Мотивированное 

решение

 суда в окончательной форме изготовлено 26.03.2025 г.

2-2727/2025

50RS0035-01-2025-001825-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Подольск, Московская обл.

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бондаревой А.В.

прокурора: ФИО6,

при помощнике ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Подольск Московской области к ФИО1, ФИО2 действующему в своих интересах и интересах ФИО3 о признании договора социального найма расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит:- признать утратившими ФИО1, ФИО2, ФИО3, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что Постановлением Администрации г.о. Подольск от 10.02.2004г. №-п ФИО10, предоставлена служебное жилое помещение двухкомнатная квартира общей площадью 40,6 кв.м расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира представлена ФИО11, как работнику МУЖРП № г.о. Подольск. Ответчик в трудовых отношениях с Администрацией г.о. Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с Уставом г.о. Подольск, не состоит. Также не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчиков не имеется, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Истец: Администрация г.о. 

<

адрес> представитель ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики: ФИО12, ФИО4 Е.В. действующий в своих интересах и интересах ФИО20 в судебном заседании не явились, извещались надлежащим образом

Третье лицо: Окружное управление социального развития № 16 Министерства социального развития Московской области представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Прокурор в заключение полагал иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда Московской области. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации г.о. Подольск от 10.02.2004г. №-п ФИО13, предоставлено служебное жилое помещение двухкомнатная квартира общей площадью 40,6 кв.м расположенная по адресу: 

<

адрес>. (л.д.16)

В данную комнату вселены и постоянно зарегистрированы: ФИО14, ФИО4 Е.В., ФИО21(л.д.12).

Согласно ордера на служебное жилое помещение №, ФИО15 выданно служебное помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО16 направлено уведомление о необходимости в пятидневный срок со дня его получения явиться для подписания договора социального найма и получения ключей (л.д.9). 

До настоящего времени ФИО17 в Администрацию г.о. Подольск не явился, договор социального найма в отношении предоставляемого жилого помещения не заключил.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 ст. 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО18 и членам его семьи, как сотруднику, занимавшему должность в ММУЖРП №, поскольку ФИО19 трудовой договор расторгнут, оснований для оставления спорного жилого помещения в пользовании ответчиков у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а именно в соответствии с п.31, подпункта «е» вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с вышеизложенным суд удовлетворяет требования истца о признании прекращенным договор найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

До настоящего времени спорная комната Ответчиками не освобождена, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 31.07.2018г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 31.07.2018г.р. из служебного жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения его копии.

Председательствующий судья подпись А.В. Бондарева