РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2614/2025 (УИД

77RS0014-02-2024-017934-65) по иску ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании денежных средств в счет процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

истцы фио, фио обратились в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании денежных средств в счет процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов, указывая в обоснование своих требований следующее.

Решением Арбитражного суда адрес от 23.12.2021 года (резолютивная часть решения - от 20.12.2021 года) по делу № A32-12088/2021 ООО «Строительная компания «Вектор» (далее - ООО «СК «Вектор») признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год.

Истцы обратились в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о назначении им компенсационной выплаты в связи с банкротством застройщика ООО «СК «Вектор». Однако Фонд выплату истцам не произвел, в связи с чем, истцы обратились в Лефортовский районный суд адрес за защитой своих прав.

10.05.2023 года Решением Лефортовского районного суда адрес требование истцов удовлетворено. Суд решил признать незаконным решение ППК «Фонд развития территорий» об отказе в выплате истцам возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-Ф3 (ред. от 30.12.2021) «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ﻿﻿обязал ППК «Фонд развития территорий» произвести истцам возмещение.

Ответчиком в пользу ФИО1 денежные средства в рамках исполнения решения Лефортовского районного суда адрес от 10.05.2023 года перечислены 25.09.2023 года в размере сумма

Ответчиком в пользу ФИО2 денежные средства в рамках исполнения решения Лефортовского районного суда адрес от 10.05.2023 года перечислены 26.09.2023 года в размере сумма

Поскольку ответчик своевременно не выплатил истцам возмещения, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Основываясь на изложенном, истцы просят суд взыскать с ответчика проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму выплаты компенсации в пользу истца ФИО2 за период с 21.02.2023 года по 26.09.2023 года в размере сумма, в пользу истца ФИО1 проценты в порядке ст. 395 ГК ФР за период с 21.02.2023 года по 25.09.2023 года в размере сумма, а также взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истцы фио, фио, их представитель, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что Решением Арбитражного суда адрес от 20.12.2021 года по делу № A32-12088/2021 ООО «Строительная компания «Вектор» (далее - ООО «СК «Вектор») признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год.

Определением Арбитражного суда адрес от 27.09.2022 года по делу № А32-12088/2021 признаны обоснованными и включены в реестр требований участников строительства должника ООО «СК «Вектор» требования ФИО2, ФИО1 о передаче жилого помещения: по ½ доли права требования каждого истца двухкомнатной квартиры № 143, общей площадью 63,68 кв.м., расположенной на 1 этаже, в 4 подъезде, жилого дома, расположенного по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской округ, Почтовое отделение № 87, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0123033:68, ЖК «Дубровка».

Истцы обратились в Фонд с заявлением о компенсационной выплате.

21.02.2023 года поступил ответ № 08-6062-ДК в виде отказа в выплате компенсации с указанием на то, что в адрес Фонда не представлены документы о передаче жилого помещения - квартиры № 143 в Литере 3 ЖК «Дубровка» подтверждающие исполнение обязательств в части произведения оплаты цены данного договора застройщику, а также по причине не предоставления конкурсным управляющим полного комплекта документов, а именно договора участия в долевом строительстве. Расчет возмещения, подлежащего выплате истцам, может быть осуществлен только после предоставления документов, подтверждающих обоснованность требования к Застройщику.

Не согласившись с отказом, истцы обратились в Лефортовский районный суд адрес за защитой своих прав.

Решением Лефортовского районного суда адрес от 10.05.2023 года по делу № 2-3440/2023 исковые требования ФИО2, ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным отказа в выплате возмещения, о возложении обязанности по выплате возмещения – удовлетворены. Суд признал незаконным отказ в выплате возмещения ППК «Фонд развития территорий», изложенный в письме от 21.02.2023 года № 08-6062-ДК; обязал ППК «Фонд развития территорий» произвести выплату ФИО2, ФИО1 возмещения в порядке и сроки, установленные Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233, в отношении двухкомнатной квартиры № 143, площадью 63,68 кв.м, расположенной на 1 этаже, в 4 подъезде 6-этажного пятисекционного многоквартирного жилого дома литер 3, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0123033:68, расположенном по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской округ, Почтовое отделение № 87, площадью 44 269 кв.м., ЖК «Дубровка».

Согласно платежным поручениям № 57259, № 57260 от 25.09.2023 года, ответчиком в пользу ФИО1 денежные средства в рамках исполнения решения Лефортовского районного суда адрес от 10.05.2023 года были перечислены в общем размере сумма

Согласно платежным поручениям № 057302, № 057303 от 26.09.2023 года, ответчиком в пользу ФИО2 денежные средства в рамках исполнения решения Лефортовского районного суда адрес от 10.05.2023 года были перечислены в общем размере сумма

Истцы полагают, что действия ответчика незаконны, поскольку Фонд обязан был выплатить сумму возмещений в течение 10 рабочих дней. Однако денежные средства были перечислены только 25.09.2023 года и 26.09.2023 года.

Правила выплаты Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства» (в настоящее время публично-правовая компания «Фонд развития территорий») возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.

В силу п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в случаях, предусмотренных предложением вторым части 1 и предложением вторым части 1.1 статьи 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии с ч.2,3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В судебном заседании установлен факт уклонения ответчика от исполнения вступившего в законную силу решения Лефортовского районного суда адрес по делу № 2-3440/2023 от 10.05.2023 года и выплаты возмещения истцам, как участникам долевого строительства.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

Истец фио просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2023 года по 26.09.2023 года в размере сумма;

Истец фио просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2023 года по 25.09.2023 года в размере сумма, о чем истцами представлены расчеты. Истцы обращались к ответчику с заявлением о выплате возмещения, однако выплата в течение 10 рабочих дней ответчиком не была произведена.

Как заявляют истцы, поскольку отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения признан Лефортовским районным судом адрес незаконным, соответственно с 21.02.2023 года ответчиком допущен факт неправомерного удержания денежных средств.

Суд соглашается с данными доводами истцов о неправомерном удержании денежных средств. Согласно п. 8 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», выплата осуществляется в течение 10 рабочих дней. Представленные истцами расчеты произведены с 21.02.2023 года, поскольку заявление истцов о выплате возмещения было получено Фондом 09.02.2023 года, а отказ поступил от Фонда 21.02.2023 года, который впоследствии был признан незаконным.

Суд принимает расчеты истцов, поскольку они обоснованы и арифметически верные.

Ответчик представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению, поскольку со стороны ответчика имеется неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцам в качестве компенсации по договору участия в долевом строительстве.

Таким образом, в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2023 года по 26.09.2023 года в размере сумма;

В пользу истца ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2023 года по 25.09.2023 года в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного истцами договоров на оказание юридических услуг усматривается, что истцами понесены расходы по оплате юридических услуг в общем размере сумма С учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, количества и продолжительности судебных заседаний, действительного участия в них представителя истцов, разумности, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в заявленном размере.

При распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истцов в равных долях подлежат взысканию документально подтвержденные, связанные с рассмотрением настоящего дела, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании денежных средств в счет процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2023 года по 25.09.2023 года в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2023 года по 26.09.2023 года в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 07 апреля 2025 года.

Судья: О.Л. Игонина