Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о приостановлении предоставления коммунальной услуги ГВС, 

У С Т А Н О В И Л:

УК ООО «Вик-Гарант» и АО «ДГК» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о приостановлении предоставления коммунальной услуги ГВС, мотивируя тем, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, выбран способ управления многоквартирного дома – управление управляющей организацией, что подтверждается протоколом решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и договором управления от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения № 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – члены семьи собственника, обязанными к своевременной оплате коммунальных услуг. Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой тепловой энергии. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению составляет 21 068,64 руб. По лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность 21 068,64 руб. Данная задолженность сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что превышает сумму трех месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками получено уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в отсутствие технической возможности предварительного ограничения в случае, если в двадцатидневный срок не произойдет погашение задолженности. Однако в установленный в уведомлениях срок оплата долга произведена не была. В назначенное для проведения указанных действий время присутствие в жилом помещении ответчиками обеспечено не было, о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, на внутриквартирных сетях произвести технические мероприятия по приостановлению предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению оказалось невозможным. Техническая возможность произвести действия по приостановлению предоставления коммунальной услуги ГВС на внутридомовых сетях, вне границ жилого помещения ответчиков, отсутствует. В связи с чем, просят суд приостановить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес> до полного погашения задолженности по отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету на день рассмотрения искового заявления; обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; указать в решении суда, обязывающего ответчиков совершить определенные действия, не связанных с передачей имущества или денежных сумм, о праве истцов в случае неисполнения решения совершить вышеуказанные действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов; при условии, если указанные действия могут быть совершены только ответчиками в решении установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено; взыскать с ответчиков в пользу АО «ДГК» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины. 

В судебное заседание представители истцов ООО «Вик-Гарант» и АО «ДГК» не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, а также указав, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за отопление и ГВС составляет 23 656, 19 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом судебными повестками по известному суду адресу. В суд не явились, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Судебные повестки неоднократно направленные ответчикам по указанному в исковом заявлении адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Сведениями об ином местонахождении ответчиков суд не располагает. Таким образом, судом предприняты все возможные меры, направленные на извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. 

Неполучение ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 судебных извещений, суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истцов, ответчиков в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Изучив материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 7, 10 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.п. 117, 119 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее Правила предоставления коммунальных услуг) собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе. 

Согласно п. 118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, УК ООО «Вик-Гарант» осуществляет управление многоквартирным 

<

адрес> в 

<

адрес> и в соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг является исполнителем коммунальных услуг, в том числе по предоставлению коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, что подтверждается договором на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ФИО2 – невестка, ФИО3 – сын, ФИО1 – собственник, ФИО4 – сын, что также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с 04.2015 г. по 10.2017 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги отопление и горячее водоснабжение, размер которой составляет 23 656,19 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 получила уведомление АО «ДГК» от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги по тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) и приостановлении услуги горячего водоснабжения в случае непогашения имеющейся задолженности.

Согласно акту обследования состояния системы горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в 

<

адрес> закрыта, дверь не открыли. Задолженность за тепловую энергию составляет 23957,23 руб., произвести отключение горячего водоснабжения не представилось возможным. 

Таким образом, ответчики имеют задолженность по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, которая до настоящего времени ответчиками не погашена, не смотря на предварительное письменное предупреждение о возможности ограничения или приостановления предоставляемой коммунальной услуги. 

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что техническая возможность произвести действия по приостановлению предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения на внутридомовых сетях вне границ жилого помещения ответчика отсутствует, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. В связи с чем, полагает возможным приостановить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчику и возложить на него обязанность предоставить доступ в жилое помещение, установить срок исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. 

Расходы истца АО «ДГК» на оплату государственной пошлины в размере 6000 р. подтверждены платежным поручением. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о приостановлении предоставления коммунальной услуги ГВС - удовлетворить.

Приостановить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, уд. Союзная, 

<

адрес> до полного погашения задолженности по отоплению и горячему водоснабжению.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставить доступ Управляющей компании Обществу с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Установить срок для исполнения решения в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес>. 

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.