Гражданское дело №2-16/2025

24RS0001-01-2024-000735-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Игнатюк Н.В.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права на долю квартиры и на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Абанский районный суд Красноярского края с иском к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти брата ЛАП и признании права собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, расположенный по тому же адресу, ссылаясь на то, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №1164 от 12.10.1992, квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> была передана в собственность ЮЛБ, количество членов семьи 4. По данным Районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края, вышеуказанная квартира была приобретена в общую собственность гражданами: ЮЛБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЛАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ПНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Земельный участок площадью 702 кв.м, находящийся по тому же адресу, что и квартира был передан в собственность ЮЛБ. По данным Абанского территориального отдела агентства ЗАГС, 26.12.1992 года ЮЛБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО3 ПНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего фамилия «ЮЛБ» была изменена на «Пугачева». 27.05.2011 умер его отец - ПНН, после смерти которого он оформил свои наследственные права и получил свидетельство о праве на часть наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой ее дочь - Котова (ранее - ТЕА) ТЕА фактически приняла наследство, открывшееся со смертью матери, и состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 702 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и продала полученное ею наследственное имущество ему. Сделка была совершена в простой письменной форме и не зарегистрирована в установленном порядке, так как в этом не было на тот момент необходимости. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат, ЛАП, после его смерти он фактически принял наследство: забрал в свое пользование часть личных вещей брата, распорядившись ими по своему усмотрению, частично оплатил похороны брата, вместе с ФИО2 следил после его смерти за состоянием квартиры, но к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на долю брата в вышеуказанной квартире своевременно не обратился. В настоящее время он, как законный наследник и сособственник квартиры продолжает пользоваться вышеуказанной недвижимостью, следит за её сохранностью, законность этих действий, а также его право на вышеуказанное имущество, никем не оспаривается, в том числе и законными наследниками. Таким образом, считает, что он на законных основаниях приобрел право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (1/4 доля унаследована им после смерти его отца - ПНН, 1/4 доля - после смерти брата ЛАП, и 1/4 долю он приобрел по договору купли-продажи у ФИО2) и право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. 

Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. 

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав явившихся лиц, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (Часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (Часть 2).

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ПНН является отцом истца, ПЛБ является матерью истца, ЛАП является братом истца, ФИО6 является сестрой истца. 

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.10.1992 и сообщения начальника РОУМИ администрации Абанского района Красноярского края, Абанским РСУ передана в собственность ЮЛБ, ТЕА, ЛАП, ПНН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю №ККр-01-01-1314 от 27.09.1993, ЮЛБ по адресу: 

<

адрес>1, решением малого Совета Абанского поселкового Совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0702 га. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.08.2024 следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 73,3 кв.м., кадастровый №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.08.2024 следует, что площадь земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 702 кв.м., кадастровый №.

ПНН умер 27.05.2011, ФИО4 умерла 02.10.2019, ЛАП умер 08.11.2021, что следует из свидетельств о смерти.

Согласно сведений, представленных нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, после умершего 27.05.2011 ПНН заведено наследственное дело №, наследником умершего является его сын – ФИО1, после умершей 02.10.2019 ФИО4 заведено наследственное дело № на основании заявления КСБ о возмещении понесенных расходов на похороны, наследственное дело на имущество ЛАП после его смерти не заводилось. 

Из содержания решения Абанского районного суда от 11.02.2021 следует, что после смерти ФИО4 фактически наследство приняла её дочь ФИО2

Согласно договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 20.05.2021, ФИО2 продала, а ФИО1 купил в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру площадью 73,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенный по тому же адресу, что и доля квартиры. 

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО2, 20.05.2021 она продала ФИО1 ? долю спорной квартиры и земельный участок, полученные ею в результате фактического принятия наследства после смерти матери ФИО4, но поскольку она права собственности на недвижимость, полученную по наследству от матери, не оформила, сделку в регистрирующем органе она не может зарегистрировать.

Свидетель МНА суду показала, что знает ФИО1 с момента его рождения, также знала его родителей. В собственности у семьи П-вых была квартира по адресу: 

<

адрес>. Сначала умер отец ФИО7, потом мать, а затем умер брат истца ЛАП После смерти брата квартирой и земельным участком распорядился его брат ФИО1

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля МНА, так как она предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, её показания согласуются с другими доказательствами по делу, суд не усматривает её заинтересованности в исходе дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрел право собственности на ? долю в спорной квартире на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.10.1992, право собственности на ? долю в этой же спорной квартире и на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от 20.05.2021, заключенного между ФИО2 и им, право собственности на ? долю в этой же спорной квартире на основании фактического принятия наследства после смерти брата ЛАП

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также то, что ФИО1 владеет и распоряжается вышеуказанным недвижимым имуществом на правах собственника, пользуется им как своим собственным в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, его права по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права на долю квартиры и на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, паспорт №, наследства после умершего 08.11.2021 ЛАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на ? доли квартиры общей площадью 73,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, паспорт 

<

...>, право собственности на земельный участок общей площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья