Дело №

УИД: 50RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМУП «ЭКПО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДМУП «ЭКПО» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ДМУП «ЭКПО» является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по месту жительства ответчиков коммунальных ресурсов: холодное водоснабжение (ХВС), горячее водоснабжение (ГВС), отопление, водоотведение по прямым договорам. Истец имеет право требовать оплату за предоставленные по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги. Собственник вышеуказанного жилого помещения ФИО1 и проживающий совместно с ней член семьи – ФИО2, обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют. Сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 89 839,05 руб.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, определением от ДД.ММ.ГГ судебный приказ отменен, однако задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 89 839,15 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 895 руб.

Представитель истца ДМУП «ЭКПО» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменные возражения, согласно которым просила отказать истцу в удовлетворении заявленных требований на основании ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ, поскольку ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес> Московской области отменен судебный приказ о взыскании в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженности по оплате коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо, при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154).

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с ТКО вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление МКД, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с ТКО, при наличии у лица, осуществляющего управление МКД, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организации, региональным оператором по обращению с ТКО в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с ТКО, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление МКД, до вступления в законную силу судебного акта.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №.

Согласно п.14 Правил № управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 38 Правил № размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Судом установлено, что на территории муниципального образования городской округ Дзержинский ДМУП «ЭКПО» является единой теплоснабжающей организацией (постановление Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ №) и гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения (постановление Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ №-ПГА).

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГ ДМУП «ЭКПО» на основании ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ уведомило ООО «СЭР» об одностороннем отказе от заключенных договоров №№ и № от ДД.ММ.ГГ, в целях перехода на прямые договоры с потребителями коммунальных услуг (собственниками и нанимателями).

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН).

Кроме ответчика по указанному адресу также зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГ.р. (выписка из домовой книги).

По указанному адресу открыт лицевой счет жилья №, владелец – ФИО1

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по услугам «холодное водоснабжение», «водоотведение», «отопление», «холодное водоснабжение (повышенный коэффициент)» образовалась задолженность в общем размере 89 839,15 руб.

Исполнителем данных коммунальных услуг в спорный период являлся истец.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность за указанный период не погашена.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, находя его арифметически верным. Ответчиками расчет не оспорен, доказательства об отсутствии долга или об ином размере задолженности суду не представлены.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГ судебный приказ отменен, однако до настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Довод ответчика ФИО1 о том, что наличие определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГ является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, суд отклоняет как несостоятельный. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ мировой судья разъяснил взыскателю право на предъявление заявленного требования в порядке искового производства, что являлось основанием для подачи настоящего искового заявления в Люберецкий городской суд Московской области.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 89 839,15 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 2 895 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ДМУП «ЭКПО» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 89 839,15 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 895 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.Э. Лобойко 

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2024