Дело № 2-1746/2023 

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023года 

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Бугреевой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что в 1982 году построил указанный гараж, который находится в его пользовании и владении. С указанного времени истец осуществляет все расходы, связанные с его содержанием. Земельный участок под указанным гаражом зарегистрирован в БТИ на его имя, целевое назначение земельного участка для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа (л.д.8).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.17).

Ответчик – Администрация Озёрского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.18). 

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления следует, что ФИО1 построил гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С этого времени истец осуществляет все расходы, связанные с содержанием гаража. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа. 

Согласно справке, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Озерское подразделение Каслинского управления от 29 мая 2023 года, гараж №, расположен по адресу: 

<

адрес>, владельцем указанного гаража истец не числится (л.д.14).

Как следует из справки Потребительского гаражно-строительного кооператива № от 18 мая 2023г. ФИО1 является членом кооператива и ему принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, паевой взнос внесен в 2023 году в полном объеме (л.д.10).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

В соответствии со справкой Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области, индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, ранее предоставленный ПГК №103 в аренду для размещения существующих гаражей личного автотранспорта по адресу 

<

адрес>, на основании постановления от 28 октября 1992г. №1806 с изменениями, внесенными постановлением от 12 июля 1996 г.№2103 (л.д.9).

Вид разрешенного использования земельного участка-для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта. Категория земель-земли населенных пунктов.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г.Озерска заключен договор аренды с ПГК №1036 от 01 апреля 1993г. №123.

Из технического паспорта на гараж № следует, что гараж расположен по адресу: 

<

адрес>. Учетный номер объекта №. Действительная инвентаризационная стоимость гаража – 113273 руб., общая площадь 40,2 кв.м. (л.д.11-13).

Установив, что спорный объект возведен и содержится за счет средств истца, исходя из содержания представленных документов, свидетельствующих о том, что постройка соответствует требованиям законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, пол мужской, паспорт серии №, выдан 

<

>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 

<

> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд. 

Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина 

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>