Дело № 2-140/2020

Уникальный идентификатор 

дела 22RS0057-01-2020-000160-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2020 года с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего О.А. Закоптеловой,

при секретаре И.В. Тумашовой,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края о признании права собственности в равных долях в порядке приватизации на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «За мир» был и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому продавец безвозмездно, с учетом количестве членов семьи, совокупного трудового стажа (

<

данные изъяты>). Совхозом «За мир» передана в собственность ФИО1, ФИО2, с учетом количества членов семьи, 

<

адрес> в 

<

адрес>. Номер дома в договоре не указан, несмотря на то, что квартира расположена в 

<

адрес>. ФИО1, ФИО2 проживают по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент заключения договора приватизации ФИО1, ФИО2 уже проживали, из дети ФИО3, ФИО4 в этой квартире. 

Земельный участок, расположенный по этому же адресу, принадлежит ФИО1 

ФИО3, ФИО4 фактически в этом жилом помещении непроживают, имеют собственное жилье и на спорное жилое помещение не претендуют.

На основании постановления Администрации Угловского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, являющейся предметом данного иска, присвоен адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, дополнительно пояснив, что на момент заключения договора приватизации она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, у них было двое детей, которые в тот момент являлись несовершеннолетними. В момент заключения договора приватизации в 

<

адрес> отсутствовала адресация, договор был заключен с ней, как с работником совхоза, техническая документация на квартиру в момент её передачи отсутствовала. Денежные средства в момент заключения договора они никому не передавали. Каких-либо изменений в жилое помещение, существенно увеличивающих или уменьшающих площадь жилого помещения, реконструкций, перепланировок не производилось.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела без его участия. Представитель ответчика Администрации Угловского сельсовета 

<

адрес>, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения надлежаще извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, указанные лица просили не включать их в число собственников на спорное жилое помещение. В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении иска на основании следующего.

В силу требований ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилого фонда в РФ» в редакции, действовавшей на момент заключения договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. 

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шадрухинским с/советом 

<

адрес>. 

Родителями ФИО3, ФИО4 являются истцы ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц. 

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Совхозом «За мир» в собственность ФИО1 передана 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> Договор подписан представителем совхоза «За мир», а также истицей ФИО1 Данный договор зарегистрирован в Администрации Шадрухинского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой, выданной Администрацией Угловског7о района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 

Согласно техническому плану расположения помещения по вышеуказанному адресу, её площадь составляет 65 кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют. 

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, участок 

<

адрес>.

На основании постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, расположенной в жилом доме, принадлежащей ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Совхоз «За мир», который в результате реорганизаций сменил организационно-правовую форму на Сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) колхоз «За мир» прекратил деятельность в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Архивным отделом Администрации Угловского района Алтайского края. 

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что истцы воспользовались своим правом на приватизацию жилья, что подтверждается представленным договором на передачу квартир в собственность граждан, однако восстановить нарушенные права на оформление правоустанавливающих документов в отношении приобретенного объекта недвижимости во внесудебном порядке не имеют возможности вследствие отсутствия информации о фактическом существовании лица, передавшего им недвижимое имущество на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также отсутствия указания адреса переданного жилого помещения в данном договоре. 

Разрешая вопрос о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещение, переданного с учетом проживания в нем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3, суд, в силу диспозитивности реализации предусмотренного ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилого фонда в РФ», признает и учитывает, что от указанных лиц, являющихся в настоящее время совершеннолетними, осведомленных о притязаниях истцов на жилое помещение, возражения на иск не поступили.

При таких обстоятельствах, за истицами в равных долях может быть признано право собственности по в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ расходы, понесенные истцами в связи с рассмотрением дела, взысканию с ответчика не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Угловский районный суд со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Дата изготовления решения в мотивированной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Закоптелова

Дело №

Уникальный идентификатор 

дела 22RS0№-89