Дело № 3а-1442/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 18 декабря 2020 года

Брянский областной суд в составе:

судьи Зубковой Т.И.,

при секретаре Бурлуцкой А.В.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Термопульс» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Термопульс» (далее – ООО «Термопульс») обратилось в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года принадлежащих ему на праве собственности следующих объектов недвижимости:

- нежилого одноэтажного здания склада промышленных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого двухэтажного здания склада промышленных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого трехэтажного здания офиса, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого одноэтажного здания магазина со складом и комнатой охраны, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого одноэтажного здания склада промышленных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого одноэтажного здания гаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого одноэтажного здания трансформаторной подстанции, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого двухэтажного здания склада № 3, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого одноэтажного здания склада промышленных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого двухэтажного здания склада № 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- нежилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: административные здания, конторы; склады и сооружения складского хозяйства, для иных видов жилой застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования склада с рампой, для иных видов жилой застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования склада № 3, для иных видов жилой застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования ангара с токарным цехом и бытовки из кирпича, для объектов общественно-делового значения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для гаража, для иных видов жилой застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования склада № 2, для размещения промышленных объектов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: условно-разрешенный вид – отдельно стоящие и встроено-пристроенные объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Административный истец полагает, что установленная кадастровая стоимость объектов недвижимости является завышенной, что нарушает его права.

В соответствии с Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 22 ноября 2019 года № 1498 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Брянской области», по состоянию на 01 января 2019 года кадастровая стоимость

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 13 544 053,56 рублей;

- нежилого двухэтажного здания с кадастровым № составляет 9 854 763, 35 рублей;

- нежилого трехэтажного здания с кадастровым № составляет 7 947 385,32 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 16 059 916,96 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 5 175 733,8 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 2 086 543,89 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 449 049,72 рублей;

- нежилого двухэтажного здания с кадастровым № составляет 19 922 987,39 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 15 677 709,28 рублей;

- нежилого двухэтажного здания с кадастровым № составляет 12 503 876,35 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № составляет 23 372 581,78 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № составляет 8 500 510,53 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № составляет 1 012 875,58 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № составляет 852 344,36 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 2 029 933,56 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 777 278,62 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 3 149 368,12 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 2 387 424,22;

- земельного участка с кадастровым № составляет 563 097,15 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 1 773 077 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 5 133 604 рублей.

Истец просит установить кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, определенной в отчетах об оценке № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных ООО «

<

данные изъяты>».

В соответствии с отчетом об оценке № № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 01 января 2019 года рыночная стоимость в отношении

- земельного участка с кадастровым № определена в размере 1 093 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым № определена в размере 418 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым № определена в размере 1 696 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым № определена в размере 1 285 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым № определена в размере 199 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым № определена в размере 955 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым № определена в размере 2 820 000 рублей.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость по состоянию на 01 января 2019 года в отношении

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № определена в размере 10 839 000 рублей;

- нежилого двухэтажного здания с кадастровым № определена в размере 8 425 000 рублей;

- нежилого трехэтажного здания с кадастровым № определена в размере 5 464 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № определена в размере 5 966 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № определена в размере 3 365 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № определена в размере 737 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № определена в размере 294 000 рублей;

- нежилого двухэтажного здания с кадастровым № определена в размере 9 075 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № определена в размере 11 604 000 рублей;

- нежилого двухэтажного здания с кадастровым № определена в размере 6 647 000 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № определена в размере 11 208 000 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № определена в размере 4 322 000 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № определена в размере 566 000 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № определена в размере 476 000 рублей.

В возражениях на иск представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО2 указывает, что Управление, как регистрирующий орган, права и законные интересы административного истца не нарушало, не оспаривает его право на установление кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости и представленный им отчет. Полагает, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу. 

В письменном отзыве на иск представитель Государственного бюджетного учреждения «Брянскоблтехинвентаризация» по доверенности ФИО3 указывает, что в представленных Отчетах результат рыночной оценки объектов недвижимости не соответствует действительности, т.к. объекты, идентичные по характеристикам и местоположению, невозможно приобрести на открытом рынке по данной стоимости. Вместе с тем, право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных объектов в размере рыночной не оспаривает. Возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 просил удовлетворить заявленные административные исковые требования.

В судебное заседание не явились представители административных ответчиков и заинтересованные лица. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном ходатайстве представитель административного ответчика Управления Росреестра по Брянской области просил рассмотреть дело без их участия.

Ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

С учетом требований ст. 150, ч. 4 ст. 247 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав пояснения представителя административного истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 24.18 Федерального Закона РФ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). Итоговая величина рыночной стоимости, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, предусмотренными этим Законом, признается достоверной и рекомендуемой, если не установлено иное (ст. 12 Закона об оценочной деятельности).

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки, независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке такого объекта. 

Согласно представленным истцом отчетам об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, размеры рыночной стоимости спорных объектов недвижимости значительно отличаются от установленных размеров кадастровой стоимости.

В силу ч. 1 ст. 77 КАС РФ, в случае возникновения в ходе рассмотрения административного дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно разъяснениям в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении (ст. ст.77, 78 КАС РФ). Суд может поставить перед экспертом вопрос об установлении рыночной стоимости, а также о том, допущено ли оценщиком нарушение требований федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объекта оценки, к методам расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки, и иные нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости, в том числе, правильно ли определены факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости, допускались ли ошибки при выполнении математических действий, является ли информация, использованная оценщиком, достоверной, достаточной, проверяемой.

Как следует из материалов дела, согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, административный истец является собственником вышеуказанных объектов недвижимости.

В соответствии с Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 22 ноября 2019 года № 1498 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Брянской области», по состоянию на 01 января 2019 года кадастровая стоимость

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 13 544 053,56 рублей;

- нежилого двухэтажного здания с кадастровым № составляет 9 854 763,35 рублей;

- нежилого трехэтажного здания с кадастровым № составляет 7 947 385,32 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 16 059 916,96 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 5 175 733,8 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 2 086 543,89 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 449 049,72 рублей;

- нежилого двухэтажного здания с кадастровым № составляет 19 922 987,39 рублей;

- нежилого одноэтажного здания с кадастровым № составляет 15 677 709,28 рублей;

- нежилого двухэтажного здания с кадастровым № составляет 12 503 876,35 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № составляет 23 372 581,78 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № составляет 8 500 510,53 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № составляет 1 012 875,58 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым № составляет 852 344,36 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 2 029 933,56 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 777 278,62 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 3 149 368,12 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 2 387 424,22;

- земельного участка с кадастровым № составляет 563 097,15 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 1 773 077 рублей;

- земельного участка с кадастровым № составляет 5 133 604 рублей.

Данные сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости 23, 24 и 26 января 2020 года и содержатся в Выписках из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, представленных административным истцом.

В силу статьи 400, части 1 статьи 401 Налогового кодекса РФ, физические лица, обладающие зданиями, строениями, сооружениями, помещениями на праве собственности, признаются плательщиками налога на имущество физических лиц.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 402 Налогового кодекса РФ, налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Таким образом, права и обязанности административного истца, как налогоплательщика, затронуты результатом определения кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.

Административный истец вправе требовать пересмотра результатов определения кадастровой стоимости и установление в отношении объектов недвижимости рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость.

В соответствии со статьей 245 КАС РФ, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно разъяснениям в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», на основании части 4 статьи 38 КАС РФ, административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке. По делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов, указанных в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, административным ответчиком является орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

На территории Брянской области результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости утверждены приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 22.11.2019 года № 1498 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Брянской области».

Государственная кадастровая оценка на территории Брянской области проводилась ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», согласно которому бюджетное учреждение несет ответственность за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости, в соответствии с законодательством Российской Федерации (часть 3 статьи 7).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктами 1, 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) является органом кадастрового учета, который осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости как непосредственно, так и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации.

С учетом изложенного, суд полагает, что надлежащими административными ответчиками по делу являются Управление имущественных отношений Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области и ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация».

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 КАС РФ, является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Исходя из положений части 5 статьи 247 КАС РФ, стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных статьей 64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

При обращении с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости, в соответствии с требованиями пункта 4 части 1 статьи 248 КАС РФ, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», заявителем представляется отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки, независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке такого объекта.

Административный истец, в обоснование заявленных требований об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной, представил отчеты, выполненные ООО «

<

данные изъяты>».

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 20 Постановления Пленума от 30.06.2015 г. № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности).

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Принимая во внимание существенную разницу между кадастровой и рыночной стоимостью объектов оценки, в целях проверки доводов сторон и установления юридически значимых обстоятельств, по делу была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО 

<

данные изъяты>

На разрешение эксперта были поставлены вопросы о соответствии представленных административным истцом отчетов требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и определении итоговой величины рыночной стоимости объектов.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, представленные административным истцом, соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки. Технических ошибок, которые способны повлиять на итоговый результат рыночной стоимости объектов оценки, не выявлено. 

Оценивая заключение эксперта, в соответствии с пунктом 8 статьи 82 КАС РФ, суд признает его надлежащим доказательством по делу, поскольку назначенная судом экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего процессуального законодательства, в заключении приведены ссылки на нормативные акты и методическую документацию, использованную при производстве экспертизы. Квалификация эксперта ФИО6 подтверждена дипломом, квалификационным аттестатом, сертификатом соответствия. Эксперт является членом Саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «

<

данные изъяты>», включен в реестр оценщиков (СРО), ее деятельность застрахована, она предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, на основании чего сделаны обоснованные выводы и даны ответы на поставленные вопросы. Каких-либо сомнений в беспристрастности и объективности эксперта, достоверности определения рыночной стоимости объектов оценки, с учетом исследованных материалов дела, у суда не имеется. 

Административными ответчиками и заинтересованными лицами доказательств, опровергающих указанное заключение эксперта, не представлено.

При указанных обстоятельствах, с учетом правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска ООО «Термопульс» и установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности, в размере их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года на основании представленных отчетов.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. № 28, ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. 

Из материалов административного дела следует, что истец направил в суд указанное административное заявление 14 сентября 2020 года.

Вступивший в законную силу судебный акт об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 249 КАС РФ, суд 

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ООО «Термопульс» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости удовлетворить.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости: 

- нежилого одноэтажного здания склада промышленных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 10 839 000 рублей;

- нежилого двухэтажного здания склада промышленных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 8 425 000 рублей;

- нежилого трехэтажного здания офиса, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 5 464 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания магазина со складом и комнатой охраны, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 5 966 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания склада промышленных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 3 365 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания гаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 737 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания трансформаторной подстанции, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 294 000 рублей;

- нежилого двухэтажного здания склада № 3, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 9 075 000 рублей;

- нежилого одноэтажного здания склада промышленных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 11 604 000 рублей;

- нежилого двухэтажного здания склада № 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 6 647 000 рублей;

- нежилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 11 208 000 рублей;

- нежилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 4 322 000 рублей;

- нежилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 566 000 рублей;

- нежилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 476 000 рублей;

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: административные здания, конторы; склады и сооружения складского хозяйства, для иных видов жилой застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 1 093 000 рублей;

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования склада с рампой, для иных видов жилой застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 418 000 рублей;

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования склада № 3, для иных видов жилой застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 1 696 000 рублей;

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования ангара с токарным цехом и бытовки из кирпича, для объектов общественно-делового значения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1 285 000 рублей;

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для гаража, для иных видов жилой застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 199 000 рублей;

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования склада № 2, для размещения промышленных объектов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 955 000 рублей;

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: условно-разрешенный вид – отдельно стоящие и встроено-пристроенные объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 2 820 000 рублей.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 14 сентября 2020 года - дату подачи заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции через Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2020 года.

Судья Брянского областного суда Т.И. Зубкова