Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 28 ноября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что решением № от 

<

дата> Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов ГСК «

<

...>» был отведён земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство гаражей-стоянок боксового типа. 

В соответствии с данным решением ему 

<

дата> администрацией г. Дальнегорска выдано разрешение № на ранее выстроенный гараж на земельном участке ГСК 

<

...>». Таким образом, истец вступил в члены ГСК «

<

...>

Согласно декларации об объекте недвижимости ФИО1 является правообладателем: нежилого здания - гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного 

<

...>

На основании разрешения администрации г. Дальнегорска № от 

<

дата> он с 1982 года стал пользоваться и распоряжаться гаражом в связи с его предназначением, однако право собственности на гараж не оформил.

Просит признать за ним право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного 

<

...>. Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «

<

...>» на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание-гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного 

<

...>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы представляла по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИ администрации ДГО в судебное заседание не явился, извещён.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением № от 

<

дата> Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов ГСК «

<

...> был отведён земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство гаражей-стоянок боксового типа. 

В соответствии с данным решением ФИО1 

<

дата> администрацией г. Дальнегорска выдано разрешение № на ранее выстроенный гараж на земельном участке ГСК «

<

...>». Таким образом, истец вступил в члены ГСК «

<

...>».

Согласно справке от 

<

дата> №, выданной МУ АППБ Дальнегорского городского округа – гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «

<

...>», расположен примерно 

<

...>. по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, №.

Согласно технического плана здания, нежилое здание-гараж, общей площадью общей площадью 25,2 кв.м., расположен примерно 

<

...>

Согласно отчёту АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю об оценке №/

<

дата>/Ц

<

...>., рыночная стоимость спорного гаража составляет 79 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного примерно 

<

...>

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Маяк» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости нежилое здание – гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположен примерно 

<

...>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - нежилое здание - гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположен 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.И. Поташова