. строений на нем не проведена.

Из справки Новомалороссийского сельского поселения ... ... от (__)____ следует, что ФИО2, (__)____ года рождения, с 2014 года проживает по адресу: ....

Из сообщения нотариуса Выселковского нотариального округа ... от (__)____ следует, что после смерти ... открыто наследственное дело ..., наследником по закону, принявшим наследство является дочь ФИО2.

Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., правообладателем которого является ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., правообладателем которого является ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., правообладателем 1/6 и 2/6 долей в праве общей долевой собственности является ФИО3 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровым номером ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости».

Совокупность исследованных и проверенных в судебном заседании доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти отца ..., умершего (__)____.

Изложенные выше обстоятельства, отсутствие нарушений прав третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО ..., ФИО3 об установлении юридического факта, признании права собственности, удовлетворить. 

Считать установленным, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти отца, ..., умершего (__)____ в ....

Признать право собственности в праве общей долевой собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами ... и ... ошибочными. 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., с декларированной площадью 1295 кв.м.. 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с декларированной площадью 1800 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись