№ 2 - 376/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 26 сентября 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего – судьи Павленко А.П..,

при секретаре – Квасовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 44, 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании усматривается, что указанный жилой дом согласно похозяйственных книг Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области был построен в 1971 году, с 1971 по 1993 годы общественная группа хозяйства – колхозный двор, и принадлежал на праве общей долевой собственности – по 1/2 доли каждой ФИО2 и ей, ФИО1, при этом ФИО2 в период с 1991 по 2018 г.г. являлась главой хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти истец принадлежавшие ФИО2 земельный участок площадью 7000 кв.м., а также 1/2 долю указанного жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> наследовала в нотариальном порядке, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию, после чего свое право собственности на полученные в порядке наследования указанные земельный участок и 1/2 долю жилого дома зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. 

Однако при обращении в июле 2019 года истца ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Семилукский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Воронежской области) для регистрации своего права собственности (как сособственника) на другую 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, ей (истцу) в этом было отказано, по той причине, что согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ выписка из похозяйственных книг отсутствует в перечне документов, являющихся основанием для проведения государственной регистрации данного права, в связи с чем и было рекомендовано обратиться данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика - администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующему.

Факт принадлежности истцу права собственности на 1/2 долю на индивидуальный жилой дом общей площадью 44, 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 25.01.2019 года № 201, согласно которой истцу ФИО1, а также ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит каждой по 1/2 доле жилого дома общей площадью 44,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МХХ РСФСР 21.02.1968 года за № 83 было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 – ФЗ « О личном подсобном хозяйстве».

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.06.2019 года истец ФИО1 после смерти ФИО2 получила наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 44, 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности наследодателя на наследственное имущество явилась выписка из похозяйственных книг администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 25.01.2014 года № 201 (л.д. 12). Затем, на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию истец ФИО1 свое право собственности на полученную в порядке наследования 1/2 долю указанного жилого дома зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в ЕГРН 06.06.2019 года сделана запись регистрации № 36/093/2019-1 (л.д. 13). 

При таких обстоятельствах, суд находит нашедшим свое подтверждение факт принадлежности истцу права собственности на другую (кроме полученной по наследству) 1/2 долю на индивидуальный жилой дом общей площадью 44, 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Какого – либо спора по данному поводу не имеется, права третьих лиц, в том числе в случае удовлетворения судом иска, не нарушаются.

Поэтому, суд принимает признание ответчиком иска и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю (другую, кроме полученной по наследству) на индивидуальный жилой дом общей площадью 44, 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено 26.09.2019 года.