Дело № 2-879/2019

25RS0029-01-2019-000051-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А., 

с участием прокурора Озеринниковой И.В.

при секретаре Смирновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца – ФИО2, представителя ответчика – адвоката Кучинской О.А., 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, является муниципальной собственностью администрации УГО. Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение до настоящего времени сохраняет регистрацию ответчик. Однако, согласно акта осмотра жилого помещения по указному адресу, жилое помещение свободно от проживания, в квартире отсутствуют личные вещи жильцов, предметы быта. Истец считает, что ответчик в связи с добровольным выездом из жилого помещения добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу. В связи с чем, на основании ст.83 ЖК РФ истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, по известному суду адресам, в том числе по адресу регистрации повестки не получает. С учетом того, что суд не располагает сведениями о месте фактического жительства ответчика, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Кучинская О.А., которая возражала против исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, является муниципальной собственностью (л.д.6). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в указанной квартире в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГ по настоящее время (л.д.5).

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, свободно от проживания, в квартире отсутствуют личные вещи жильцов, более 5 лет в квартире никто не проживает (л.д.7). 

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГ задолженность по платежам за коммунальные слуги ОАО «УК «XXXX» составляет 12 523,67 руб., за найм жилого помещения – 5 003,49 руб. (л.д.4).

Из ответа отдела органов ЗАГС администрации Уссурийского городского округа запись акта о смерти ответчика не обнаружена (л.д.4).

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Факт не проживания ответчика в жилом помещении на протяжении длительного времени нашел подтверждение в суде на основании пояснений представителя истца, материалов дела. Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из указанной квартиры в другое место жительства, и имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2019 года.

Судья Доценко Л.А.