Дело №2-684/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

20 июня 2019 года город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ЛМИ

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец МАЛ, после смерти которого открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанный гараж был построен в соответствии с решениями от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации кооператива «Термист» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О гаражах кооператива «Термист». Право собственности на гараж не оформлено. Гаражу присвоен адрес. 

Истец является наследником умершего ЛМИ, но к нотариусу он не обращался, так как отсутствуют документы на наследственное имущество. 

Указал, что он принял меры по сохранению наследственного имущества. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО3 в суде на заявленном исковом требовании настаивала, просила его удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме, о чем представлено заявление.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» ФИО4, в суде не возражал против исковых требований, указал, что умерший ЛМИ являлся членом кооператива ГК «Термист» в соответствии со списком членов кооператива под №

Представитель 3 лица ПГК «Термист» ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть без его участия, о чем представил заявление. Указал, что истец ФИО1 пользуется гаражом под № несет расходы по его содержанию, оплачивает электроэнергию. 

Третье лицо - администрация МР «Сосногорск» о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в суд не явился. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Материалами дела установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ГК «Термист» предоставил члену кооператива ЛМИ земельный участок, на котором он выстроил гараж. За отвод земли ЛМИ оплачено 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта № Ухтинского участка ремонта и строительства жилищ Минбыта Коми АССР, ДД.ММ.ГГГГ закончен и принят в эксплуатацию индивидуальный гараж площадью 

<

данные изъяты> кв., объемом 

<

данные изъяты> куб.м. 

На основании решения исполнительного комитета Сосногорского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован кооператив «Термист» по эксплуатации и обслуживанию 

<

данные изъяты> коллективных индивидуальных гаражей в 

<

адрес>.В соответствии с решением исполнительного комитета Сосногорского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О гаражах кооператива «Термист», узаконено строительство выстроенных 

<

данные изъяты> кирпичных гаражей-стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев кооперативу «Термист». Закреплены за кооперативом «Термист» в коммунальной зоне 

<

адрес> гаражи в количестве 

<

данные изъяты> на территории площадью 

<

данные изъяты> га. 

Из искового заявления, доводов представителя истца следует, что ЛМИ производил строительство гаража своими силами, в подтверждение чему в материалы дела представлены квитанции о приобретении строительных материалов. 

В материалы дела представлен список членов кооператива «Термист», из которого следует, что ЛМИ являлся членом кооператива «Термист» под номером № производил взносы за отопление гаража, о чем представлены квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из справки председателя кооператива от ДД.ММ.ГГГГ следует, что членом кооператива «Термист» являлся ЛМИ, гараж под № паевые взносы уплачены. 

ДД.ММ.ГГГГ ЛМИ умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-EA №.

ФИО1 является сыном умершего ЛМИ, что подтверждается свидетельством о рождении III-EA №.

Кроме ФИО1 наследником первой очереди после умершего ЛМИ является его супруга ФИО2

Согласно информации, предоставленной нотариусами Сосногорского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ЛМИ не заводилось. 

Согласно информации, предоставленной Северным филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федральное БТИ» Ухтинское отделение, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по РК» г.Сосногорска, сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Из доводов истца, изложенных в иске, а также доводов представителя истца следует, что после смерти ЛМИ гаражом пользуется ФИО1, он принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, производил ремонтные работы.

Согласно сведениям, предоставленным ПГК «Термист», ФИО1 несет расходы по содержанию гаража, оплачивает электроэнергию, задолженности не имеется. 

На гараж имеется технический паспорт. Постановлением администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: 

<

адрес> 

Принимая во внимание, что земельный участок выделен гаражно-строительному кооперативу «Термист» под строительство кирпичных гаражей, на котором в ДД.ММ.ГГГГ ЛМИ, как членом кооператива «Термист» построен спорный гараж, на который имеется технический паспорт БТИ, после смерти ЛМИ, с ДД.ММ.ГГГГ гаражом пользуется его сын ФИО1, то есть на протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет, он принял меры по сохранению гаража, уплачивает расходы по его содержанию, что подтверждается материалами дела, то есть фактически принял наследство, однако не может зарегистрировать право собственности, поскольку умершим своевременно не было оформлено право собственности на гараж, отсутствие регистрации права собственности на гараж препятствует истцу распоряжению гаражом, что нарушает его права, а также учитывая, что ответчик не претендует на спорный гараж, признает исковые требования, то имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Возражений по иску не представлено. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж в прядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на объект недвижимости – индивидуальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (прежний адрес гаража: 

<

адрес>), в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ЛМИ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми. 

Председательствующий Дудина О.С.

Копия верна: судья Дудина О.С.