Гражданское дело №

УИД: 47RS0№-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 марта 2025 года 

<

адрес>

Выборгский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» обратилось в Выборгский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно ордеру и договору социального найма от Дата. По указанному адресу с Дата зарегистрирован ответчик ФИО3, который является членом семьи нанимателя.

По данным 

<

адрес> акционерного общества «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не производилась в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на Дата образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 109 601 рублей 26 копеек, пени по состоянию на Дата в размере 49 354 рубля 32 копейки, которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца - акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились в судебное заседание, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили, об отложении слушания дела не просили, возражений на исковое заявление не представили.

Суд находит, что установленный подпунктами 33, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Дата №, порядок вручения почтовых отправлений соблюден, и, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Суд счел возможным, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, приходит к следующему. 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого посещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьями 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства Российской Федерации № от Дата «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно ордеру и договору социального найма от Дата. По указанному адресу с Дата зарегистрирован ФИО3, который является членом семьи нанимателя. Указанное обстоятельство подтверждается жилищным документом от Дата.

Факт управления спорным многоквартирным домом акционерным обществом «Выборгтеплоэнерго» подтверждается сведениями лицевого счета и общедоступными сведениями о внесении в реестр управления.

По данным 

<

адрес> акционерное общество «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не производилась в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на Дата образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 109 601 рублей 26 копеек, пени по состоянию на Дата в размере 49 354 рубля 32 копейки.

Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен, Контррасчет не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании платы за содержание общего имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению за период с Дата по Дата в размере 109 601 рублей 26 копеек. 

Кроме того, поскольку названная плата не вносилась ответчиками своевременно, имеются основания для взыскания пени за период с Дата по Дата в размере 49 354 рубля 32 копейки, размер которых рассчитан в соответствии с законом и чрезмерным не является.

Учитывая вывод суда об обоснованности исковых требований, расходы истца по уплате государственной пошлины расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 769 рублей также подлежат возложению на ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданки Российской Федерации, и ФИО3, Дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации, в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 109 601 рублей 26 копеек, пени за период с Дата по Дата в размере 49 354 рубля 32 копейки, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 769 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ломоносовский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий О.П. Хохлова 

Решение суда в окончательной форме принято Дата.