Дело № 2-2286/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой В.И.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании суммы, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 заключил с ФИО2 договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, комната №. Стоимость жилого помещения определена договором в размере 600 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Однако, денежная сумма в размере 137 974 рублей осталась невыплаченной ответчиком по указанному договору купли-продажи.

После смерти супруга ФИО3, истец ФИО1 вступила в наследство.

В состав наследственного имущества вошли денежные средства в размере 137 974 рубля, неполученные супругом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пыталась в досудебном порядке урегулировать спор, однако, ответчик взятые на себя обязательства не исполнил.

По указанным основаниям, истец с учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с ответчика ФИО2 сумму в размере 137 974 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 959 рублей 48 копеек.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований, факт наличии задолженного по договору купли-продажи не оспаривала.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)

Как следует из статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи комнаты расположенный по адресу: 

<

адрес> общ. 

<

адрес>.

Согласно указанному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, комната оценена сторонами в размере 600 000 рублей.

Согласно п.4 Договора часть средств в размере 156 974 рубля не позднее ДД.ММ.ГГГГ оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца. Часть средств оплачивается из средств материнского капитала в размере 433 026 рублей.

Спорное жилое помещение передано ФИО2, что подтверждается актом приема-передачи.

ФИО1 являлась супругой умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Иск ФИО1 к ФИО2 о включении имущественного права в состав наследственной массы - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 137 974 рублей, неполученные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ФИО2. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей».

Решение суда вступило в законную силу.

На основании указанного решения суда ФИО1 нотариусом ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в размере 137 974 рубля, неполученные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащих наследодателю.

Свидетельство подтверждает возникновение права на указанное наследство.

Факт наличия и размер задолженности в заявленном размере ответчиком не оспаривался в судебном заседании.

Между тем, в судебном заседании, бесспорно установлено, что ответчик уплату суммы долга по договору купли-продажи надлежащим образом не произвел до настоящего времени, нарушая тем самым обязательства по своевременному исполнению договора купли-продажи.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 сумму в размере 137 974 рубля.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3 959 рублей 48 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 137974 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3959 рублей 48 копеек, а всего 141 933 (сто сорок одна тысяча девятьсот тридцать три) рубля 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 05 августа 2019 года. 

Председательствующий В.И. Музраева