Дело № 2- 4245/2020

73RS0002-01-2020-005691-74 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 28 октября 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Шапошниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

ООО «АГАТ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Свои требования обосновывают тем, что они осуществляют управлением многоквартирным домом 

<

адрес>. Собственниками 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2 За период с 01.05.2015г. по 30.09.2019г. у ответчиков имеется задолженность в размере 52 773 руб. 60 коп. В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги было произведено начисление пени в размере 11 316 руб. 66 коп. Просят взыскать в долевом порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.05.2015г. по 30.09.2019г. по 26 386 руб. 80 коп. с каждого, пени за период с 01.05.2015г. по 30.09.2019г.по 5 658 руб. 33 коп. с каждого, почтовые расходы по 50 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины по 1061 руб. 36 коп. с каждого.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть в их отсутствие, возражают в применении срока исковой давности.

Ответчица ФИО1 иск признала частично в сумме 28068 руб. 74 коп. В связи с тяжелым материальным положением, просит уменьшить сумму пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, имеется письменный отзыв.

С учетом мнения ответчицы ФИО1, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение ответчицы ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2

Согласно договора управления многоквартирным домом от 27.04.2015г. управляющей компанием МКД 

<

адрес> являлось ООО «УК Аметист» Решением №4 единственного участника изменено наименование общества с ограниченной ответственностью ООО «УК «Аметист» на ООО «АГАТ».

В связи с наличием задолженности по 

<

адрес> ООО «АГАТ» обратилось с исковым заявлением о взыскании с ответчиков сумм задолженности.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, с последующими изменениями и дополнениями, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в последующими изменениями и дополнениями, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).

Из представленных представителем истца документов, следует, что ответчики своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 с последующими изменениями и дополнениями, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила). 

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как следует из предоставленных со стороны истца расчетов, задолженность имеется за период с 01.05.2015г. по 30.09.2019г. в размере 52 773 руб. 60 коп.

Расчеты, предоставленные истцом ответчиками не оспариваются. 

Со стороны ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из п. 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Как следует из п.3.4 договора управления многоквартирным домом плата за жилищно-коммунальные услуги должна вноситься в срок до 25 числа месяца, следующего за истекщим.

Для того, чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка №7 Засвияжского судебного участка №7 Засвияжского района г. Ульяновска от 22.11.2020г. в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу «АГАТ» в солидарном порядке взыскана задолженность по договору управления многоквартирным домом за период с 01.05.2015г. по 30.09.2019г. в размере 52 773 руб. 60 коп., пени за период с 01.05.2015г. по 30.09.2019г. в размере 11 316 руб. 66 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Засвияжского судебного участка №7 Засвияжского района г. Ульяновска от 22.11.2019г. вышеуказанный судебный приказ отменен.

Согласно почтового штемпеля, ООО «АГАТ» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам 22.09.2020г., то есть по истечении шестимесячного срока.

Каких-либо уважительных причин пропуска срока со стороны представителя истца суду не предоставлено.

Следовательно, расчет сумм задолженности по жилищно-коммунальным услугам производится с 01 сентября 2017г. по 01 октября 2019г. включительно.

Согласно предоставленным со стороны истца расчетов сумма задолженности за период с 01 сентября 2017г. по 01 октября 2019г. включительно (по день заявленных истцом требований) составляет 28 075 руб. 26 коп.

Данная сумма ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 14 037 руб. 63 коп. с каждого.

Взимание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено федеральным законом, а именно, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом применения срока давности сумма пени за период с сентября 2017г. по сентябрь 2019г. включительно (по день заявленных истцом требований) и составляет 3 121 руб. 27 коп.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме под договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, в силу п. 39 вышеуказанного Постановления, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате пени (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки (пени, штрафа) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения пени (штрафа, неустойки) и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Пунктом 42 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, степень соразмерности пени (штрафа, неустойки) последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией.

С учетом обстоятельств дела, суд находит возможным снизить пени до 2 000 руб., по 1 000 руб. с каждого.

Подлежат взысканию с ответчиков и понесенные истцом почтовые расходы в размере 100 руб., по 50 руб. с каждого. Несение указанных расходов подтверждаются материалами дела.

Взыскание расходов по оплате государственной пошлины производится в порядке ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворённым требованиям. Вместе с тем, суд обращает внимание, что при расчете расходов по оплате государственной пошлины судом не учитывается применение ст. 333 ГК РФ по снижению размера пени. 

Таким образом, сумма расходов по оплате государственной пошлины составляет 1 135 руб. 88 коп., то есть по 567 руб. 94 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 сентября 2017г. по 01 октября 2019г. включительно в размере 14 037 руб. 63 коп., пени за период с 01 сентября 2017г. по 01 октября 2019г. включительно в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 567 руб. 94 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» с ФИО2 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 сентября 2017г. по 01 октября 2019г. включительно в размере 14 037 руб. 63 коп., пени за период с 01 сентября 2017г. по 01 октября 2019г. включительно в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 567 руб. 94 коп.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья О.Ф. Бойкова