Гражданское дело № 

Решение

именем Российской Федерации

27 июня 2018 года 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., с участием ст.помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШВП к ШАО о признании прекратившей право пользования жилым помещением

установил:

ШВП обратился в суд с иском к ШАО о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что с 1991 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ШОА состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по просьбе сына истца, ШВВ, поскольку находилась с ним в браке. В 2013 году брачные отношения с сыном у ответчицы прекращены, с этого времени ШАО с ребенком выехала из жилого помещения добровольно, вывезла все свои вещи, однако сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, что препятствует в реализации истцом своего права собственника на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчицей не имеется.

Просит признать ШАО прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ШОА с иском не согласилась, обратилась в суд со встречным иском, в котором указала, что состояла в зарегистрированном браке с сыном истца, ШВВ, была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи, также в жилом помещении зарегистрирована совместный ребенок, ШЯВ, поскольку зарегистрирована в жилом помещении более 9 лет, иного жилья в пользовании и собственности не имеет, просила сохранить за ней право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> до наступления 14 летнего возраста ее дочери.

В судебное заседание истец ШВП не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержал, со встречным иском не согласился.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала в полном объеме, встречный иск не признала, указав, что ответчик не является членом семьи истца, не проживал с ним совместно, не имеет оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Ответчик ШОА в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, отказалась от встречного иска, исковые требования не признала.

Представитель ШОА ФИО11 действующая на основании доверенности возражала против удовлетворения иска, от встречного иска отказалась, просила производство по делу в этой части прекратить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель ОП № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ШВВ в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал, со встречным иском не согласился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10 в судебном заседании иск поддержала, со встречным иском не согласилась.

Определением Трусовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по встречному иску ШАО к ШВВ о сохранении права пользования жилым помещением прекращено.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ШВВ с 1991 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ШОА состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по просьбе сына истца, ШВВ, поскольку находилась с ним в браке. В 2013 году брачные отношения с сыном у ответчицы прекращены, с этого времени ШАО с ребенком выехала из жилого помещения добровольно, вывезла все свои вещи, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

Брак между ШАО и сыном истца, ШВВ прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КВ №, выданным отделом Службы ЗАГС по 

<

адрес>. 

Судом установлено, что на момент возникновения спорных правоотношений ответчик не проживала совместно с истцом в одном жилом помещении, членом семьи истца ответчик не являлась.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, заключенного соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, алиментных обязательств у истца по отношению к ответчику нет.

Оснований для применения к сложившимся правоотношениям ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" о сохранении права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, не имеется.

Регистрация ответчика по указанному адресу не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия для его собственника в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ШВП к ШАО о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ШАО прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кривошеева О.В.