Дело № 2-113/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к СПК колхозу «Плосковский», Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к СПК колхозу «Плосковский», Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю. В заявлении указали, что их отец ФИО1 при жизни являлся членом ТОО «Плосковское» и был наделен земельной долей. 

ТОО «Плосковское» преобразовано в СПК колхоз «Плосковский» на основании постановления № администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство, в котором являлся главой, ему был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно, общей площадью 

<

данные изъяты> га, из них 68 га сельхозугодий, 43 га пашни, 5 га сенокоса, 20 га пастбищ. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства были утверждены ФИО2, ФИО3, ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ КФХ ФИО1 было ликвидировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истцов и супруга ФИО1 Истцы являются наследниками родителей по закону первой очереди. 

В настоящее время у ФИО4 возникла необходимость узаконить право собственности на земельную долю, с которой он вошел в состав КФХ ФИО1

ФИО5, как наследник первой очереди после смерти родителей, желает узаконить право собственности на две земельные доли, оставшиеся после смерти матери и отца. ФИО6 на наследственное имущество не претендует.

ФИО5 просит признать за ним право собственности на две земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся на территории Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края.

ФИО6 просит признать за ним право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся на территории Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Третьяковского района Алтайского края, уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. При этом ФИО6 подтвердил, что он просит признать за ним право собственности на земельную долю, которой он был наделен и вошел с нею в состав КФХ. На имущество в виде двух земельных долей, оставшееся после смерти родителей не претендует, не возражает признать право собственности на наследственное имущество за ФИО5

Представители ответчиков СПК колхоза «Плосковский», Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, представитель третьего лица Администрации Третьяковского района Алтайского края, третье лицо уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина», в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истцов, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО6 приходятся сыновьями ФИО1 и ФИО2 (л.д. 23, 24).

Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Главой КФХ утвержден ФИО1, членами хозяйства ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 16).

Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Заветы Ленина» реорганизован в ТОО «Плосковское», ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Плосковское» реорганизовано в СПК колхоз «Плосковский» (л.д. 19).

При реорганизации колхоза «Заветы Ленина» Третьяковского района ФИО1, ФИО2, ФИО4 были наделены каждый земельной долей, то есть являлись собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина». Размер каждой земельной доли по 17 га или по 452 бга. Данное обстоятельство подтверждается справкой СПК колхоза Плосковский» (л.д. 20).

Согласно справке СПК колхоз «Плосковский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69) ФИО7, ФИО2, ФИО4 производился выдел земельных долей для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Размер земельных долей для каждого составил 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий или 

<

данные изъяты> бга.

Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № из перечня хозяйствующих субъектов исключено крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 Данное постановление принято на основании заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в связи с переходом его в состав СПК колхоз «Плосковский». Постановление администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1» признано утратившим силу (л.д. 18).

В соответствии с п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

После ликвидации КФХ ФИО1 каждый его член распорядился своей земельной долей по своему усмотрению, а именно собственники земли передали ее в коллективное сельскохозяйственное предприятие СПК колхоз «Плосковский». 

Земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2 и ФИО6 в настоящее время находятся в СПК колхозе «Плосковский» (л.д. 69).

В соответствии с информацией Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, в список невостребованных земельных долей доли ФИО1, ФИО2, ФИО6 не включены (л.д. 93-97).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 14). После его смерти в права наследника в установленном порядке вступила супруга ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается копией материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 90-92).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 15). После её смерти с заявлением о принятии наследства в установленном порядке никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 90). Однако, наследство фактически принял сын - ФИО5, который пользуется земельными долями, принадлежащими родителям, распоряжается ими, передав их в аренду СПК колхоз «Плосковский» получает арендную плату.

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) (л.д.88-89), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «Заветы Ленина» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> бга. Постановление Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.

Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «Заветы Ленина» не соответствует норме, установленной в постановлении №, в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях. 

Суд критически относится к письменному доказательству – Приложению № к постановлению Администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан. 

С учетом изложенного, суд считает, что и истец ФИО6 и наследодатели (родители истцов) были наделены каждый земельной долей по 

<

данные изъяты> га или по 

<

данные изъяты> бга. 

Соответственно, подлежат удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на земельные доли: за ФИО5 на две земельные доли в порядке наследования после смерти родителей ФИО1 и ФИО2, в размере по 

<

данные изъяты> га с оценкой по 

<

данные изъяты> бга каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина»; за ФИО6 на земельную долю, которой он был наделен при реорганизации колхоза, размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

Признание права собственности на земельные доли за истцами влечет реализацию их имущественных и наследственных прав. Кроме истцов на спорные объекты недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет. Ответчики по настоящему делу о своих правах не заявили, письменные возражения к установленному сроку не представили.

Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО5, ФИО6 к СПК колхозу «Плосковский», Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде земельной доли размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия. Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия, Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия, Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова