Дело № 2-207/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «07» мая 2019 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

с участием помощника прокурора Аннинского района Воронежской области Краснолуцкого В.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дунаева В.Ю.,

при секретаре Чурсиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 мая 2001 года серия 36-В № 342000.

В августе 2006 года к истцу обратился ФИО2 с просьбой зарегистрироваться в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Со слов ФИО2 регистрация ему была необходима для трудоустройства в Аннинском районе. 15 августа 2006 года истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2 Однако, с момента регистрации в указанном жилом помещении, ФИО2 не проживал и не пользовался им. После регистрации ответчик убыл в неизвестном истцу направлении и сведений о месте нахождения ответчика у истца нет. При этом прекратились все контакты с ответчиком. Никаких обязательств по уплате коммунальных услуг с истцом ответчик не исполняет и не исполнял ранее, вещей или иного имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет. В настоящее время истец желает продать принадлежащий ей жилой дом, но обременение имущества правом на проживание ответчика мешает ей это сделать, покупатели дома отказались покупать его, узнав, что в нем зарегистрирован ответчик. Добровольно ответчик не желает подать заявление о прекращении своей регистрации в доме и от общения с истцом уклоняется. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в ОУФМС России по Воронежской области в Аннинском районе истцу отказали. Какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют. Членом семьи истца ответчик не является. Факт регистрации ответчика по указанному выше адресу препятствует истцу осуществлению ее прав собственника в полном объеме. 

В связи с чем, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования полностью поддержала, по изложенным в заявлении основаниям.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Дунаев В.Ю.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дунаев В.Ю. заявленные требования полностью не признал, просил отказать истцу в иске, поскольку ФИО2 является бывшим супругом ФИО1 Указанный жилой дом был приобретен супругами в период брака и является их совместной собственностью. ФИО2 имеет право ? долю указанного жилого дома и является ее собственником. Оснований для прекращения права пользования жилым помещением не имеется.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Краснолуцкого В.А., полагавшего, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Так, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определен исчерпывающий, не подлежащий расширенному толкованию перечень лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в который входят: супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с 2006 года, который был прекращен 16 июля 2013 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 03 апреля 2014 года /л.д. 22/.

В период брака супругами ФИО2 и ФИО1 приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27 апреля 2006 года, а также нотариально удостоверенным согласием супруга ФИО2 от 11 апреля 2006 года, данное своей супруге ФИО1 на приобретение указанного жилого дома и земельного участка.

ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями домовой книги, а также адресной справкой ОВМ отдела МВД России по Аннинскому району Воронежской области /л.д. 7-10, 17/.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются совместным имуществом супругом ФИО2 и ФИО2, поскольку были приобретены в период брака.

Сведений о том, что бывшими супругами К-выми производился раздел имущества, материалы дела не содержат.

В обоснование своих доводов ФИО1 сослалась на показания свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые показали, что ФИО1 является их дочерью, которая состояла в браке с ФИО2 с 2006 года. На протяжении 6-7 лет котельников в доме не проживает, его местонахождение не известно. Полагают, что дом принадлежит только их дочери, поскольку день на его покупку давали они.

Суд полагает, что показания данных свидетелей не могут быть приняты судом во внимание, поскольку они не могут опровергнуть право ФИО2 на долю в совместном имуществе супругов.

При указанных обстоятельствах, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в праве долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>,

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков 

Решение изготовлено в окончательной форме 08 мая 2019 года.