Дело № 2-226/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Колыбиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать К.К.М. На дату открытия наследства истец являлась наследником по завещанию и закону, кроме нее наследником первой очереди является сестра ФИО2, однако к нотариусу она не обращалась. При оформлении наследственных прав у нотариуса выяснилось, что требуемые правоустанавливающие документы на дачный домик и земельный участок отсутствуют. Земельный участок на 

<

адрес> с кадастровым номером № принадлежал ее матери в соответствии с распоряжением главы самоуправления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство дачного домика. Данный участок использовался по назначению, мать несла бремя его содержания, возделывала огород, оплачивала налог. В связи с тем, что ее мать на день смерти не оформила свои права и не зарегистрировала права собственности на земельный участок и дачный домик, она (истец) лишена возможности оформить свои наследственные права. Просила включить дачный домик и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти матери в наследственную массу и признать за ней право собственности на указанное имущество.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц привлечены - нотариус Беломорского нотариального округа З.А.Н. и Администрация МО «Сосновецкое сельское поселение», в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечена Администрация МО «Летнереченское сельское поселение».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала с учетом уточнений, представленных суду, просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери К.К.М., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебном заседании не участвовали, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Третье лицо нотариус Беломорского нотариального округа З.А.Н. в судебном заседании не участвовала, извещалась о слушании дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц АМО «Сосновецкое сельское поселение», АМО «Летнереченское сельское поселение» в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы наследственного дела №, находит исковое заявление с учетом уточненных требований, подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: мать - К.К.М., отец - К.А.Б., что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), и не оспаривается сторонами.

Как следует из справок о заключении брака № и № К.В.А регистрировала брак ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей были присвоены фамилии соответственно «А.» и «Е.», вышеуказанные браки расторгнуты.

К.К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записью о смерти ОЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе К.К.М. земельного участка под строительство дачного домика» земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, изъят из земель, принадлежащих 

<

данные изъяты> на 

<

адрес> и предоставлен К.К.М. для строительства дачного домика, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Как следует из копии строительного паспорта отведенного земельного участка: акта выбора земельного участка под строительство индивидуального садового дома на 

<

адрес> гр.К.К.М., заключения комиссии, полагающей возможным произвести застройку земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на 

<

адрес>, Беломорскому отделению ГП «

<

данные изъяты>» разработать план участка с учетом требований отдела архитектуры, санитарных, природоохранных и противопожарных норм. Застройщику предложено разработать проект энергоснабжения дачного дома с последующим согласованием органами 

<

данные изъяты>, для сдачи строения в эксплуатацию разработать проект энергоснабжения с последующим согласованием проекта; Беломорскому райкомзему выдать документы на право пользования землей; размещение строений на участке выполнить в строгом соответствии с планом участка; после получения всех соответствующих материалов оформить документы на право пользования землей в 

<

данные изъяты>; законченный строительством объект по окончании строительства подлежит приемке 

<

данные изъяты> с последующей регистрацией его в РЦ «Н.». Данное решение действительно в течение 3-х лет с момента выдачи исходных данных, после чего оно автоматически аннулируется, если по нему не выполнены проектные работы и не начато строительство.

Как следует из наследственного дела №, открытого к имуществу умершей К.К.М., и представленного нотариусом Беломорского нотариального округа, наследником по завещанию является дочь ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследником первой очереди после смерти К.К.М. также является ее дочь ФИО2, которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращалась.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № об объекте недвижимости сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале № 

<

адрес> кадастрового района площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: под личное подсобное хозяйство, отсутствуют.

По сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - дачный домик, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По сообщению Администрации МО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ населенный пункт 

<

адрес> не относится к МО «

<

данные изъяты>».

Из сообщения Администрации МО «ФИО15» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о собственнике земельного участка и дачного домика, расположенного по адресу 

<

адрес>, не располагают.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей (ч. 1 ст. 1149 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на момент смерти К.К.М. ей на праве пользования принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № 

<

адрес> кадастрового района площадью 411 кв.м, предоставленный на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство дачного домика. Наследником по завещанию, после смерти К.К.М., является её дочь ФИО1, которая приняла наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в установленный законом срок наследство не принимала, споров о праве собственности и порядке пользования не имеется. Каких-либо обременений на указанное имущество не имеется.

31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон).

Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с тем, что К.К.М. на день смерти не оформила свои права и не зарегистрировала право собственности на имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, истец в настоящее время лишен возможности оформить свои наследственные права. В свою очередь, Управлением Росреестра предоставлены суду сведения об отсутствии записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении прав иных лиц на указанный в иске объект.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не заявила права на наследственное имущество, возражений против признания права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом не представила, в том числе не представила возражений и Администрация МО «Беломорский муниципальный район».

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в настоящее время истец - наследник, лишен возможности оформить наследство на земельный участок, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" устанавливает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Проанализировав указанные доказательства, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что требование истца о включении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного на 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти К.К.М., и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования, подлежит удовлетворению. При этом суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства не установлено, что имеется какой-то спор о праве собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2019