Дело №2-946/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Отришко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 февраля 2020 в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Концессии водоснабжения» о защите нарушенного права и возложении обязанностей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Концессии водоснабжения» с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 332 кв.м. по адресу: г. Волгоград, .... До января 2018 собственником земельного участка по указанному адресу площадью 664 кв.м. являлась мать истца – ФИО2 В январе 2018 ФИО2 умерла. Наследниками после ФИО2 в равных долях являются истец ФИО1 и его сестра ФИО3 В сентябре 2019 унаследованный земельный участок площадью 664 кв.м. разделен между ФИО1 и ФИО3 в равных долях, т.е. по 332 кв.м. каждому. В ноябре 2018 ФИО1 обратился в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» с заявлением о переоформлении лицевого счета, ранее открытого на мать. В рассматриваемом случае лицевые счета необходимо было открыть на новых собственников земельных участков, т.е. ФИО1 и ФИО3 Однако посредством обмана сотрудники АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в отсутствии ФИО3 лицевой счет на весь земельный участок оформили на ФИО1, который полагал, что в дальнейшем ему следует оплачивать лишь за 332 кв.м., а не 664 кв.м. После того, как ФИО1 стало понятно о том, что его права нарушены, он обратился с заявлением к ответчику об аннулировании лицевого счета и заключении с ним отдельного договора на холодное водоснабжение. В указанных требованиях ФИО1 было отказано. За защитой своего нарушенного права ФИО1 обратился в прокуратуру. По результатам прокурорской проверки доводы ФИО1 о нарушении его прав подтвердились, приняты меры прокурорского реагирования. Вместе с тем, ответчиком до настоящего времени указанные нарушения не устранены, ответчик продолжает настаивать на том, что ФИО1 обязан оплачивать услуги по холодному водоснабжению исходя из площади земельного участка 664 кв.м., в то время как ФИО1 является собственником лишь земельного участка площадью 332 кв.м. В результате данных обстоятельств, со стороны ФИО1 имеет место быть переплата за услуги холодного водоснабжения, поскольку ранее по март 2019 им производилась оплата исходя из площади земельного участка в размере 664 кв.м. Переплата составила 4646,10 руб. Исходя из последующих периодов, в настоящее время имеется задолженность лишь в размере 293,75 руб. 

На основании изложенных обстоятельств, истец просит защитить его права как потребителя коммунальных услуг и согласно Закону «О защите прав потребителей» признать нарушения его прав ответчиком, обязав сделать перерасчет услуги холодного водоснабжения согласно представленным истцом документам по оплате холодного водоснабжения и расчета долга в сумме 293,75 +100,41 = 394,16 руб.

В судебном заседании истец требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, считает их необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Указанная норма корреспондирует общим положениям гражданского законодательства об энергоснабжении, согласно которым оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 41 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354), установлено, что потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (п. 49 Правил № 354).

Норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области утвержден постановлением министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25.07.2012 № 4/1 (таблица 1 приложения 2). Пунктом 3 приложения № 3 к данному постановлению предусмотрено, что указанный норматив применяется в период с апреля по сентябрь каждого года.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). В соответствии с абзацем 1 пункта 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. Согласно абзацу 3 пункта 7 Правил № 354 потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Постановлением администрации Волгограда от 25.06.2015 № 877 «Об определении гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Волгограда и установлении зоны ее деятельности» общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Волгограда и установлена зона ее деятельности - в границах городского округа город-герой Волгоград с 01.07.2015.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и его сестра ФИО3 после смерти матери ФИО2 в равных долях вступили в наследство на земельный участок площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: г. Волгоград, .... 

12.11.2018 за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 вышеуказанного земельного участка, т.е. 332 кв.м., а также зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

20.11.2018 ФИО1 обратился в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» с заявлением о переоформлении на себя лицевого счета по вышеуказанному адресу, ранее открытого на мать. Согласно данному заявлению лицевой счет был переоформлен на ФИО1 с площадью земельного участка 664 кв.м. 

В последующем ФИО1 обратился с заявлением к ответчику об аннулировании лицевого счета и заключении с ним отдельного договора на холодное водоснабжение. В указанных требованиях ФИО1 было отказано. 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно копиями: правоустанавливающих документов; переписки истца; выписки из лицевого счета; расшифровки начислений за полив за 2015- 2019; заявления от 20.11.2018 с приложениями; заявления от 02.12.2019; квитанций.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению. 

Делая данные выводы, суд исходит из того, что для предоставления услуги по холодному водоснабжению домовладения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., был открыт лицевой счет №... на имя ФИО2

Поскольку домовладение не оборудовано прибором учета холодной воды, начисление платы за полив земельного участка производилось исходя из норматива потребления, утвержденного постановлением министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25.07.2012 № 4/1, и поливной площади в размере 150 кв.м., которая была внесена в базу данных предыдущим коммунальным оператором МУП «Горводоканал г. Волгограда».

Лицевой счет №... был оформлен на ФИО1 обоснованно, поскольку истец является 100% собственником жилого дома, получение согласия его сестры на оформление лицевого счета не требовалось. ФИО3 не имела фактического присоединения к сети холодного водоснабжения.

Согласно п. 3 подп. а) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Из раздела III Правил № 354 следует, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключается с собственником жилого дома (домовладения).

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги предоставляются собственникам жилых домов.

Таким образом, заключение договора на предоставление коммунальных услуг (оформление отдельного лицевого счета) с собственником земельного участка действующим законодательством не предусмотрено. Также не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации производить начисление платы за холодное водоснабжение в части полива земельного участка пропорционально доле собственности на земельный участок, если земельный участок находится в общей долевой собственности нескольких лиц.

Следовательно, все начисления ответчиком произведены с соблюдением требований действующего законодательства, оснований для перерасчета начисления платы за полив не имеется.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Концессии водоснабжения» о защите нарушенного права и возложении обязанностей. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда.

Судья- подпись О.А. Полянский