РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2019 года г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Дейтиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства, но не проживают ответчики. Их регистрация нарушает его права.

В судебном заседании истец ФИО1 от части иска к ответчикам ФИО4, ФИО5 и ФИО6 отказался, в связи с добровольным удовлетворением данными ответчиками его требований, в остальной части иск уточнил, просил признать ФИО2, ФИО3 и ФИО7 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО7, место жительства которых неизвестно – адвокат Гончарова Н.А., против иска возражала.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчиков, показания свидетелей Т. и С., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на основании договора на передачу и продажу части жилого дома в собственность от 14 апреля 1994 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 24 декабря 2015 года.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Утевка муниципального района Нефтегорский и сведений, представленных УВМ ГУ МВД России по Самарской области, по указанному адресу ответчики ФИО2 и ФИО3 с 29 апреля 2008 года зарегистрированы по месту жительства, ФИО7 зарегистрирован по месту пребывания с 8 апреля 2016 года по 7 апреля 2021 года.

Как следует из объяснений истца и показаний свидетелей Т. и С., ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО7 никогда в спорном жилье не проживали, в него не вселялись, им не пользовались, своих вещей в нем не хранили, расходы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья не несут, постоянно проживают по другому месту жительства, намерений пользоваться спорным жильем не имеют. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В настоящее время регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, поскольку увеличивает размер платы за коммунальные услуги и препятствует распоряжению жилым помещением.

Исходя из указанных обстоятельств, с учетом того, что регистрация ответчиков является формальной и не связана с использованием жилого помещения, суд считает, что они не приобрели права пользоваться им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства и пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.С. Баймишев