Гражданское дело № 2-3863/2020 (УИД 50RS0030-01-2020-005740-85)

РЕШЕНИЕ

 СУДА 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака у истца родилась дочь - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Аксено-Бутырское и ФИО1 был заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно условиям которого вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания истцу и членам его семьи. В качестве члена семьи истца в жилое помещение была вселена дочь - ФИО2. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ кроме истца в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая длительное время в спорной квартире не проживает (более 10 лет), поскольку сменила место жительства, переехав в другой город, бремя по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в указанном жилом помещении нет. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истец не чинил. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 69, 83 ЖК РФ, истец просит суд: признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явился, о явке извещен, его представитель ФИО4 в судебном заседании иск поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке извещена по месту регистрации.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования и предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

Согласно условиям договора совместно с нанимателем в квартиру вселена дочь ФИО2 (л.д.6-8).

Из выписки из домовой книги следует, что совместно с истцом в указанной квартире зарегистрирована постоянно по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч.2 указанной статьи).

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В п. 26 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает.

Факт непроживания ответчика по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, подтверждается объяснениями истца и свидетельскими показаниями ФИО5, ФИО6

Так, свидетель ФИО5 показала суду, что общается с истцом с 2012г., часто приходит к нему ставить уколы, а также в праздники, ей известно, что дочь истца ФИО2 приходила к отцу в квартиру полтора года назад, они недолго поговорили в коридоре и она ушла. Свидетель показала, что фактически ФИО2 проживает в 

<

адрес>, ее вещей в квартире истца нет.

Свидетель ФИО6 показал суду, что истца ФИО1 знает около 35 лет, встречается с ним около двух раз в месяц. В квартире истца дочь ФИО2 не проживает. Свидетель видел ее лет 5-6 назад, она приезжала к отцу.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец ФИО1 чинит препятствия ответчику в ее проживании в жилом помещении или лишает возможности пользоваться таковым. 

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Истец утверждает, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире более 10 лет, сменила место жительства, переехав в другой город.

Суд не может согласиться с доводами истца, что выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - родная дочь истца, в силу несовершеннолетнего возраста не могла в полной мере реализовать свои жилищные права, в том числе, самостоятельно определить, где и с кем будет проживать, поэтому ее не проживание в спорной квартире до совершеннолетия не свидетельствует о том, что она отказалась от прав на квартиру, исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть через два месяца после достижения ею совершеннолетия, потому непринятие со стороны ответчика мер по вселению в квартиру, равно как невнесение платы за нее, суд не считает свидетельством утраты ФИО2 права пользования жилым помещением.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного, поскольку при рассмотрении дела судом не установлен факт добровольного выезда ответчика в иное постоянное место жительства и отказ от права пользования указанной квартирой, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.