Дело № 2-1186/2019 

Решение

именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием представителя истца – Унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края – по доверенности ФИО1,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению Унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО5 ФИО11, ФИО5 ФИО12 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Унитарное муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края 16 октября 2019 года обратилось в суд с иском к ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО14 ФИО15 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении 

<

адрес>

Собственником данного жилого помещения является ФИО5 ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 16.10.2007 г.

Ответчик, будучи собственником квартиры 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме 

<

адрес>, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В течение длительного времени ответчики ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 не исполняют обязанности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность за период с 01.04.2016 г. по 31.08.2019 г. составляет 107020 руб. 55 коп.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Просит суд: 1. Взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу УМП «ЖКУ» с ответчиков: ФИО5 ФИО2 в размере 103693 руб. 73 коп., с ФИО5 ФИО4 в размере 3326 руб. 82 коп. 2. Взыскать с ответчиков в пользу УМП «ЖКУ» в счет возмещения судебных издержек 3340,41 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 уточнила исковые требования. В связи с тем, что ответчик ФИО5 ФИО17 21 ноября 2019 года оплатил задолженность в сумме 10000 рублей, с учетом уточнений просит суд: 1. Взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу УМП «ЖКУ» с ответчиков: с ФИО5 ФИО2 в размере 93693 рубля 73 копейки, с ФИО5 ФИО4 в размере 3326 рублей 82 копейки. 2. Взыскать с ответчиков в пользу УМП «ЖКУ» в счет возмещения судебных издержек 3340 рублей 41 копейку. Уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, ответчик ФИО5 ФИО18. в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен. Ответчица ФИО5 ФИО19 не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частями 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 ФИО2 с 31 октября 2007 года является собственником квартиры, 

<

адрес>, что подтверждается копией Договора купли-продажи квартиры от 16 октября 2007 года (л.д. 7), копией Свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 31 октября 2007 года (л.д. 8), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 

Ответчики ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире с 07 ноября 2007 года по настоящее время, что подтверждается адресными справками отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от 31 октября 2019 года (л.д. 42, 43).

Унитарное муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края на основании Договора № 119 управления многоквартирным домом от 30 июня 2017 года (л.д. 17-24) является управляющей организацией в отношении жилого дома 

<

адрес> г. Краснокаменска, и производит начисления и прием оплаты за жилье и коммунальные услуги по данному жилому дому.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 13-16), задолженность ответчиков за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года составляет: у ФИО5 ФИО21. – по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 103693 рубля 73 копейки, у ФИО5 ФИО22 – по оплате за коммунальные услуги в сумме 3326 рублей 73 копейки.

Представителем истца в суд представлены платежные документы об оплате ответчиком ФИО5 ФИО32 21 ноября 2019 года задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 10000 рублей.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела в суде задолженность ответчиков составляет: у ФИО5 ФИО24. за жилье и коммунальные услуги в размере 93692 рубля 73 копейки; у ФИО5 ФИО25. за коммунальные услуги в размере 3326 рублей 82 копейки.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств оплаты указанной задолженности, либо иной расчет задолженности. 

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства, и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности уточненных исковых требований Унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Поэтому уточненные исковые требования Унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО5 ФИО27 ФИО28 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 93692 рубля 73 копейки и к ФИО5 ФИО29 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 3326 рублей 82 копейки подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Поэтому суд считает возможным взыскать в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд: с ФИО5 ФИО30. в размере 3273 рубля 87 копеек, с ФИО5 ФИО31 в размере 66 рублей 54 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 ФИО2 в пользу Унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 93692 (Девяносто три тысячи шестьсот девяносто два) рубля 73 копейки, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу заявления в суд 3273 (Три тысячи двести семьдесят три) рубля 87 копеек, а всего взыскать 96967 (Девяносто шесть тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО5 ФИО4 в пользу Унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края задолженность за коммунальные услуги в размере 3326 (Три тысячи триста двадцать шесть) рублей 82 копейки, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу заявления в суд 66 (Шестьдесят шесть) рублей 54 копейки, а всего взыскать 3393 (Три тысячи триста девяносто три) рубля 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме 28 ноября 2019 года