Дело № 2-694/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2019 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Шишкиной Н.Е.

при секретаре судебного заседания Попович Я.А.

с участием представителя администрации г. ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Хабаровска к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта (металлического гаража),

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Хабаровска обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта (металлического гаража), ссылаясь на то, что Комитетом администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом, в связи со строительством детского дошкольного учреждения по 

<

адрес>, проводятся мероприятия по освобождению земельного участка от некапитальных гаражей. В результате данных мероприятий установлен факт использования земельного участка в районе 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, без правоустанавливающих документов под некапитальный гараж. Поскольку ответчик в добровольном порядке не освободил земельный участок от принадлежащего ему гаража, истец, считая свои права нарушенными, был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель администрации 

<

адрес> ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Обозный Н.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив доказательства, представленные истцом в обоснование исковых требований, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной собственностью, относится к землям населенных пунктов.

В соответствии со ст. 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (протокол №11 от 20.03.1952 года) каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. 

Согласно ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. 

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. 

В соответствии с ч.1-3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей закреплены в ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

По утверждению стороны истца, не опровергнутого ответчиком в рамках рассматриваемого дела, ответчик Обозный Н.С. использует земельный участок в районе 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес> в отсутствие правовых оснований.

Согласно ч.1-3 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1-3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены влишением владения. 

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Негаторный иск подлежит удовлетворению, если доказано, что истец является собственником (законным владельцем), и что право собственности (законного владельца) нарушено. Поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие правомерность занятия и использования земельного участка, являющегося муниципальной собственностью, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ст. 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Хабаровска к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта (металлического гаража) – удовлетворить.

Обязать ФИО1,в срок до 10.05.2019 года, освободить от некапитального объекта (металлического гаража) земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня вынесения, через суд его вынесший.

Судья Шишкина Н.Е.