Дело №2-4051/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» августа 2019 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Кучменко Е. В.,

при секретаре Кривоплясовой М. А.,

с участием истца ФИО1,, ее представителя ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

На основании решения Свердловского райисполкома №244 от 10.08.1988 г. ФИО8 на семью предоставлена пятикомнатная квартира 

<

адрес> 

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5

ФИО7 длительный период времени не проживает в указанном жилом помещении.

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5, которые просят о признании ФИО7 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета со ссылкой на то, что ответчик с 2012 г. не проживает в указанной квартире, не несет расходы по ее содержанию, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер и не направлена на пользование квартирой.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что ответчик ведет аморальный образ жизни, периодически отбывает наказание в виде лишения свободы за совершение преступлений, после освобождения в квартире не появлялся около семи лет, никто не препятствует его проживанию в квартире, однако он добровольно уехал из жилого помещения, по настоящее время не пользуется жилым помещением по назначению, не оплачивает коммунальные услуги. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному адресу. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Наличие права пользования у истцов жилым помещением по адресу 

<

адрес> подтверждается извещением ФИО8 о выделении квартиры в 1988 г., справкой о составе семьи от 21.06.2019г. 

Истица пояснила, что ФИО8 приходится ей бабушкой, с указанного времени в квартире проживала их многодетная семья, родители умерли, сейчас в квартире проживают ее братья.

Утверждение истцов о выезде ответчика из спорной квартиры и фактическом проживании длительное время по иному месту жительства, подтверждается актом о не проживании, согласно которому ФИО7, зарегистрированный по вышеуказанному адресу, не проживает в квартире.

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что проживают по соседству с истцами, ФИО7 более 7 лет не проживает в квартире, ему никто не препятствует в проживании, он ведет аморальный образ жизни, его часто разыскивает полиция, он неоднократно был осужден за преступления. Роман выехал из квартиры и больше не появлялся, его вещей в квартире не имеется. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

В судебном заседании не установлено обстоятельств, которые свидетельствовали бы о том, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения.

Поскольку регистрация ФИО7 в квартире является формальной, так как данное жилое помещение длительное время не является местом его жительства, он не исполняет обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Что касается требований о снятии ответчика с регистрационного учета, то таковые удовлетворению не подлежат, так как вопросы снятия лиц с регистрационного учета в компетенцию суда не входят. 

В силу ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года№ 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

При таких данных требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца после его изготовления в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.