УИД 28RS0017-01-2019-003416-35

№ 2-656/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Князевой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Свободненского района Амурской области, администрации Желтояровского сельсовета о включении комплекса сервисного обслуживания в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

в Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО1 к Администрации Свободненского района Амурской области о включении комплекса сервисного обслуживания, общей площадью 320,6 кв.м., расположенного по адресу: --, инвентарный --, в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования по закону.

Данное требование мотивировал тем, что -- умер отец истца Э. При жизни Э. построил Комплекс сервисного обслуживания, расположенный по адресу: -- Из разрешительных документов на руках имелось: договор аренды земельного участка -- от --, разрешение на строительство от --. После завершения строительства был оформлен технический паспорт, и было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Для регистрации права собственности на Комплекс сервисного обслуживания нужно было подготовить технический план здания. -- технический план был подготовлен кадастровым инженером Ю., и сдан Э. в орган кадастрового учета --, но регистрация не прошла, уведомления об этом факте не было.

Э. пользовался три года данным объектом как своим собственным, владел открыто, не скрывая ни от кого свои права, полагая, что все оформлено в соответствии с законодательством. Объект находится на земельном участке с кадастровым номером -- который был сформирован для размещения на нем комплекса сервисного обслуживания, на время строительства договор продлевался каждый год, до ввода объекта в эксплуатацию.

После смерти отца истец ФИО1 принял фактически данное здание, пользуется им и сейчас, юридически принял другие объекты, так как при изучении наследственной массы Р., временно исполняющая обязанности нотариуса ФИО2 нотариального округа Амурской области, дала консультацию, что умерший не зарегистрировал свое право собственности на Комплекс сервисного обслуживания в органах юстиции, в связи с этим, выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным. Иным способом оформление наследства не представляется возможным.

-- определением Свободненского городского суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Желтояровского сельсовета.

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явился. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Администрации Свободненского района, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Администрация Желтояровского сельсовета, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно ходатайства просили рассмотрение дела провести в их отсутствие, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствие со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст.1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Как установлено ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Э. умер -- (свидетельство о смерти -- от -- ).

Из свидетельства о рождении -- от -- усматривается, что ФИО1 родился -- г.р., отец Э., мать Х.

В материалах дела имеется акт выбора участка для строительства от --, заявитель -- под строительство комплекса сервисного обслуживания. Участок расположен в придорожной полосе -- Участок с понижением рельефа от федеральной дороги. Комиссия решила, что участок пригоден для строительства и считает: т.к. участок находится в придорожной полосе автодороги «Амур» Чита-Хабаровск, согласовать с УГИБДД УВД по Амурской области, ФГУ ДСД «Дальний Восток по Амурской области». 

Также имеется разрешение на строительство -- от -- Администрация Свободненского района (Отдел жизнеобеспечения) разрешает строительство Комплекса сервисного обслуживания (кафе на 28 посадочных мест, гостиница на 4-койко-места, шиномонтажная), расположенному по адресу: --», срок действия разрешения --. Далее продлено до -- и до --.

В материалах дела имеется технический паспорт на Комплекс сервисного обслуживания, место расположения – --, инвентарный --, кадастровый --.

-- Администрация Свободненского района дает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Комплекса сервисного обслуживания, расположенного по адресу: -- На все здания имеются технические планы зданий.

Согласно договора -- аренды земельного участка от -- Отдел по управлению имуществом администрации Свободненского района предоставил Э. земельный участок с кадастровым номером --, в районе 1451 км автодороги «Чита-Хабаровск», общей площадью 4000 кв.м., срок аренды участка устанавливается с -- по -- 

На основании дополнительных соглашений к договору аренды земельного участка от -- --, срок аренды земельного участка продлевался в 2009, 2010,2011, 2012 годах.

Из наследственного дела --, находящегося в производстве нотариуса Тамбовского нотариального округа П., следует, что

наследником имущества Э. -- умершего --, по закону являются сын – М., дочь – Ч. Э. --, дочь Ш. Э. --, дочь С. Э. -- супруга – Х. --

Наследственное имущество состоит из: ? доли земельного участка и ? жилого дома, расположенного по адресу: Амурская область, -- земельного участка, расположенного в --, ? доли на нежилое здание, закусочная на 30 мест, находящееся по адресу: --, ? доли автомобиля марки Toyota Crown Aristo, 1986 г.в., ? доли автомобиля Toyota Corona, 1992 г.в.

Из заявления Х., приходящейся женой умершего Э., просит выделить ей долю в нажитом во время брака имуществу состоящего из: здания закусочной на 30 мест, находящееся по адресу: --, автомобиля марки Toyota Crown Aristo, 1986 г.в., автомобиля Toyota Corona, 1992 г.в.

Нотариусом впоследствии выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, на незавершенные расчеты, денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк, ? доли земельного участка и ? жилого дома, расположенных по адресу: --, земельного участка, расположенного в Свободненском районе, ? доли на нежилое здание, закусочная на 30 мест, находящееся по адресу: --, ? доли автомобиля марки Toyota Crown Aristo, 1986 г.в., ? доли автомобиля Toyota Corona, 1992 г.в.

В материалах наследственного дела имеются заявления от Ч. Э. -- Ш. Э. -- С. Э. -- в которых они отказываются от своей доли наследства после смерти отца Э. в пользу брата ФИО1

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на комплекс сервисного обслуживания, общей площадью 320,6 кв.м., расположенного по адресу: --, инвентарный --.

Таким образом, комплекс сервисного обслуживания, расположенный по адресу: -- общей площадью 320,6 кв.м., инвентарный --, принадлежал Э. на законных основаниях, но документы на него не были оформлены в установленном порядке, истец ФИО1 является сыном и наследником умершего Э. по закону и принял наследство, открывшееся после смерти Э., при таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о включении в наследственную массу комплекса сервисного обслуживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Свободненского района Амурской области, администрации Желтояровского сельсовета о включении комплекса сервисного обслуживания в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Э. --, умершего --, комплекс сервисного обслуживания, общей площадью 320,6 кв.м., расположенный по адресу: --, инвентарный --.

Признать за ФИО1 право собственности на комплекс сервисного обслуживания, общей площадью 320,6 кв.м., расположенный по адресу: --, инвентарный --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова