Дело № 2 – 632/2017

Поступило в суд 30.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Администрации Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году его родителями был построен и передан ему для проживания и владения жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Поскольку он проживал в данном доме, в соответствии с постановлением администрации Чумаковского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу площадью 1600 кв.м.

В процессе проживания, ввиду ветхости отдельных конструкций дома, в 1999 году пришлось произвести его реконструкцию, в результате которой изменилась площадь жилого дома. В настоящее время это трехкомнатный жилой дом общей площадью 111,8 кв.м., в том числе жилой - 37,1 кв.м., что не соответствует первоначально построенному жилому дому.

В связи с тем, что разрешения на строительство (реконструкцию) им не было получено надлежащим образом, на сегодняшний день имеется самовольная постройка, и он не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом.

При этом, реконструированый жилой дом находится целиком в границах земельного участка, права и интересы третьих лиц не нарушаются. Кроме того, в соответствии с заключением выполненным ООО «Проект-комплекс» по результатам обследования технического состояния и несущей способности строительных конструкций жилого дома, реконструированный объект, после его строительства, соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-

эпидемиологического надзора. Строительство дома не повлекло строительных отклонений и ухудшения несущей способности конструкций и нарушения норм пожарной безопасности.

Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Представитель ответчика Администрации Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика Администрации Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что следует признать за истцом право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 111,8 кв.м., в том числе жилой 37,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко